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ポイント

■西武池袋線狭山ヶ丘駅まで徒歩8分■全室6帖で空間にゆとりが生まれる3LDK■畳コーナー■食洗機付きキッチン■パントリー収納■浴室暖房乾燥機■ウォークインクローゼット

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積: 111.77㎡
備考: 間取り図

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
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位置

隣家との間隔が広い

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
吹き抜け
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

ガレージ
EV充電設備

セキュリティ

スマートキー

インフラ

公営水道
プロパンガス

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

11枚

所沢市立若狭小学校 790m
所沢市立狭山ヶ丘中学校 2146m
オレンジ保育園 6m
こでまり幼稚園 282m
マミーマート狭山ヶ丘店 388m
ビッグ・エー所沢狭山ケ丘店 707m
グリーンガーデン武蔵藤沢 1916m
オリンピック所沢西店 770m
ファミリーマート所沢若狭店 402m
セブンイレブン所沢西狭山ヶ丘2丁目店 488m
ココカラファインセイジョー薬局狭山ヶ丘店 182m

周辺情報

学校

所沢市立若狭小学校(790m)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(2,146m)

買い物

コンビニ(402m)
スーパー(388m)
ドラッグストア(182m)

その他施設

公園(376m)
オレンジ保育園(6m)

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

いいね度：
特に利便性がいいと言う訳ではないが駅まで20分以内で線の違う二駅が利用出来、コンビニも近くスーパーもドラッグストアも近いと言う程ではないが何軒もあるので。 (50代女性)
いいね度：
幹線道路が近く、買い物や飲食には便利だが、高齢になって、車の運転ができなくなったら、買い物が相当不便になりそう。 (50代女性)
いいね度：
ファミリーでも単身者でもとても住みやすい街であると思う。また買い物も近くで出来満足している。 (60代男性)

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武蔵藤沢

いいね度：
道路が広いから運転しやすい。大きな公園もあるので子供がのびのび遊べる。お店や病院、幼稚園や学校も多い。新しい住宅もいろんな場所にかなり増えてきている。静かで住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
公園が多く、自然を感じられる。夜はとても静か。遠くには山並みが見えて景色がいい。治安もよく、住みやすい街だと思う。 (50代女性)
いいね度：
ファミリーでも単身者でもとても住みやすい街であると思う。また買い物も近くで出来満足している。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,380万円支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積	111.77㎡
土地面積	74.1㎡（実測）
築年月	2026年4月（新築）
所在地	埼玉県所沢市若狭4丁目
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩9分西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩25分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 位置指定間口7.5m )
私道負担面積	120㎡私道負担割合 1125/12000
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年04月下旬
取引態様	仲介
備考	LDK16帖には1.5帖の畳コーナー（畳部分1帖）が含まれています容積率：前面道路幅員制限不整形地敷地面積地積更生予定景観法　航空法　宅地造成及び特定盛土等規制法車庫は車種により制限がございます。
建築確認番号	第25UDI1S建03964号
LIFULL HOME'S 物件番号	0116862-0002928
自社管理番号	B02643-000269

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/13

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住所: 埼玉県所沢市小手指南４丁目７番
交通: 西武狭山線「下山口」駅徒歩20分
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会社情報

株式会社住協　小手指支店

埼玉県所沢市小手指町１丁目１番地４

交通	西武池袋線小手指駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 20:00（賃貸部平日17：00　）
定休日	年末年始、夏季休暇、賃貸部は火・水定休
免許番号	国土交通大臣(5)第6956号

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算出の内訳

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金利

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年

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ボーナス返済

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