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新築一戸建て10時間前 更新桂坂　大枝北沓掛町三丁目　新築一戸建4LDK / 4,898万円

  • 外観を拡大表示1/25

    土地約44.43坪

    4,898万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■桂坂 大枝北沓掛町三丁目 新築一戸建■ ◇駐車並列3台可（車種による） ◇ZEH水準省エネ住宅 ◇土地約44.43坪　前道約6ｍ　間口約10.5ｍ ◇朝日が差し込む東向きリビング

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.16㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【保育園】ふれあい保育園まで761ｍ
    • 【保育園】桂坂保育園まで1069ｍ
    • 【小学校】京都市立　桂坂小学校まで921ｍ
    • 【中学校】京都市立　大枝中学校まで1271ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　　洛西店まで2093ｍ
    • 【そば・うどん】十兵衛まで920ｍ
    • 【公園】大枝山第三公園（プラザパーク）まで756ｍ
    • 【公園】桂坂野鳥遊園まで1520ｍ
    • 【公園】花の舞公園まで1320ｍ
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで1066ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　大枝沓掛店まで2126ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1093ｍ
    • 【酒屋】リカーアンドワインももいまで555ｍ
    • 【総合病院】緒方医院まで1236ｍ
    • 【総合病院】洛西シミズ病院まで2145ｍ
    • 【内科】石田医院まで954ｍ
    • 【歯科】宮尾歯科医院まで423ｍ
    • 【動物病院】桂坂どうぶつ病院まで1122ｍ
    • 【銀行】京都中央信用金庫　桂坂支店まで954ｍ
    • 【郵便局】京都桂坂郵便局まで957ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立　桂坂小学校(921m)
    • 京都市立　大枝中学校(1,271m)

    買い物

    • コンビニ(2,126m)
    • スーパー(1,066m)
    • ドラッグストア(1,093m)

    その他施設

    • 総合病院(1,236m)
    • 公園(756m)
    • 銀行(954m)
    • ふれあい保育園(761m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急の駅まで歩いて１５分、バスを利用すると少し離れたバス停から乗るため同じくらいかかる。駅までが遠いことからどちらかといえばを選んだ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      派手な施設とかはないけど普段特に不自由なく生活できているので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多くあり、阪急電車で大阪でも京都でもそんなに時間をかけずに行ける。JRの駅やイオンも少し離れているが行ける距離にあって便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で治安が良く、近くに保育園や公園があるので、子どもを育てるのによい環境だと思う。またJRと阪急の2路線を使い分けることができ、便利だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。大型商業施設も近く買い物に困らない。診療所はあるが大きな病院が遠い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても満足とは言わないが、別に不満もないし、それなりに満足しているから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.16㎡（壁心）
    土地面積146.89㎡（公簿）
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口10.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◇LDK20帖　ゆとりの4LDK ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇収納豊富　ウォーキングクローゼット×2 ◇第一種低層住居専用地域につき通風 解放感有ります。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇市バス、ヤサカバス、京阪京都交通「西桂坂」停まで徒歩4分

    建築確認番号第R08確認建築IPEC00181号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003712
    自社管理番号78198

    情報公開日：2026/07/18（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩16分

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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