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新築一戸建て4時間前 更新杉並区下高井戸1丁目　新築戸建5LDK / 9,680万円

  • 外観を拡大表示1/25

    2026年6月19日撮影

    9,680万円

    支払い目安：27.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/99.96㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩6分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩16分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
    所在地
    東京都杉並区下高井戸1丁目

    問合せ先：グローバルインク株式会社

    会社情報

    ポイント

    [クレジットで初期費用の一部を]京王線「桜上水」駅徒歩6分です。新宿まで急行で約11分というアクセスの良さと、駅周辺に閑静な住宅街が広がる治安の良さが最大の特徴です。

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

    建物面積
    99.96㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】スクルドエンジェル保育園　下高井戸園まで329ｍ
    • 【保育園】そらまめ保育園　桜上水園まで485ｍ
    • 【保育園】小さなおうち保育園まで611ｍ
    • 【幼稚園】松沢幼稚園まで476ｍ
    • 【幼稚園】八幡山幼稚園まで1705ｍ
    • 【幼稚園】マダレナ・カノッサ幼稚園　まで1714ｍ
    • 【小学校】杉並区立高井戸第三小学校　まで562ｍ
    • 【公園】杉並区立下高井戸仲町緑地まで455ｍ
    • 【公園】杉並区立喜花公園まで461ｍ
    • 【公園】玉川上水第二公園まで485ｍ
    • 【スーパー】キッチンコート　桜上水店まで428ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと上北沢4丁目まで424ｍ
    • 【スーパー】スーパーマーケット　リコス　桜上水5丁目店まで703ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　杉並下高井戸四丁目店まで351ｍ
    • 【警察】宗源寺前交番まで319ｍ
    • 【郵便局】杉並桜上水郵便局まで375ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　桜上水北口店まで428ｍ
    • 【図書館】世田谷区立上北沢図書館まで643ｍ
    • 【公民館】上北沢区民センターまで643ｍ
    • 【その他】上北沢児童館まで643ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校　(562m)

    買い物

    • コンビニ(351m)
    • スーパー(428m)
    • ドラッグストア(428m)

    その他施設

    • 公園(455m)
    • スクルドエンジェル保育園 下高井戸園(329m)

    周辺駅の口コミ

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、お店もそこそこ充実している。新しい建物が少ないのが難 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に行くのに便利だし、スーパーなどの店舗、飲食店が充実している (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街でうるさくない。交通便、治安の良さ、そして生活するにあたって、不便さを感じない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは21時までなのでもうすこし遅くまでやってて欲しいが、数はそれなりにあるので困らない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      引っ越しして間もないので具体的な評価は出来ないが、買い物や通勤がとても楽で住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパー、コンビニ、本屋、飲食店、百均があるので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,680万円

    支払い目安：27.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
    建物面積99.96㎡（壁心）
    土地面積87.36㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下高井戸1丁目

    交通
    • 京王線 桜上水駅 徒歩6分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩16分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 2.9m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王線「桜上水」駅徒歩6分です。新宿まで急行で約11分というアクセスの良さと、駅周辺に閑静な住宅街が広がる治安の良さが最大の特徴です。ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器エコジョーズ標準装備！その他暮らしを彩る充実の設備仕様。

    建築確認番号第25UDI1T建05089号
    LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024919
    自社管理番号277469

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/10

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    グローバルインク株式会社

    東京都渋谷区松濤２丁目7-12
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
    免許番号東京都知事(4)第91707号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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