川越市砂新田2丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (ふじみ野店) 7号棟
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新築一戸建て
2日前 更新川越市砂新田2丁目 新築一戸建住宅 全10棟 (ふじみ野店) 7号棟3LDK / 3,490万円
1/197号棟/収納多く、スッキリ暮らしやすい3LDK！趣味用品の収納に便利なサービスルーム、お洋服選びが楽しくなりそうなWIC付です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
3,490万円
3LDK/90.26㎡(壁心)
東武東上線 新河岸駅 徒歩12分
- JR川越線 川越駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
敷地32.5坪以上 区画整理された綺麗な街並み 2台駐車可能 地震に強い家(耐震等級3) 1階水回り集中設計 ウォークインクローゼット サービスルーム 南東バルコニー 小学校徒歩4分 スーパー徒歩7分
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) サービスルーム(2.5帖)、WIC付）
- 建物面積
- 90.26㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 7号棟/収納多く、スッキリ暮らしやすい3LDK！趣味用品の収納に便利なサービスルーム、お洋服選びが楽しくなりそうなWIC付です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】高階第三保育園まで410ｍ
- 【保育園】高の葉保育園まで850ｍ
- 【幼稚園】高階幼稚園まで640ｍ
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで990ｍ
- 【小学校】川越市立高階北小学校まで320ｍ
- 【中学校】川越市立高階中学校まで880ｍ
- 【スーパー】いなげや 川越新河岸店まで540ｍ
- 【スーパー】東武ストア 新河岸店まで1000ｍ
- 【スーパー】生鮮市場 高階店まで1020ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田店まで240ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグエース岸町南店まで270ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 新河岸店まで860ｍ
- 【郵便局】高階郵便局まで290ｍ
- 【公園】みなみや公園まで880ｍ
- 【公園】川越市岸町健康ふれあい広場まで930ｍ
- 【内科】城南中央病院まで920ｍ
- 【銀行】埼玉りそな銀行 新河岸出張所(母店:川越支店)まで840ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立高階北小学校(320m)
- 川越市立高階中学校(880m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 公園(880m)
- 銀行(840m)
- 高階第三保育園(410m)
周辺地図
埼玉県川越市砂新田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新河岸
いいね度：
子供がいるので治安がいいのは安心できる。一駅隣に行けば大きな駅があり、車で15分ほど走れば大きなショッピングモールがあるので買い物も出来るので概ね満足している。 (30代男性)
いいね度：
近所にすべて揃っているので問題なし。但し都会化してきたのが嫌だ (40代男性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず、何を買うのも近場で購入出来る、コンビニ、病院、学校も近隣で便利 (50代女性)
川越
いいね度：
これといった目立ったものはないが派手すぎず、地味すぎずで区画整理されていて道路や歩道がほとんどなところが広い。 (50代女性)
いいね度：
歩いて行ける距離ですべて揃ってしまう。塾などもたくさんあり選べる。 (40代女性)
いいね度：
外国人が多くなり、治安は、よいが、たむろしているときがたまにある。通勤電車が、混んでいる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) サービスルーム(2.5帖)、WIC付） |
| 建物面積 | 90.26㎡（壁心） |
| 土地面積 | 110.12㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市砂新田2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口2.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域、農地法、都市再生特別措置法 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03151-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015474 |
| 自社管理番号 | 110624 |
情報公開日：2026/04/20
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小田美桜
保有資格：宅地建物取引士
「楽しい生活」を想像できるか、何件でも住まい探しにお付き合いします
東武東上線「新河岸」駅徒歩12分！ 区画整理された綺麗な街並みが魅力的！ 2台分のカースペースを備えた3ＬＤＫの新築一戸建住宅です。 ＬＤＫは16帖！南東向き＆折上天井採用で明るく開放的。 人気の対面式キッチンを配し、お子様の様子も見守りやすいです。 水回りが1階にまとまっている為、家事効率良好◎ 大容量ＷＩＣやサービスルームなど豊富な収納付き！ 物がスッキリと片付きやすく、お部屋を広くお使いいただけます。 教育施設や商業施設が近くに揃い暮らしに便利なロケーション。 コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分、スーパー徒歩7分でお買い物が快適。 小・中学校も徒歩11分以内に揃い、お子様のいるご家庭も安心です。 周辺環境も併せてご案内させていただきます。 マイタウンふじみ野店までお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 7号棟/収納多く、スッキリ暮らしやすい3LDK！趣味用品の収納に便利なサービスルーム、お洋服選びが楽しくなりそうなWIC付です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】高階第三保育園まで410ｍ
2/17
- 周辺
- 【保育園】高の葉保育園まで850ｍ
3/17
- 周辺
- 【幼稚園】高階幼稚園まで640ｍ
4/17
- 周辺
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで990ｍ
5/17
- 周辺
- 【小学校】川越市立高階北小学校まで320ｍ
6/17
- 周辺
- 【中学校】川越市立高階中学校まで880ｍ
7/17
- 周辺
- 【スーパー】いなげや 川越新河岸店まで540ｍ
8/17
- 周辺
- 【スーパー】東武ストア 新河岸店まで1000ｍ
9/17
- 周辺
- 【スーパー】生鮮市場 高階店まで1020ｍ
10/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田店まで240ｍ
11/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグエース岸町南店まで270ｍ
12/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 新河岸店まで860ｍ
13/17
- 周辺
- 【郵便局】高階郵便局まで290ｍ
14/17
- 周辺
- 【公園】みなみや公園まで880ｍ
15/17
- 周辺
- 【公園】川越市岸町健康ふれあい広場まで930ｍ
16/17
- 周辺
- 【内科】城南中央病院まで920ｍ
17/17
- 周辺
- 【銀行】埼玉りそな銀行 新河岸出張所(母店:川越支店)まで840ｍ
その他
1/1
- その他
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