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新築一戸建て4時間前 更新大津市堅田1丁目3期1号棟4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/25

    駐車2台可能！子育て世帯におすすめの新築住宅

    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.2㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR湖西線 堅田駅 バス5分 衣川下車 徒歩7分

    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ☆長期優良住宅認定物件☆地盤サポートシステム20年保証☆駐車2台可☆各居室に収納あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    112.2㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    南西向きで陽当たり良好！長期優良住宅認定物件
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大津市立堅田小学校（1090m）
    • 大津市立堅田中学校（1430m）
    • コープかたた店（1050m）
    • スギ薬局 衣川店（1190m）
    • アヤハディオ堅田店（1330m）
    • 滋賀銀行堅田駅前支店（1610m）

    周辺情報

    学校

    • 大津市立堅田小学校(1,090m)
    • 大津市立堅田中学校(1,430m)

    買い物

    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(1,190m)

    その他施設

    • 銀行(1,610m)
    • アヤハディオ堅田店(1,330m)

    周辺地図

    滋賀県大津市堅田1丁目23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堅田

    • いいね度：5点中5点の評価

      琵琶湖半に有り、区画整理された住宅地とマンションが共生している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりたてて不便さを感じることはない。他の都市で生活したわけではないので不十分な点を感じることがない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く道も綺麗。スーパーや薬局、コンビニがたくさんあり生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積112.2㎡（内法）
    土地面積140.55㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市堅田1丁目23

    交通
    • JR湖西線 堅田駅 バス5分 衣川下車 徒歩7分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様仲介
    建築確認番号第R07SHC125390号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114558-0001581
    自社管理番号2124075176890000032742

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

    滋賀県大津市本堅田５丁目２１−１４
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

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    毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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