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新築一戸建て2026/07/13 更新練馬区東大泉7丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)2SLDK / 6,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    2026年7月撮影/教育施設と商業施設の充実した暮らしやすいロケーション。愛車を風雨から守るビルトインガレージ付2SLDKの住まい！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/85.71㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩16分

    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩24分
    • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ビルトインガレージ付2SLDK　南側道路×東側通路で開放的　プライバシー重視の2階リビング　対面式キッチン　食洗機　ビルトインガレージ　スーパー・コンビニ徒歩10分以内　緑豊かな住宅地

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    85.71㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2階リビング設計でゆったりくつろぎのマイホーム。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【保育園】練馬区立東大泉第二保育園まで190ｍ
    • 【保育園】くりのみ保育園まで310ｍ
    • 【保育園】南大泉　にじのいろ保育園まで860ｍ
    • 【幼稚園】大泉富士幼稚園まで900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉南小学校(700m)
    • 練馬区立大泉第二中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(720m)
    • 商店街(1,350m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(350m)
    • 練馬区立東大泉第二保育園(190m)

    周辺地図

    東京都練馬区東大泉7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      だいぶ少なくはなったが、それでも自然がたくさんある。自分の家から駅が近いので、電車で移動しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、緑のある環境、コンビニやスーパーの利便性など、総合的に住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなく、整備も進んで景観がきれいであり、衣食住も過不足なく十分に揃うので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、夜遅い帰りでも安心できるけれど、お店が少ないのは少し不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援センターも多く、子育てしやすい。東京だけど適度な田舎感。住んでいる人がいい人が多い。お祭りが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い(都心まで近い、バス路線が多い)うえに、買い物ができるスーパーやコンビニが充実しており、病院、美容室、飲食店も多い。駅周辺はにぎわっているが、少し離れるとのどかな田畑の風景も見られる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積85.71㎡（壁心）
    土地面積76.16㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都練馬区東大泉7丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩16分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩24分
    • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口10m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ※間取り内の家具等のレイアウトはイメージ図です。 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となり、加入には年齢等諸条件がございます。

    建築確認番号第25UDI1W建12286号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015006
    自社管理番号105490

    情報公開日：2026/01/11

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      キッズスペース
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    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    会社紹介

    地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    本山竜太

    保有資格：宅地建物取引士

    いつも笑顔で元気よく。

    西武池袋線「保谷」駅　徒歩16分。 南側4ｍ道路×東側4ｍ通路で開放感溢れる立地！ ビルトインガレージ付き2ＳＬＤＫの新築一戸建住宅です。 2階に設けられたリビングは明るく心地よい空間。 外からの視線が気になりにくくゆったりとお過ごしいただけます。 対面式キッチンを採用している為、ご家族との会話も取りやすいです。 教育施設と商業施設の充実した暮らしやすいロケーション。 小・中学校まで徒歩15分以内なのでお子様の登下校も安心です。 季節の移ろいを感じられる「大泉井頭公園」は徒歩5分の近さ。 スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にあり、お買い物の負担も少ないです。 弊社スタッフが現地までご案内させていただきます。 実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。まずはお気軽にお問い合わせください。

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    価格
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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社マイタウン　志木本店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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