新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 新座市野火止25期
- 価格
- 3980万円～5030万円
- 所在地
- 埼玉県新座市野火止3丁目
- 交通
- JR武蔵野線「新座」駅 徒歩16分～18分東武東上線「志木」駅 徒歩51分 車で4.3ｋｍ東武東上線「朝霞台」駅 徒歩58分 車で4.8ｋｍ
乗り換え案内
- 土地面積
- 116.07m2～125.22ｍ2（実測）
- 建物面積
- 92.22ｍ2～96.26ｍ2
- 間取り
- 2LDK+S～4LDK
＜本日見学可能＞敷地115ｍ2以上のゆとりのある邸宅が立ち並ぶ分譲地内6ｍ新設道路の優雅な街。
■JR武蔵野線「新座」駅徒歩16～18分
■住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
■大型の開発分譲地内です。新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております
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魅力1 ～快適に過ごせる、設備の整った暮らしやすい住まい～
【ZEH水準】
〇こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます。
【設計住宅性能評価】
〇第三者機関による設計住宅性能評価取得済み。住まいの品質や性能について、設計段階からしっかりチェックされているので、安心感がありますね♪
【建設住宅性能評価】
〇建設住宅性能評価を取得しており、施工中から完成時まで第三者機関による検査を実施。見えない部分まで丁寧に確認されています！
魅力2 駅徒歩9分、買物も通学も便利な住環境
【買い物】
ローソン 十文字学園女子大学前店：徒歩10分（800m）
ドラッグストアコスモス：車で３分（1400m）
フードガーデン新座店：車で３分（1300m）
ドン・キホーテ 新座野火止店：車で３分（1400ｍ）
オーケー新座野火止店：車で４分（1800ｍ）
【保育施設】
すこやか保育園徒歩9分（700m）
【学校】
新座市立野火止小学校徒歩11分（880m）
新座市立新座中学：徒歩24分（1920ｍ）
【その他】
野火止公園：徒歩10分（800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは,飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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８号棟 間取り 3（4）LDK 価格 4280万円 建物面積 92.74ｍ2 土地面積 116.08ｍ2 -
12号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 92.32ｍ2 土地面積 116.10ｍ2 -
16号棟 間取り 3LDK 価格 4430万円 建物面積 95.64ｍ2 土地面積 120.04ｍ2 -
46号棟 間取り 3LDK 価格 5030万円 建物面積 96.05ｍ2 土地面積 120.09ｍ2 -
47号棟 間取り 3LDK+S 価格 4730万円 建物面積 96.05ｍ2 土地面積 120.10ｍ2 -
13号棟 間取り 3（4）LDK 価格 4280万円 建物面積 92.32m2 土地面積 116.09m2 -
49号棟 間取り 4LDK 価格 4730万円 建物面積 95.64m2 土地面積 120.10m2 -
50号棟 間取り 4LDK 価格 5030万円 建物面積 96.05m2 土地面積 120.10m2 -
51号棟 間取り 2LDK＋納戸（×2） 価格 3980万円 建物面積 96.88m2 土地面積 125.22m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
-
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「新座」駅 徒歩16分～18分 東武東上線「志木」駅 徒歩51分 車で4.3ｋｍ 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩58分 車で4.8ｋｍ |
||
| 販売価格 | 3980万円～5030万円 | 最多価格帯 | 4380万円台（３戸） |
| 建物面積 | 92.22ｍ2～96.26ｍ2 | 土地面積 | 116.07m2～125.22ｍ2（実測） |
| 間取り | 2LDK+S～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 16戸 / 61戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月～2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6.0m、アスファルト舗装、南東側5.5m公道、南側6.0m公道、北西側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（※角地緩和適応可） 容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地、雑種地、公衆用道路 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-03655-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 | |
| 備考 |
【その他】 49号棟 4730万円 4LDK 建物面積95.64ｍ2 敷地面積120.10ｍ2 50号棟 5030万円 4LDK 建物面積96.05ｍ2 敷地面積120.10ｍ2 【その他制限事項】 法22条区域、絶対高さ制限10ｍ、景観法、清掃施設(1)5.91ｍ2（１区画1/24持分有、2～10・39～47・57～61区画各1/24持分有）、清掃施設(2)6.04ｍ2（11～20・24～38・48～56号棟各1/24持分有）、清掃施設(3)3.20ｍ2（21～33号棟各1/13持分有） ※南側6.0ｍ位置指定道路19～26号棟各1/24持分有 ※6.0ｍ区域内道路、南東側交代用地11.35ｍ2を新座市に採納予定 ※466～61号棟内に墓地が存在しましたが、現在は移転済みとなります。 ※防災灯管理などのため、治自会への加入を必ずお願いします。 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際はお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
【この物件について】
人気の朝霞駅徒歩９分の駅近の便利さと風情ある住環境に、ロフト付き快適設計の２邸が誕生♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
【得意エリア】
志木市 和光市
黒田 彪
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1705472-0001249
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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