[渋谷区東3丁目新築戸建]
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新築一戸建て
6時間前 更新[渋谷区東3丁目新築戸建]4LDK / 69,550万円
1/21恵比寿と渋谷、その間にある上質な日常。都心の利便さを身近にしながら、穏やかな暮らしが息づく、『渋谷区東三丁目】に佇むホームエレベーター付新築邸宅。シャッター付車庫は2台駐車可能。
1日前 公開
69,550万円
4LDK/232.31㎡
JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分
- 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩10分
- 東急東横線 代官山駅 徒歩14分
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩19分
- JR山手線 渋谷駅 徒歩20分
- 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩22分
問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店
ポイント
恵比寿駅から徒歩圏内のホームエレベーター付新築戸建！シャッター付ガレージは幅5.9ｍあり2台駐車可能
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 30.1帖(2階) 洋室 11.3帖(3階) 洋室 8.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) ルーフバルコニー23.0帖。延床面積232.31平米にEV7.45平米、備蓄倉庫3.31平米は含まず）
- 建物面積
- 232.31㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1階からルーフバルコニーまでのホームエレベーター付4ＬＤＫ。外でもドアフォン付。防犯カメラ設置済。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- ガス暖房
- 床暖房
- バルコニー
- 屋上
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- EV充電設備
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 広尾小学校(88m)
- 広尾中学校(336m)
周辺駅の口コミ
恵比寿
いいね度：
家族がいないので、関連する事に関しては知らないことが多いので判断が出来ないから。 (60代女性)
いいね度：
うるさいところは不満だが、それ以外の交通の便や何でも揃うところ、アミューズメントが、豊富なところは満足しているため (20代女性)
いいね度：
街並みもおしゃれで、汚くない。飲食店が多い。交通の便がいい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 69,550万円 支払い目安：198万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 30.1帖(2階) 洋室 11.3帖(3階) 洋室 8.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) ルーフバルコニー23.0帖。延床面積232.31平米にEV7.45平米、備蓄倉庫3.31平米は含まず） |
| 建物面積 | 232.31㎡ |
| 土地面積 | 116.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都渋谷区東3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 3.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ヤザワランバー 高度地区、準防火地域 [物件コード]078301-53733、延床面積232.31平米にEV7.45平米、備蓄倉庫3.31平米は含みません。 |
| 建築確認番号 | 第26UDIIC建00379号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0003023 |
| 自社管理番号 | 078301-53733 |
情報公開日：2026/09/21（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目
- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩11分
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会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 69,550万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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センチュリー21住新センター代々木上原店
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階からルーフバルコニーまでのホームエレベーター付4ＬＤＫ。外でもドアフォン付。防犯カメラ設置済。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ガス温水式床暖房設置。天井にはカセットエアコンが埋め込まれており、冷暖房効率良好。
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 寝室
- ＷＩＣ7帖分付の主寝室。11.3帖。
4/8
- 洋室
5/8
- 洋室
6/8
- 洋室
7/8
- 玄関
- 留守でも安心な宅配ボックス完備。玄関前に門を設置。
8/8
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 恵比寿と渋谷、その間にある上質な日常。都心の利便さを身近にしながら、穏やかな暮らしが息づく、『渋谷区東三丁目】に佇むホームエレベーター付新築邸宅。シャッター付車庫は2台駐車可能。
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
- 23帖のルーフバルコニー。ドッグラン、夏場のプールも設置可能な広さ♪
設備
1/8
- キッチン
- カウンターキッチンには幅・奥行ともにゆとりを考慮したものを採用。使いやすさに配慮。
2/8
- キッチン
- BOSCH食洗器を採用。浄水器も設置済。
3/8
- 浴室
- 1620サイズのユニットバス。心休まる穏やかな時間をすごせます。
4/8
- トイレ
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
- 洗面所2帖・脱衣所2帖あります。ランドリースペースには整理ダンスを置いても便利です。
7/8
- 洗面
8/8
- 駐車場
- 大切なお車を雨・雪から凌げるビルトインガレージ。幅5.9m、奥行5.9ｍ！直接出入り自由なドアあり。