志木市本町2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (志木本店)
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新築一戸建て
5時間前 更新志木市本町2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (志木本店)4LDK / 4,990万円
1/224LDK＋2面バルコニー。約18帖のゆとりあるLDKを中心に、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 93.97㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- 4LDK＋2面バルコニー。約18帖のゆとりあるLDKを中心に、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】志木市いろは保育園まで260ｍ
- 【保育園】アートチャイルドケア志木まで610ｍ
- 【保育園】保育園 元気キッズ 志木園まで780ｍ
- 【幼稚園】泉幼稚園まで950ｍ
- 【小学校】志木市立志木小学校まで700ｍ
- 【中学校】志木市立志木中学校まで1300ｍ
- 【デパート】マルイファミリー志木まで1600ｍ
- 【スーパー】いなげや志木柏町店まで600ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 朝霞宮戸店まで1100ｍ
- 【ショッピングセンター】ヴェルモ志木まで1300ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート富士見水谷東店まで540ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 志木本町店まで580ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店まで800ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム志木店まで600ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店まで920ｍ
- 【クリニック】富士見クリニックまで930ｍ
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで800ｍ
- 【図書館】いろは遊学図書館まで700ｍ
- 【市役所・区役所】志木市役所まで420ｍ
- 【公園】いろは親水公園まで590ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立志木小学校(700m)
- 志木市立志木中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(600m)
- 商店街(1,600m)
- ドラッグストア(920m)
その他施設
- 公園(590m)
- 志木市いろは保育園(260m)
周辺地図
埼玉県志木市本町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
鉄道について、最寄り駅が急行停車駅で便利。その割には駅前はさみしい。 (60代男性)
いいね度：
敷地内に子供が遊べるスペースがある。また、駅周辺はいろいろなお店があり、非常に満足してます！ (50代男性)
いいね度：
色々な施設があり不便さを感じていないのですが だからといって便利かというと 車を使わないといけない所もあり少し不便さもあるため (30代男性)
柳瀬川
いいね度：
日常の買い物は複数のスーパーがあって便利だと思いますし、都心まで電車で30分程度ででられるなど交通もそこそこ便が良いと思います。 (60代男性)
いいね度：
都内まで電車一本で一時間かからず行ける利便性がありながら、田んぼや公園、川沿いの散歩道など自然の豊富な所もあり、大きなショッピングモールもある。 (60代女性)
いいね度：
支援センターとか今は色々出来て、羨ましい。自分の時はなかった。もっと早くに出来てれば良かった。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 93.97㎡（壁心） |
| 土地面積 | 101.51㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県志木市本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、日影規制(4h-2.5h/4ｍ)、都市再生特別措置法 ※私道持分要確認 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07207-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0016008 |
| 自社管理番号 | 117303 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 交通
- 東武東上線 志木駅 バス10分 志木高校入口下車 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
秋元啓伸
保有資格：宅地建物取引士
後悔しないためにも、しっかりと「悩んでください」と言いたい。
■18帖の広々ＬＤＫ 家族が集まるＬＤＫはゆとりの18帖。家具を配置しても圧迫感が少なく、家族団らんの時間を快適に過ごせます。 ■ゆとりの4ＬＤＫプラン 家族それぞれのプライベート空間を確保できます。 ■カースペース2台分を確保 敷地内には2台分の駐車スペースを確保。ご夫婦それぞれのお車を所有するご家庭にも嬉しいポイントです。 ■収納豊富で住空間すっきり 各洋室をはじめ、階段ホールなどにも物入を設けた収納充実の住まい。衣類や日用品もしっかり整理できます。 ■南側約4．2ｍ道路に面した立地 敷地への採光やお車の出入りにも配慮された立地です。 ■住宅性能にもこだわった住まい 住宅性能表示制度において6項目でＭＡＸ等級を取得。長く安心して暮らしたいご家族にもおすすめです。 ■ＺＥＨ水準の省エネ住宅 快適性と省エネ性を両立した暮らしが期待できます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋2面バルコニー。約18帖のゆとりあるLDKを中心に、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】志木市いろは保育園まで260ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】アートチャイルドケア志木まで610ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】保育園 元気キッズ 志木園まで780ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】泉幼稚園まで950ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】志木市立志木小学校まで700ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】志木市立志木中学校まで1300ｍ
7/20
- 周辺
- 【デパート】マルイファミリー志木まで1600ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげや志木柏町店まで600ｍ
9/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー 朝霞宮戸店まで1100ｍ
10/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ヴェルモ志木まで1300ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート富士見水谷東店まで540ｍ
12/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソンストア100 志木本町店まで580ｍ
13/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店まで800ｍ
14/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム志木店まで600ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店まで920ｍ
16/20
- 周辺
- 【クリニック】富士見クリニックまで930ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで800ｍ
18/20
- 周辺
- 【図書館】いろは遊学図書館まで700ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】志木市役所まで420ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】いろは親水公園まで590ｍ
その他
1/1
- その他
- 敷地内に2台分の駐車スペースを確保。前面道路は約4.2mあり、車の出し入れにも便利です。