メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 東京都
  6. 23区
  7. 練馬区(1096件)
  8. 西大泉
  9. 保谷駅(779件)
  10. インフィーア Vol. 73　練馬区西大泉5丁目　ブランド新築戸建て
練馬区の物件を見る（1096件）

新築一戸建てインフィーア Vol. 73　練馬区西大泉5丁目　ブランド新築戸建て3LDK / 5,990万円

  • 【外観パース】外観の意匠性が高く、細部まで計算されたデザインが美しい佇まいを演出。均一性のあるシルエットが街並みに調和し、落ち着きと品格を兼ね備えた住まいとして存在感を放ちます。

5日前 公開

5日前 価格更新

5,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：84.75㎡(壁心)土地面積：85.88㎡（実測）

築年数

2026年10月(新築)

交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩15分

  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分

駐車場

空有 (1台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇閑静な住宅地でファミリー層に人気のエリア×保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分圏内◇空と風を感じながらゆったりとくつろぐルーフバルコニー×明るい陽光が差し込み家族みんなが自然と集まる2階LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.6帖(1階)×2 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）

建物面積
84.75㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
空とつながる、もうひとつのリビングとして楽しめる開放的なルーフバルコニー。青空や星空を独り占めするかのような広々とした空間は、心地よい風と光に包まれ、家族や友人とのひとときをより特別に演出します。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • ChaCha　Children　Oizumi：徒歩5分（400ｍ）
  • 進幼稚園：徒歩10分（730ｍ）
  • 練馬区立大泉第四小学校：徒歩8分（630ｍ）
  • 練馬区立大泉西中学校：徒歩15分（1150ｍ）
  • 西大泉いずみ公園：徒歩1分（80ｍ）
  • あさひ児童遊園：徒歩3分（240ｍ）
  • 西大泉中央児童公園：徒歩4分（260ｍ）
  • 丸越ストアー：徒歩1分（50ｍ）
  • いなげや練馬西大泉店：徒歩7分（500ｍ）
  • セブンイレブン練馬西大泉5丁目店：徒歩6分（460ｍ）
  • クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店：徒歩8分（620ｍ）

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第四小学校(630m)
  • 練馬区立大泉西中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(50m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(1,310m)
  • 公園(80m)

周辺地図

東京都練馬区西大泉5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、周りの人たちも困っていれば声をかけてくれる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスがよい。飲食店も近くにあり充実している。娯楽施設なども駅の近くにいけばそれなりにある。ただ、歩道、自転車道がなく信号機がない交差点が多々あるので、危険な場所が多くあるのは不満。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗、都心への交通アクセスが良い、学校、病院、スーパー他生活に欠かせない施設が多く揃っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりと長く住んでいる街なので買い物も食事もしやすく、生活がしやすいため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    戸建てが多く共同住宅居住者より、地元への愛着度が高い。町内会制度も改善され、最低限の活動に変化した。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心デパートへ行かなくとも、低級品から高級品まで買い物に不便はない。ホームセンターも多店舗があり、便利。緑、公園もあり自然豊かである。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4.6帖(1階)×2 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）
建物面積84.75㎡（壁心）
土地面積85.88㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都練馬区西大泉5丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m )
セットバック0.04㎡
私道負担面積

21.59㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、高度地区、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」、お客様のご不安に寄り添いながら全力でサポートさせていただきます。 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

建築確認番号第25UDI1S建05425号
LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000231

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

条件が似ている物件

「練馬区」周辺・「価格5,990万円」前後の物件

インフィーア Vol. 72　練馬区西大泉６丁目　ブランド新築戸建て
インフィーア Vol. 72　練馬区西大泉６丁目　ブランド新築戸建て
新築戸建て

価格がより安い

4,990万円

3LDK/71.28㎡

住所
東京都練馬区西大泉6丁目
交通
西武池袋線 保谷駅駅 徒歩20分
築年数
築0年
大泉町32期
大泉町32期
新築戸建て

価格がより安い

5,880万円

3LDK/88.1㎡

住所
東京都練馬区大泉町4丁目35-13
交通
西武池袋線 大泉学園駅駅 徒歩27分
築年数
築0年
東京都練馬区南大泉２-6-2
東京都練馬区南大泉２-6-2
新築戸建て

建物面積がより広い

6,188万円

3LDK/92.53㎡

住所
東京都練馬区南大泉２-6-2
交通
西武池袋線 保谷駅駅 徒歩17分
築年数
築1年
東京都練馬区大泉学園町６-27-12
東京都練馬区大泉学園町６-27-12
新築戸建て

価格がより安い

5,974万円

3LDK/95.43㎡

住所
東京都練馬区大泉学園町６-27-12
築年数
築0年
練馬区豊玉中2丁目・新築戸建
練馬区豊玉中2丁目・新築戸建
新築戸建て

価格がより安い

5,480万円

3LDK/83.5㎡

住所
東京都練馬区豊玉中2丁目25-4
交通
西武池袋線 練馬駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
練馬区土支田3丁目　新築一戸建住宅　全3棟　（成増店）
練馬区土支田3丁目　新築一戸建住宅　全3棟　（成増店）
新築戸建て

6,390万円

3LDK/82.91㎡

住所
東京都練馬区土支田3丁目
交通
西武池袋線 橋戸小学校下車駅 徒歩4分
築年数
築0年
練馬区大泉学園町6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（保谷店）
練馬区大泉学園町6丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（保谷店）
新築戸建て

建物面積がより広い

6,490万円

3LDK/99.18㎡

住所
東京都練馬区大泉学園町6丁目
交通
西武池袋線 大泉学園駅駅 徒歩35分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

江郷嘉洋

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様にとって最善の選択が出来るよう一つ一つ全力でお手伝いさせて頂きます！

土地の仕入から設計・施工・販売までの「自社一貫体制」を執り、 「低価格・高品質で、限りなく満足度の高い新築分譲住宅」を 掲げて進化し続けてまいりました。 自社建売住宅ブランド「インフィーア」 〜果てしなく続く家族との幸せINFIAR〜 全ては私たちを選んでくださったお客様のために、そしてこの地域に少しでも貢献するために、新たな取組を積極的に取り入れ事業を展開しております。 年間に施工する棟数は約30棟で、会社の規模は決して大きくありません。 しかし、個々のご要望に1つ1つお応えするための、 大手デベロッパーやパワービルダーにはないきめ細やかな対応と、 営業・設計・工事それぞれの専門スタッフの想いだけはどんな企業にも負けません。 「売りたい」、「買いたい」、「建てたい」、「リフォームしたい」、それぞれのお客様に、『レンズにお願いしてよかった』と思っていただけるよう一意専心してまいります。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社レンズ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番
  1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 東京都
  6. 23区
  7. 練馬区
  8. 西大泉
  9. 保谷駅
  10. インフィーア Vol. 73　練馬区西大泉5丁目　ブランド新築戸建て