新築一戸建て 練馬区大泉町3丁目 新築一戸建住宅 全2棟 （成増店） 1号棟 4LDK / 6,280万円

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

◆「耐震等級3」＋「制震装置」で繰り返す地震にも強い家 ◆太陽光発電システム標準搭載のZEH水準省エネ住宅 ●都営大江戸線「大泉町（仮称）」（まで徒歩約6分）が開業予定（2040年頃予定）

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 103.26㎡(壁心)
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 人気の対面式キッチンに広々LDKの間取り　※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

構造・性能

制震構造

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周辺環境

周辺画像

1枚

【保育園】北大泉保育園まで610ｍ

周辺情報

学校

練馬区立大泉第一小学校(330m)
練馬区立大泉北中学校(760m)

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(470m)
商店街(1,910m)
ドラッグストア(400m)

その他施設

公園(300m)
北大泉保育園(610m)

周辺地図

東京都練馬区大泉町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

いいね度：
大変満足というわけではないが、欲を言えばきりがないので、特にストレスなく住めているという点でどちらかといえば満足している。 (40代男性)
いいね度：
お年寄りが多くなったけど、みんな子育てを応援してくれます。雑木林が多くあり、朝は鳥のさえずりが聞こえます。近所にはスーパー、コンビニなどがあり、畑も多く野菜の無人販売もたくさんあります。 (50代男性)
いいね度：
自然が多く、また治安がよく、鉄道も遅くまで動いているので便利。 (50代女性)

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和光市

いいね度：
子育て世帯が大変多く、子どもがとても楽しそう。近くに公園がたくさんあり、遊ぶ場所が充実している。夏には水遊びができる公園もあり、とても賑わっている。 (40代女性)
いいね度：
日常の買い物がしやすい、駅に複数路線が通っていて便利。ICがあるので車でも出掛けやすい。近くにブラブラ出来るショッピングモールがない。夜道が暗く人通りも少ない、歩道が狭く危ない。なども感じているため (30代女性)
いいね度：
住んでいる街でできることはあまりないが、都内に出るのに30分かからない程度なのでまあ便利 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,280万円支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	103.26㎡（壁心）
土地面積	129.53㎡（実測）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2026年4月（新築）
所在地	東京都練馬区大泉町3丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩34分東京メトロ有楽町線和光市駅バス21分大泉町四丁目下車徒歩6分都営大江戸線「光が丘」駅バス16分「大泉町一丁目」停歩10分
総戸数	2戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北東 5m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%（建ぺい率/1号棟：50→60％（角地緩和）2号棟：50→47.5％（風致地区による））
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	土地区画整理事業地区計画（補助230号線大泉町三丁目地区地区計画）・埋蔵文化財包蔵地内 ※敷地内電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 ※風致による植栽は緑化図面参照
建築確認番号	第R07SHC121104号
LIFULL HOME'S 物件番号	0117555-0015330
自社管理番号	108999

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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交通: 西武池袋線大泉学園駅駅徒歩35分
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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
6 /6
会社ロゴ

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０

交通	東武東上線志木駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第8439号

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提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
建築・設計
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

小針広充

保有資格：宅地建物取引士

無理に進めないのがマイタウンの営業

・人気の対面式キッチンに広々ＬＤＫ・カースペース3台・セキュリティー面安心な防犯カメラ付き・教育施設が徒歩圏内の為、お子様の通学安心・駅前に商業施設が多く、生活に便利な環境練馬区大泉町3丁目の住環境良好な新築一戸建住宅。バス利用にて西武池袋線「大泉学園」駅や、東武東上線「和光市」駅、都営大江戸線「光が丘」駅など利用することができ、通勤　通学に大変便利な立地です。また2040年をめどに都営大江戸線「大泉町（仮称）」（まで徒歩約6分）が開業予定です。教育施設やお買物施設などが近く生活に便利な環境が整っております。人気の対面式キッチンに広々としたリビングですので、お料理をつくりながらリビングいるご家族との会話を楽しむことができます。ぜひご見学にいらしてみてください。また資料のみのご請求も承っております。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払いの内訳

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算出の内訳

価格: 6,280万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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