新築一戸建て 越谷市谷中町2丁目 新築一戸建て 2SLDK / 3,590万円

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ポイント

開放感ある屋上スペースは、アウトドアリビングやお子様の遊び場としても活躍。LDK17.5帖＋全居室6帖以上のゆとりある間取りです。南向き道路で陽当り良好です！出羽小学校まで徒歩約3分(180ｍ)！

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 6帖(2階)）

建物面積: 90.87㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 開放感ある屋上スペースは、アウトドアリビングやお子様の遊び場としても活躍。LDK17.5帖＋全居室6帖以上のゆとりある間取りです。南向き道路で陽当り良好です！出羽小学校まで徒歩約3分(180ｍ)！

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内観外観

内観・外観画像

20枚

外観
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パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
浄化槽

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周辺環境

周辺画像

4枚

【小学校】越谷市立出羽小学校まで236ｍ
【中学校】越谷市立西中学校まで2106ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　越谷七左町7丁目店まで512ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　越谷4号バイパス店まで739ｍ

周辺情報

学校

越谷市立出羽小学校(236m)
越谷市立西中学校(2,106m)

買い物

コンビニ(512m)
スーパー(901m)
商店街(1,543m)
ドラッグストア(1,078m)

その他施設

クスリのアオキ(961m)

周辺地図

埼玉県越谷市谷中町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新越谷

いいね度：
仕事の関係で車も電車も使う生活をしているが、どちらも便利に困らず使える。服や本や雑貨なども揃うし、深夜でも食品が手に入れやすい。空港へ直行できるバスが出ているのも利点。 (30代女性)
いいね度：
自然環境がいい。交通の利便性も高い。景色もきれいで眺めがいい。 (50代男性)
いいね度：
買い物に便利で、散歩するのにいい場所もあり自然が残っている。　商店街がもう少し充実していればいいと思う。 (50代女性)

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越谷

いいね度：
衣食住に困らなく、人も多過ぎず少な過ぎずちょうどいいと感じたため (20代女性)
いいね度：
駅の周りにあるお店で、生活に必要なものが、だいたい揃えるからです。 (40代男性)
いいね度：
都心へのアクセスが良く、中心地はショッピングにも便利な割に、自然が多いところ (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,590万円支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 6帖(2階)）
建物面積	90.87㎡（壁心）
土地面積	89㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年10月（新築）
所在地	埼玉県越谷市谷中町2丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩24分東武伊勢崎線越谷駅徒歩26分 JR武蔵野線南越谷駅徒歩28分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	・実測面積は89.32平米で登記簿面積と差異が生じていますが、地積更正登記は行いません。【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
建築確認番号	第SJK-KX255649020号
LIFULL HOME'S 物件番号	0115191-0014749
自社管理番号	93640

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

埼玉相互住宅株式会社　東越谷店

埼玉県越谷市東越谷３丁目17番4号

交通	東武伊勢崎線越谷駅東越谷三丁目下車徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	埼玉県知事(14)第6157号

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