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土地山田北山田町

  • 外観を拡大表示1/13

    日当たりの良さも、現地にてご確認ください。

    本日 公開

    4,250万円（坪単価： 65万円）

    土地面積
    216.23㎡（65.4坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ジェイネットハウジング

    会社情報

    ポイント

    ◆土地面積６５．４坪◆　　◆北東角地◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪216.23㎡（公簿）/65.4坪備考土地面積　216.23平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 前面道路　（東側）
    • 前面道路　（北側）
    • 松陽小学校
    • 樫原中学校
    • グルメシティ上桂店
    • ファミリーマート西京山田店
    • スギ薬局上桂山田口店
    • コーナンPRO千代原口店

    周辺情報

    学校

    • 京都市立松陽小学校(760m)
    • 京都市立桂中学校(390m)

    買い物

    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(1,720m)
    • 銀行(620m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区山田北山田町56-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地に向かうために電車に乗る方もいる路線しかないのでコロナじゃなければ人が多いとこは嫌だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最先端のビルなどは無いが、生活する上においては何の不便もない。少し足をのばせばイオンモールもあり、便利。住宅街は割と静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元民ではなく、キャリア２０年程の移住者です。移住当初は、近くにスーパがなくてとても困っておりました。現在は、3件程出来それについては、満足しています。 (60代女性)

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    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにいろんなお店があるから。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにイオンモールもできて、だいたい揃う。自然もあり、それなりに町でもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都という言葉通り、鉄道駅までバスで15分程度かかる場所だが、買い物やクリニックなど日常生活に必要な場所は一通りそろっており、困ることはない。また、 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,250万円（坪単価：65万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪216.23㎡（公簿）/65.4坪
    所在地

    京都府京都市西京区山田北山田町56-1

    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩26分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北 4.9m 公道 間口3m ) ( 東 4.1m 公道 間口16.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    法22条地域、10m 高度地区、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、敷地面積の最低限度　100m2、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域

    ※プラン例作成中　　　　 ≪周辺環境≫ ・グルメシティ上桂店まで徒歩4分（約270ｍ） ・ファミリーマート西京山田店まで塗布4分（約300ｍ） ・京都市立松陽小学校まで徒歩10分（約700ｍ） ・京都市立樫原中学校まで徒歩20分（約1400ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0140479-0000415

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ジェイネットハウジング

    京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第１・３・５火曜日
    免許番号京都府知事免許(05)第012055号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,250万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ジェイネットハウジング

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第１・３・５火曜日

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