新築一戸建て
3日前 更新練馬区東大泉2丁目 新築一戸建住宅 全2棟 （保谷店） 2号棟3LDK / 6,480万円
1/272026年6月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩16分の利便理性の良い立地！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.9帖(2階)×2 洋室 6.1帖(2階) WIC、小屋裏収納付）
- 建物面積
- 83.84㎡(壁心)
- 備考
- 2号棟/6.0帖以上の広々とした居住空間が魅力的！WICや小屋裏収納付きゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】東大泉第三保育園まで700ｍ
- 【幼稚園】石神井幼稚園まで910ｍ
- 【小学校】練馬区立泉新小学校まで500ｍ
- 【中学校】練馬区立三原台中学校まで390ｍ
- 【スーパー】スーパーバリューロピア練馬大泉店まで610ｍ
- 【スーパー】業務スーパー練馬大泉店まで1210ｍ
- 【ショッピングセンター】リヴィンオズ 大泉店まで380ｍ
- 【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで1190ｍ
- 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで1460ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬東大泉2丁目店まで260ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 練馬東大泉店まで560ｍ
- 【内科】ねりま西クリニックまで1240ｍ
- 【公園】びくに公園まで420ｍ
- 【図書館】練馬区立大泉図書館まで1500ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立泉新小学校(500m)
- 練馬区立三原台中学校(390m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(600m)
- 商店街(380m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(420m)
- 東大泉第三保育園(700m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都練馬区東大泉2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
・鉄道が相互乗入していて、ディズニーランド、横浜、秩父など多様な場所へ行くのに便利。駅前はお店が多く、一通りの買い物が可能。駅前再開発により綺麗になった。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、公園もあるため暮らしやすい。地域のつながりは希薄化している気がする。 (20代女性)
いいね度：
美味しいパン屋さん、スイーツ店、カフェがあったら、大変満足になる。 (50代女性)
成増
いいね度：
生活するには何も問題はありませんが、商店街や大型スーパーが近所にないのが不満です。 (50代男性)
いいね度：
交通は便利ですが、家賃が高いのでその点だけマイナスです。生活はとてもしやすいです (50代男性)
いいね度：
駅も近く、スーパーやコンビニが近くにあるので利便性がとてもよい。ただ坂道が多いので慣れるまで疲れる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.9帖(2階)×2 洋室 6.1帖(2階) WIC、小屋裏収納付） |
| 建物面積 | 83.84㎡（壁心） |
| 土地面積 | 86.56㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 5.2m 私道 ) ( 南東 5.4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※ガス引き込みなし(オール電化) ※【フラット35】利用の場合は適合証明取得費用として165000円(税込)が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは個別計算が必要となり、適合できる保証はありません。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※1041-43境界確認書取得不可 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-50278号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015643 |
| 自社管理番号 | 112931 |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
5,999万円
3SLDK/104.31㎡
- 住所
- 大阪府箕面市新稲4丁目
- 交通
- 阪急箕面線 箕面駅 徒歩12分
- 築年数
- 新築
駅からより近い
6,490万円
3LDK/62.72㎡
- 住所
- 東京都練馬区田柄2丁目14-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
6,280万円
3SLDK/105.69㎡
- 住所
- 東京都練馬区貫井4丁目
- 交通
- 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
6,380万円
3LDK/82.91㎡
- 住所
- 東京都練馬区土支田3丁目
- 交通
- 西武池袋線 石神井公園駅 バス15分 橋戸小学校下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
6,280万円
3LDK/85.71㎡
- 住所
- 東京都練馬区東大泉7丁目
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,990万円
3LDK/71.28㎡
- 住所
- 東京都練馬区西大泉6丁目
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩20分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
6,180万円
3ＳＬＤＫ/100.5㎡
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町５丁目
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 バス乗車13分、坂下バス停 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
6,190万円
3LDK/91.81㎡
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町8丁目
- 交通
- 西武池袋線 大泉学園駅 バス19分 長久保下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
本山竜太
保有資格：宅地建物取引士
いつも笑顔で元気よく。
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩16分！ 開放感溢れる角地の為、採光・通風良好◎ 熱源を持たず安全性の高いオール電化住宅です。 リビングイン階段と対面式キッチン採用の3ＬＤＫプラン。 会話の機会が生まれやすく、ご家族の仲が自然と深まりそう。 キッチンと洗面室の行き来もしやすい設計なので家事もスムーズに進みます。 全居室6．0帖以上の広さを確保。嬉しいＷＩＣや小屋裏収納付き。 衣類や趣味用品もスッキリと片付きやすく、お部屋を広く有効活用できます。 周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。 小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩5分ですのでお子様の登下校も安心。 食料品店、ホームセンター、生活雑貨店、衣料品店、家電量販店などが入る「リヴィンオズ大泉店」が徒歩5分の近さにあり、生活用品の購入も大変便利です。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟/6.0帖以上の広々とした居住空間が魅力的！WICや小屋裏収納付きゆとりの住まい。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 2026年6月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩16分の利便理性の良い立地！
2/7
- 外観
- 熱源を持たず安全性の高い3LDKオール電化住宅です！
3/7
- 外観
- 水回りの行き来がしやすい設計の為、家事効率も良好！
4/7
- 外観
- 第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。
5/7
- 外観
- 教育施設や商業施設が近くに揃い暮らしに便利なロケーション。
6/7
- 外観
- 小中学校が徒歩10分以内にありお子様の登下校も安心。
7/7
- 外観
- 徒歩5分の「リヴィンオズ大泉店」は食料品店、ホームセンター、生活雑貨店、衣料品店、家電量販店などが入りお買い物に大変便利。
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【保育園】東大泉第三保育園まで700ｍ
2/14
- 周辺
- 【幼稚園】石神井幼稚園まで910ｍ
3/14
- 周辺
- 【小学校】練馬区立泉新小学校まで500ｍ
4/14
- 周辺
- 【中学校】練馬区立三原台中学校まで390ｍ
5/14
- 周辺
- 【スーパー】スーパーバリューロピア練馬大泉店まで610ｍ
6/14
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー練馬大泉店まで1210ｍ
7/14
- 周辺
- 【ショッピングセンター】リヴィンオズ 大泉店まで380ｍ
8/14
- 周辺
- 【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで1190ｍ
9/14
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで1460ｍ
10/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬東大泉2丁目店まで260ｍ
11/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 練馬東大泉店まで560ｍ
12/14
- 周辺
- 【内科】ねりま西クリニックまで1240ｍ
13/14
- 周辺
- 【公園】びくに公園まで420ｍ
14/14
- 周辺
- 【図書館】練馬区立大泉図書館まで1500ｍ
その他
1/4
- その他
- 2号棟/開放感溢れる角地の為、採光・通風良好です！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
2/4
- その他
- 「大泉学園」駅前にも商業施設が充実しておりお仕事帰りのお買い物もラクラク。
3/4
- その他
- 公園も近く緑豊かな住宅地でのびのびとした暮らしを実現。
4/4
- その他
- 前面道路は5ｍ以上の幅があり開放的です。