新築一戸建て渋谷区富ヶ谷2丁目　新築戸建7LDK / 300,000万円

1/30
2026年5月15日撮影　建築中

本日公開

3時間前更新

300,000万円

7LDK/562.24㎡(壁心)

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

小田急小田原線代々木八幡駅徒歩6分

東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩13分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩18分
京王井の頭線神泉駅徒歩18分
小田急小田原線東北沢駅徒歩22分

所在地

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[車庫2台付7LDK、建物560平米以上、SRC造、4層邸宅]「代々木公園」「代々木八幡」駅徒歩6分。「奥渋」の洗練と住宅街の静穏が調和する富ヶ谷エリア。敷地317平米以上、建物562平米の邸宅誕生。

間取り

7LDK

7LDK（リビング 38.7帖(1階) ダイニングキッチン 28.8帖(2階) 洋室 19帖(2階) 洋室 14.8帖(3階) 洋室 14.6帖(3階) 洋室 10.5帖(3階) 洋室 9帖(1階) 洋室 7.1帖(2階)×2 B1階オーディオルーム：14.6帖）

建物面積: 562.24㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

3枚

【公園】富ヶ谷三本杉公園まで8ｍ
【公園】富ヶ谷児童遊園地まで82ｍ
【スーパー】肉のハナマサ富ヶ谷店まで191ｍ

周辺情報

学校

渋谷区立富谷小学校(433m)

買い物

コンビニ(243m)
スーパー(191m)
ドラッグストア(366m)

その他施設

公園(8m)
富ヶ谷児童遊園地(82m)

周辺駅の口コミ

代々木八幡

いいね度：
都心であるが意外と落ち着いていて治安もいいと思う。電車、バスなどの交通の利便性が非常に高い。 (30代男性)
いいね度：
公共交通機関が始発で便利。2社利用可。少し歩くが、もう1社利用可。区のスポーツセンター、図書館、社会教育館なども充実し、歩いて行ける公園やドックランがある。飲食店も多い。夜中に一人で歩いて怖くない。 (60代女性)
いいね度：
親切で温かい人々。食べ物やグルメのバラエティ。自宅周辺の利便性。 (30代女性)

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代々木公園

いいね度：
いやだと思うことが少ない。渋谷や代々木上原、代々木公園や表参道などへも徒歩で行ける。自然も多い。都会的で、静かで、便利。でも、近くにスーパーがない。生活用品を売るところも遠い。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がとても良くどこへ行くにも行きやすい。大通りには広い遊歩道が確保されているのでとても歩きやすい。 (20代女性)
いいね度：
ちょっと坂が多いのが玉に瑕ですが、山手通りからあちこちに行けるので、とても便利な場所だと思います。あと、水害の心配が全くないのも魅力的です。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	300,000万円
間取り	7LDK（リビング 38.7帖(1階) ダイニングキッチン 28.8帖(2階) 洋室 19帖(2階) 洋室 14.8帖(3階) 洋室 14.6帖(3階) 洋室 10.5帖(3階) 洋室 9帖(1階) 洋室 7.1帖(2階)×2 B1階オーディオルーム：14.6帖）
建物面積	562.24㎡（壁心）
土地面積	317.09㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
交通	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩6分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩13分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩18分京王井の頭線神泉駅徒歩18分小田急小田原線東北沢駅徒歩22分
総戸数	1戸
主要採光面	北東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/3階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 北東 3.2m 私道間口11.1m )
セットバック	4.02㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	3WIC+SIC+全居室収納完備。ホームエレベーターやオーディオルーム、大型ガレージを備え多様なライフスタイルに対応。リビング38.8帖、DK28.8帖で大人数のホームパーティも余裕です。小田急線「代々木八幡」、千代田線「代々木公園」駅徒歩6分。代々木上原駅も徒歩10分です。保育施設や小学校が徒歩6分以内。スーパーやコンビニが徒歩4分以内に豊富で便利です。
建築確認番号	第BNV確済25-41号
LIFULL HOME'S 物件番号	0116913-0024565
自社管理番号	266194

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/12

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会社情報

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12

交通	JR山手線渋谷駅徒歩15分京王井の頭線神泉駅徒歩8分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号	東京都知事(4)第91707号

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン上原店; ココカラファイン代々木八幡店; ｍｅｅｔｓ．富ヶ谷マルエツプチ店; ＭＥＧＡドン・キホーテ渋谷本店; 肉のハナマサ富ヶ谷店

買い物：大型店: 渋谷パルコ; ハンズ渋谷店; ヤマダデンキＬＡＢＩ渋谷; 渋谷ＢＥＡＭ; 西武渋谷店Ｂ館

グルメ: フレッシュネスバーガー代々木八幡店; 松屋代々木八幡店; ドトールコーヒーショップ代々木八幡店; フレッシュネスバーガー富ヶ谷店; なか卯代々木上原店

娯楽施設: 上原中学校温水プール; 代々木公園サイクリングコース; 駒場野公園; グランサイバーカフェバグース渋谷文化村通り店; 代々木公園球技場

公園: 東京都立代々木公園

文化施設: 古賀政男音楽博物館; 日本近代文学館; 戸栗美術館; 東京大学教養学部美術博物館; 渋谷区立松濤美術館

役所・公共施設: 渋谷区役所; 代々木警察署; 渋谷富ヶ谷一郵便局; 渋谷区立富ヶ谷図書館; 世田谷区北沢総合支所

医療: 医療法人財団荘敬会井上病院; 医療法人社団明生会セントラル病院松濤; 医療法人社団明生会セントラル病院; 医療法人社団明生会セントラル病院分院; 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院

保育施設: シオン幼稚園; 富ヶ谷ちとせ保育園; 松村幼稚園; 富ケ谷保育園; 岸辺幼稚園

学校: 渋谷区立富谷小学校; 渋谷区立松濤中学校; 私立東海大学付属望星高校; 私立東海大学渋谷キャンパス; 私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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