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新築一戸建て6時間前 更新桂坂　大枝北沓掛町三丁目　新築一戸建4LDK / 4,898万円

  • 外観を拡大表示1/26

    土地約44.43坪

    1日前 公開

    4,898万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■桂坂 大枝北沓掛町三丁目 新築一戸建■ ◇駐車並列3台可（車種による） ◇ZEH水準省エネ住宅 ◇土地約44.43坪　前道約6ｍ　間口約10.5ｍ ◇朝日が差し込む東向きリビング

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.16㎡(壁心)
    備考
    建延105.16？　4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】ふれあい保育園まで761ｍ
    • 【保育園】桂坂保育園まで1069ｍ
    • 【小学校】京都市立　桂坂小学校まで921ｍ
    • 【中学校】京都市立　大枝中学校まで1271ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　　洛西店まで2093ｍ
    • 【そば・うどん】十兵衛まで920ｍ
    • 【公園】大枝山第三公園（プラザパーク）まで756ｍ
    • 【公園】桂坂野鳥遊園まで1520ｍ
    • 【公園】花の舞公園まで1320ｍ
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで1066ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　大枝沓掛店まで2126ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1093ｍ
    • 【酒屋】リカーアンドワインももいまで555ｍ
    • 【総合病院】緒方医院まで1236ｍ
    • 【総合病院】洛西シミズ病院まで2145ｍ
    • 【内科】石田医院まで954ｍ
    • 【歯科】宮尾歯科医院まで423ｍ
    • 【動物病院】桂坂どうぶつ病院まで1122ｍ
    • 【銀行】京都中央信用金庫　桂坂支店まで954ｍ
    • 【郵便局】京都桂坂郵便局まで957ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立　桂坂小学校(921m)
    • 京都市立　大枝中学校(1,271m)

    買い物

    • コンビニ(2,126m)
    • スーパー(1,066m)
    • ドラッグストア(1,093m)

    その他施設

    • 総合病院(1,236m)
    • 公園(756m)
    • 銀行(954m)
    • ふれあい保育園(761m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしにくい。医療費が高い。住民税が高い。なぜか学童の料金が高くなった。子どものために使って欲しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通がやや不便だが、住めば都。バスの移動になれたら得に不便さを感じないようになった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても満足とは言わないが、別に不満もないし、それなりに満足しているから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、交通の便もよい。学校も小中高と揃っており、スーパー・コンビニも充実している点 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車も所持しておりませんが問題なく移動ができる。JRと阪急の両方のアクセスがとてもいいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスもいいし、買い物にも困らないけど、街灯の少ないところを夜歩くのが怖い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.16㎡（壁心）
    土地面積146.89㎡（公簿）
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口10.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◇LDK20帖　ゆとりの4LDK ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇収納豊富　ウォーキングクローゼット×2 ◇第一種低層住居専用地域につき通風 解放感有ります。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇市バス、ヤサカバス、京阪京都交通「西桂坂」停まで徒歩4分

    建築確認番号第R08確認建築IPEC00181号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003712
    自社管理番号78198

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    阪急京都本線 桂駅 バス17分 西桂坂下車 徒歩4分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    4,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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