中野区上鷺宮3丁目 新築分譲住宅 全5棟（成増店） 1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新中野区上鷺宮3丁目 新築分譲住宅 全5棟（成増店） 1号棟1SLDK / 11,699万円
1/25全5棟の開発分譲地。
1日前 公開
11,699万円
1SLDK/101.9㎡(壁心)
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
- 西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩23分
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩25分
- 西武豊島線 豊島園駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
◆全棟南道路面、陽当良好な開発分譲地全5棟 ◆全棟カースペース2台駐車可能（車種・運転技術によります） ◆全棟敷地面積110平米超え、19.7帖のリビングを採用 ◆ZEH水準を満たした省エネ住宅
間取り
間取り
1SLDK
1SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 7帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 101.9㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】とちの木保育園まで400ｍ
- 【幼稚園】中野区立かみさぎ幼稚園まで868ｍ
- 【小学校】中野区立上鷺宮小学校まで210ｍ
- 【中学校】中野区立北中野中学校まで1100ｍ
- 【公園】中村三丁目ちびっ子広場まで551ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと中村橋駅南店まで500ｍ
- 【スーパー】TRIAL GO富士見台駅北店まで668ｍ
- 【ショッピングセンター】Emio富士見台まで705ｍ
- 【ディスカウントショップ】オリンピック中村橋店まで619ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬中杉通り店まで413ｍ
- 【生活雑貨店】ダイソー練馬中村店まで918ｍ
- 【内科】田中医院まで550ｍ
- 【郵便局】富士見台駅前郵便局まで596ｍ
- 【図書館】練馬区立貫井図書館まで549ｍ
周辺情報
学校
- 中野区立上鷺宮小学校(210m)
- 中野区立北中野中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(413m)
- スーパー(500m)
- 商店街(705m)
その他施設
- 公園(551m)
- とちの木保育園(400m)
周辺地図
東京都中野区上鷺宮3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中村橋
いいね度：
電車は、いろいろな線が乗り入れしてるので便利であり、スーパーもいろいろあり、価格の競争（安さ）があり使い分けしている。子供のサークルも充実しており（児童館、地域センター．．．病院もいろいろあり (50代女性)
いいね度：
商店街が充実していて、本屋さんがある。駅近に住んでいるが静かな環境。都心に近いが、適度に田舎なこと。下町感があり、気兼ねなく暮らせる。夜も商店街が明るい。街が優しい。 (50代女性)
いいね度：
日常生活するには駅前だけで充分。大型の電気屋が車でないと行けない場所にしかなかったり、裏道に入ると車同士のすれ違いが困難な場所が多々ある (40代男性)
富士見台
いいね度：
特別なものはないが、飲食にしても・買い物にしても一通りそろっているから。 (40代男性)
いいね度：
駅から15分くらいかかるが、住宅街で高層の建物も立てられない地域で、景色はいい。 (50代女性)
いいね度：
電車を使えば都心にでることができ、近所にもスーパーがあるので買い物には不便がないところは気に入っている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,699万円 支払い目安：33.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階) 洋室 7帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 101.9㎡（壁心） |
| 土地面積 | 113.57㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04518号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0016091 |
| 自社管理番号 | 118320 |
情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 全5棟の開発分譲地。
2/6
- 外観
- 全棟南道路面につき陽当良好。
3/6
- 外観
- 全棟カースペース2台駐車可能（車種・運転技術によります）
4/6
- 外観
- 全棟敷地面積110平米超え、19.7帖のリビングを採用した広々邸宅。
5/6
- 外観
- ZEH水準を満たした省エネ住宅。
6/6
- 外観
- 施工例のご案内も可能です。
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【保育園】とちの木保育園まで400ｍ
2/14
- 周辺
- 【幼稚園】中野区立かみさぎ幼稚園まで868ｍ
3/14
- 周辺
- 【小学校】中野区立上鷺宮小学校まで210ｍ
4/14
- 周辺
- 【中学校】中野区立北中野中学校まで1100ｍ
5/14
- 周辺
- 【公園】中村三丁目ちびっ子広場まで551ｍ
6/14
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと中村橋駅南店まで500ｍ
7/14
- 周辺
- 【スーパー】TRIAL GO富士見台駅北店まで668ｍ
8/14
- 周辺
- 【ショッピングセンター】Emio富士見台まで705ｍ
9/14
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】オリンピック中村橋店まで619ｍ
10/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬中杉通り店まで413ｍ
11/14
- 周辺
- 【生活雑貨店】ダイソー練馬中村店まで918ｍ
12/14
- 周辺
- 【内科】田中医院まで550ｍ
13/14
- 周辺
- 【郵便局】富士見台駅前郵便局まで596ｍ
14/14
- 周辺
- 【図書館】練馬区立貫井図書館まで549ｍ
その他
1/3
- その他
- 完成予想図。※現況と異なる場合は現況優先となります。
2/3
- その他
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
3/3
- その他
- 床暖房・食洗器等の充実した設備。