メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て5時間前 更新練馬区谷原5丁目　新築一戸建　全2棟（成増店） A号棟4LDK / 7,790万円

  • 長期優良住宅認定の安心の住まい。耐震等級3のI.D.S工法を採用し、高い耐久性と住宅性能を備えています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

1日前 公開

7,790万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.22㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分

  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩26分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

ステップインロフト付き！高耐久・高性能の4LDK新築戸建です♪ ■長期優良住宅・住宅性能表示制度6項目最上位等級 ■10帖のステップインロフト ■カースペース2台有り ■小学校徒歩3分・中学校徒歩8分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他 10帖(2階) その他：ステップインロフト）

建物面積
95.22㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
安心の長期優良住宅！ステップインロフトを備えた機能的な4LDK♪　両面バルコニー付き、全居室2面採光で通風・採光ともに優れております！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】にじいろ保育園高野台まで810ｍ
  • 【保育園】練馬区立谷原保育園まで1050ｍ
  • 【幼稚園】練馬ひかり幼稚園まで530ｍ
  • 【小学校】練馬区立谷原小学校まで190ｍ
  • 【中学校】練馬区立谷原中学校まで620ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと練馬谷原店まで800ｍ
  • 【スーパー】サミットストア石神井公園店まで950ｍ
  • 【スーパー】クイーンズ伊勢丹石神井公園店まで1240ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　関越練馬インター店まで540ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア練馬谷原店まで480ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　練馬店まで560ｍ
  • 【インテリア】無印良品　エミオ石神井公園まで1350ｍ
  • 【生活雑貨店】ダイソー光が丘IMA店まで2220ｍ
  • 【郵便局】練馬谷原郵便局まで610ｍ
  • 【公園】まきば遊園地まで460ｍ
  • 【公園】練馬区立高野台中央公園まで620ｍ
  • 【弁当】ほっともっと　光が丘店まで1330ｍ
  • 【総合病院】順天堂大学医学部附属練馬病院まで1180ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立谷原小学校(190m)
  • 練馬区立谷原中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(550m)
  • 商店街(2,220m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(1,180m)
  • 公園(460m)
  • にじいろ保育園高野台(810m)

周辺地図

東京都練馬区谷原5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんがよくすごく住みやすい。地元の人があまり外に出ていかないのはそうゆう事なんだろうなと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がしっかりあって、田舎の空気があるのに関わらず、都会に出やすいところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道の乗り入れが充実していて、都心からの距離もほど近く、自然も感じられるので。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

練馬高野台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るにも便利だが、程よく田舎臭い。他の街の住人が遊びに来るような街ではないので、休日も静か。日々の買い物は便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも電車一本で出られるが、自然も多く、都会とは違うのんびり感のある雰囲気が好き。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い家も多いが、住人がいなくなると比較的すぐに新しい家が建って、ファミリーが転居してくるパターンが多く人の流れが程よい。住宅街の為、静かで公園もそれなりにあって子育てし易い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,790万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他 10帖(2階) その他：ステップインロフト）
建物面積95.22㎡（壁心）
土地面積114.66㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都練馬区谷原5丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩26分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、日影規制：4h-2.5h/1.5m　絶対高さ10m、宅地造成等工事規制区域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域

※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※引渡時期は建物完成後の諸手続完了後となります。 ※帖数はＰＳを含みます。 ※建物、配置、外観は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。

建築確認番号第第HPA-26-04472-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015702
自社管理番号112996

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/27

条件が似ている物件

「練馬区」周辺・「価格7,790万円」前後の物件

練馬区大泉学園町6丁目22-10新築一戸建てリガーレ
練馬区大泉学園町6丁目22-10新築一戸建てリガーレ
新築戸建て

価格がより安い

5,999万円

3LDK/99.1㎡

住所
東京都練馬区大泉学園町6丁目22-10
交通
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩35分
築年数
築1年
練馬区栄町24-7新築一戸建てKEIAI　GRACE
練馬区栄町24-7新築一戸建てKEIAI　GRACE
新築戸建て

建物面積がより広い

9,499万円

2SLDK/114.06㎡

住所
東京都練馬区栄町24-7
交通
西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
築年数
築1年
練馬区東大泉7丁目24-27新築一戸建てリナージュ
練馬区東大泉7丁目24-27新築一戸建てリナージュ
新築戸建て

価格がより安い

6,280万円

2SLDK/85.7㎡

住所
東京都練馬区東大泉7丁目24-27
交通
西武池袋線 保谷駅 徒歩16分
築年数
築1年
練馬区石神井台5丁目12-6新築一戸建てKEIAI　GRACE
練馬区石神井台5丁目12-6新築一戸建てKEIAI　GRACE
新築戸建て

建物面積がより広い

9,399万円

3LDK/137.32㎡

住所
東京都練馬区石神井台5丁目12-6
交通
西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分
築年数
築1年
練馬区大泉学園町6丁目
練馬区大泉学園町6丁目
新築戸建て

価格がより安い

5,999万円

3LDK/99.18㎡

住所
東京都練馬区大泉学園町6丁目
交通
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩35分
築年数
築1年
練馬区石神井町2丁目　限定1棟
練馬区石神井町2丁目　限定1棟
新築戸建て

建物面積がより広い

14,580万円

3SLDK/146.76㎡

住所
東京都練馬区石神井町2丁目
交通
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
築年数
築0年
練馬区桜台4丁目　全6棟　F号棟
練馬区桜台4丁目　全6棟　F号棟
新築戸建て

建物面積がより広い

11,680万円

3SLDK/110.15㎡

住所
東京都練馬区桜台4丁目33-3
交通
西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
築年数
築1年
練馬区土支田2丁目　限定1棟
練馬区土支田2丁目　限定1棟
新築戸建て

価格がより安い

6,480万円

1SLDK/75.28㎡

住所
東京都練馬区土支田2丁目
交通
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩23分
築年数
築0年
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩17分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩17分
新築戸建て

7,790万円

4LDK/95.22㎡

住所
東京都練馬区谷原５
交通
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩17分
築年数
築0年
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分
新築戸建て

価格がより安い

6,580万円

2SLDK/92.34㎡

住所
東京都練馬区谷原4
交通
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
交通
  • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8439号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社マイタウン　志木本店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
12社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番