新築一戸建て 飯田グループホールディングス 中野区鷺宮4丁目 全1棟
- 価格
- 8,490万円
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮４
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分西武池袋線「富士見台」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 79.63m2
- 建物面積
- 96.71m2
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
【堂々完成！】 ■駅徒歩８分■ZEH水準×全室南向き■長期優良住宅
○西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分、「下井草」駅徒歩11分の2駅利用可
○スーパー徒歩3分、小学校徒歩5分で、緑豊かな閑静な住環境も魅力
○「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通し良好
■16帖超の2階リビングは3面採光で陽当たり良好
■対面キッチンや浴室乾燥機、WIC、ビルトインガレージなど、暮らしを支える設備が充実しています
■耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物
0037-618-57658
無料
魅力1 駅近×南向き、陽光と収納が映える住まい
〇16帖超の2階リビングは3面採光で明るく、風通しも良好。家族が自然と集まる心地よい空間です。
〇対面式キッチンは会話を楽しみながら調理ができ、食洗機対応で家事の時短にも◎
〇浴室乾燥機・床下収納・WICなど、毎日の暮らしを支える設備も充実。ビルトインガレージ付きで車の出し入れも安心です。
魅力2 徒歩圏に買物施設が揃う便利な住環境
【学校】
中野区立鷺の杜小学校 徒歩5分（391m）
中野区立明和中学校 徒歩28分（2240m）
【幼稚園・保育園】
白鷺保育園 徒歩5分（350m）
わらべ西鷺宮保育園 徒歩5分（400ｍ）
【買い物】
オーケー鷺宮店 徒歩3分（240m）
ファミリーマート上鷺宮二丁目店 徒歩8分（600m）
クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店 徒歩8分（579ｍ）
ユニクロ杉並下井草店 徒歩10分（750m）
【駅】
西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分（880ｍ）
【郵便局】
中野鷺宮五郵便局 徒歩8分（583ｍ）
【公園】
白鷺せせらぎ公園 徒歩17分（1300m）
魅力3 ホームトレードセンターによる一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 1LDK+2S 価格 8490万円 建物面積 96.71m2 土地面積 79.63m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 8,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.71m2 | 土地面積 | 79.63m2 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東 4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02563-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/05 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
【この物件について】
ZEH水準の省エネ住宅！2駅利用可の駅近ロケーション！公園が点在緑豊かな住環境です♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002226
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。