新座市栄2丁目 新築一戸建住宅 全5棟 (保谷店) 1号棟
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新築一戸建て
3日前 更新新座市栄2丁目 新築一戸建住宅 全5棟 (保谷店) 1号棟3LDK / 4,680万円
1/312026年6月撮影/隣接する道路幅は約6ｍで開放的な雰囲気。完成済みの為、室内の見学が可能です！
4,680万円
3LDK/101.19㎡(壁心)
西武池袋線 大泉学園駅 バス24分 新座栄下車 徒歩6分
- 東武東上線 朝霞駅 バス18分 新座栄下車 徒歩6分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
幅6ｍ道路に面し開放的 2台駐車可 長期優良住宅 設計・建設住宅性能評価付 制震ダンパー搭載 家事便利な水回り集中設計 LDK22.3帖の大空間 パントリー 食洗機・浄水器付き 小中学校徒歩15分以内
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) その他 12.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) マルチスキップ、パントリー付）
- 建物面積
- 101.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種によります
- 備考
- 1号棟/広々とした居住空間が魅力の3LDK。マルチプレイスを将来的に2部屋に分けることで、4LDKへの間取り変更も可能。(別途有償)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】新座市立 栄保育園まで480ｍ
- 【保育園】妙音沢もみじ保育園まで810ｍ
- 【幼稚園】美鈴幼稚園まで1830ｍ
- 【小学校】新座市立池田小学校まで590ｍ
- 【中学校】新座市立 第三中学校まで1160ｍ
周辺情報
学校
- 新座市立池田小学校(590m)
- 新座市立 第三中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(910m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 総合病院(850m)
- 公園(610m)
- 新座市立 栄保育園(480m)
周辺地図
埼玉県新座市栄2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
文教地区であること。23区内なのに自然豊かなこと。静かな暮らしが出来ること。町並みが整然としていて美しく、住んでいることに誇りを持てること。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い(都心まで近い、バス路線が多い)うえに、買い物ができるスーパーやコンビニが充実しており、病院、美容室、飲食店も多い。駅周辺はにぎわっているが、少し離れるとのどかな田畑の風景も見られる。 (40代女性)
いいね度：
ファミリーが多く、野菜の物価が安い。夜道も明るく人通りが多いので、帰りやすい。駅前に美味しい飲食店があるのがよい。 (30代女性)
朝霞
いいね度：
交通の便も良く近くには公園や緑地があり川もあり病院も徒歩圏内にある。都心にもアクセス良く便利。 (60代女性)
いいね度：
特に買い物の便利さと、コスパのいいスーパーが揃っていて、物価も低い。 (60代女性)
いいね度：
自宅から最寄りにまでのバス便がもう少し増発されるともっと街の活性化にもつながると思っているのでこの件が解消されたならもう少し満足度が高くなります。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) その他 12.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) マルチスキップ、パントリー付） |
| 建物面積 | 101.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 110.1㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種によります |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県新座市栄2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m ) |
| 私道負担面積 | 30.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、片山・西堀地区地区計画、注視区域(朝霞駐屯地他) ※地目：宅地・公衆用道路・雑種地 ※2台駐車可(車種によります) ※清掃施設持分/2.60ｍ2×1/5有 ※未利用地持分/3.96ｍ2×1/5有 ※LDK面積にはパントリー、マルチスキップ面積を含みます。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125498号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015279 |
| 自社管理番号 | 108277 |
情報公開日：2026/03/06
