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新築一戸建て7時間前 更新練馬区南大泉4丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)3SLDK / 9,699万円

  • 外観を拡大表示1/31

    2026年9月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩12分の好立地！駅前に商業施設がありお仕事帰りのお買い物がラクラクです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    9,699万円

    支払い目安：27.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/102.26㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分

    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準の省エネ住宅　角地　LDK22.3帖の大空間　リビングイン階段　対面式キッチン　水回り集中設計　WIC　食洗機　床暖房　全室複層ガラス　小中学校徒歩11分以内　ディスカウントストア徒歩5分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 収納 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) WIC付）

    建物面積
    102.26㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    LDK22.3帖、主寝室8.2帖の広々ゆとりある設計。水回りが一直線に繋がり、家事効率も良好です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【保育園】練馬区立南大泉保育園まで810ｍ
    • 【保育園】さんさん森の保育園大泉学園まで760ｍ
    • 【幼稚園】ほうや幼稚園まで900ｍ
    • 【幼稚園】進幼稚園まで1200ｍ
    • 【小学校】大泉第六小学校まで850ｍ
    • 【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで750ｍ
    • 【スーパー】ビッグ・エー　練馬東大泉店まで350ｍ
    • 【スーパー】いなげやina21　練馬東大泉店まで500ｍ
    • 【スーパー】コモディイイダ　大泉店まで850ｍ
    • 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで840ｍ
    • 【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで1030ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート・東大泉四丁目店まで720ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬東大泉6丁目店まで760ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア練馬東大泉店まで590ｍ
    • 【郵便局】練馬東大泉七郵便局まで250ｍ
    • 【公園】練馬区立大泉井頭公園まで470ｍ
    • 【公園】東中前の森緑地まで420ｍ
    • 【クリニック】小林クリニックまで600ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大泉第六小学校(850m)
    • 練馬区立大泉第二中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(350m)
    • 商店街(840m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 公園(470m)
    • 練馬区立南大泉保育園(810m)

    周辺地図

    東京都練馬区南大泉4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさすぎず、子供たちも外で遊びやすいところ。近くに川があって散歩しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らないが 駅まで、バスか自転車じゃないと 行けない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京23区の中では自然も多く、落ち着いた雰囲気がある。買い物等でも特に不便は感じない。自宅から小学校・中学校が近い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から離れていて、仕事に通うには不便だが、在宅仕事のため気にならない。森林もあり、犬の散歩もしやすく、静かな住宅街なで、気持ちよく過ごせる。ただ、買い物する施設が少なく、多少の不便はある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に隣接したおり、駅前商店街が近く、立地的に医療施設も充実しており、派出所がある事から治安も良い。ただ、商業施設は駅チカの割には小規模なものが多いのが物足りない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少なくとも安心して住める街であり、一応、徒歩圏内に生活物資を購入できる店がそろっている。通勤にも工夫すれば混雑を気にすることなく移動することも可能。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,699万円

    支払い目安：27.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 収納 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) WIC付）
    建物面積102.26㎡（壁心）
    土地面積102.87㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都練馬区南大泉4丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4.5m 公道 ) ( 北 3.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    東京都景観条例

    ※北側区有通路の現況幅員が約3.8ｍですが本地側はセットバックはございません。 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※建物表示登記費用：102000円(税込) ※税込とは消費税込のことです。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

    建築確認番号第26UDI1W建03183号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0016087
    自社管理番号118242

    情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,699万円
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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