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土地1日前 更新ジェイタウン　山田北山田町

  • 外観を拡大表示1/13

    北側・東側の二方向に水路がある開放的な敷地。陽当たりや風通しにも配慮した住まいづくりができます。

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    4,295万円（坪単価： 65.7万円）

    土地面積
    216.23㎡（65.4坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社ジェイネットハウジング

    会社情報

    ポイント

    ◆条件付売土地◆　　土地65.40坪！上桂駅徒歩10分♪北東側に開放感のある売土地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪216.23㎡（公簿）/65.4坪備考土地面積　216.23平米、建築プラン例は作成中となります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 前面道路　（東側）　幅員約４．１m
    • 前面道路　（北側）　幅員　約４．９m
    • 松陽小学校
    • 樫原中学校
    • グルメシティ上桂店
    • ファミリーマート西京山田店
    • スギ薬局上桂山田口店
    • コーナンPRO千代原口店

    周辺情報

    学校

    • 京都市立松陽小学校(760m)
    • 京都市立桂中学校(390m)

    買い物

    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(1,720m)
    • 銀行(620m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区山田北山田町56-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、外食などもいろいろな店がありリーズナブルな価格なので良い。自然も近くにあり良いと思うから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく郊外で生活する分には不便が無く、住環境は静かなので暮らしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地でお店も少なく不便もあるが、その分緑が多く環境がよく住みやすい。 (30代女性)

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    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄の特急が利用出来、JRもちかい。京都の中心地や大阪へ便利に行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯だけでなく、お年寄りも住んでいて基本的に穏やかです。ただ、川を挟んですぐ隣の町が治安の悪い町なので、爆音のする車やバイクもよく見ます。パトカーが夜はパトロールで見回りをしてくれています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー3、コンビニ４、イオンモール1、ホームセンター1、阪急，ＪＲ利用可、銀行２、信用金庫。田んぼ畑がまだ残っている、静かで日当たりも良い、 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,295万円（坪単価：65.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪216.23㎡（公簿）/65.4坪
    所在地

    京都府京都市西京区山田北山田町56-1

    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩26分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北 4.9m 公道 間口3m ) ( 東 4.1m 公道 間口16.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    法22条地域、10m 高度地区、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、敷地面積の最低限度　100m2、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域

    ≪物件見どころ≫ ■ 土地約65.40坪のゆとり 216.23m2の広々とした敷地。ゆとりある建物プランや庭など、敷地を活かした住まいづくりを検討できます。 ■ 上桂駅徒歩10分 阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩10分。阪急京都線「桂」駅も利用できます。 ■ 北東側が道路＋水路 北東側に道路と水路があり、開放感のある立地です。 ■ 静かな住宅地 落ち着いた住環境で、ゆったり暮らしたい方にもおすすめ。 ■ 建築条件なし相談可能 ■ 買物施設が徒歩圏 グルメシティ上桂店まで約270ｍ、ファミリーマートまで約300ｍ。 ※プラン例作成中となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0140479-0000415

    情報公開日：2026/05/25（158日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ジェイネットハウジング

    京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第１・３・５火曜日
    免許番号京都府知事免許(05)第012055号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,295万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社ジェイネットハウジング

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第１・３・５火曜日

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