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
本山竜太
保有資格：宅地建物取引士
いつも笑顔で元気よく。
制震ダンパー搭載で地震に強い3ＬＤＫの住まいです。 2台駐車でき、セカンドカーをお持ちの方にもオススメ。 隣接する道路幅は約6ｍで開放的な雰囲気です。 22．3帖のＬＤＫは折上天井・ポップアップ天井を採用したお洒落な空間。 用途に合わせてマルチに活躍する小上がり空間（マルチスキップ）も備わります。 キッチンは家事の負担を減らす食洗機・浄水器付き。 パントリーがあることで食品や調理家電もスッキリ片付きやすいです。 2階マルチプレイスはお子様も思い切り遊べる12．2帖の広さ。 間取図（プランＡ）のように2部屋に分けることもできますので将来的にも安心です。（別途費用が掛かります。） 小中学校が徒歩15分以内にありお子様の登下校も安心。 公園が点在した緑豊かな住宅地でのびのびとした暮らしが叶いそうです。 マイタウン保谷店までぜひお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟/広々とした居住空間が魅力の3LDK。マルチプレイスを将来的に2部屋に分けることで、4LDKへの間取り変更も可能。(別途有償)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 暮らしの中心となるリビングは、ご家族で心地良く過ごせる空間に。※画像内の家具・小物類等は販売価格に含まれません。
2/12
- リビング/ダイニング
- 折上天井・ポップアップ天井を採用したLDKはメリハリのあるお洒落な空間。※画像内の家具・小物類等は販売価格に含まれません。
3/12
- リビング/ダイニング
- 採光面が広く明るく開放感に溢れています。※画像内の家具・小物類等は販売価格に含まれません。
4/12
- リビング/ダイニング
- 3帖のマルチスキップ。ちょっとした家事や育児に役立つ便利なスペース。
5/12
- リビング/ダイニング
- 家庭学習や在宅ワークに便利なカウンター付です。
6/12
- 寝室
- 2階12.21帖/広々としたマルチプレイス。ベッドなどの大きな家具を置いても窮屈になりにくいです。※画像内の家具・小物類等は販売価格に含まれません。
7/12
- 寝室
- 壁と建具を設置し将来的に2部屋に分けることも可能です。可変性のある間取りでお子様が成長したときも安心。(別途有償)※画像内の家具・小物類等は販売価格に含まれません。
8/12
- 子供部屋
- 2階5.25帖/さまざまな家具を取り入れやすいナチュラルな内装。
9/12
- 子供部屋
- 2階5.25帖/お好みのインテリアで安らぐ癒し空間が生まれます。
10/12
- 洋室
- 2階6.12帖/落ち着いた色味のクロスとフローリングでほっと一息つける空間。
11/12
- 洋室
- 2階6.12帖/2面採光につき暖かな陽射しが差し込みます。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 2026年6月撮影/隣接する道路幅は約6ｍで開放的な雰囲気。完成済みの為、室内の見学が可能です！
2/7
- 外観
- 長期優良住宅認定！設計・建設住宅性能評価付の住まい。
3/7
- 外観
- 制震ダンパー搭載で地震にも強く安心感があります。
4/7
- 外観
- 小中学校が徒歩15分以内にありお子様の登下校も安心。
5/7
- 外観
- 公園が点在した緑豊かな住宅地でのびのびとした暮らしを実現。
6/7
- 外観
- 広々とした居住空間の住まいで始める新生活。
7/7
- 外観
- 第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。
設備
1/4
- キッチン
- 作業をしつつ、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。嬉しい食洗機・浄水器付です！※画像内の家具・小物類等は販売価格に含まれません。
2/4
- 浴室
- 1日の疲れを癒すバスルーム。広々1坪サイズで親子のコミュニケーションもしっかりと取れます。※画像内の家具・小物類等は販売価格に含まれません。
3/4
- 洗面
- ワイドな洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。顔を洗いたい！髪の毛をセットしたい！そんなときに横に並んで準備ができるとても便利な大きさです。※画像内の家具・小物類等は販売価格に含まれません。
4/4
- 収納
- 食品の収納に便利なパントリー。必要な食品もサッと取り出せます。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【保育園】新座市立 栄保育園まで480ｍ
2/5
- 周辺
- 【保育園】妙音沢もみじ保育園まで810ｍ
3/5
- 周辺
- 【幼稚園】美鈴幼稚園まで1830ｍ
4/5
- 周辺
- 【小学校】新座市立池田小学校まで590ｍ
5/5
- 周辺
- 【中学校】新座市立 第三中学校まで1160ｍ
その他
1/1
- その他
- 1号棟/2台分の駐車スペースを備え、セカンドカーをお持ちの方にもオススメです。(車種によります。)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。