練馬区平和台1丁目 全2棟 B号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新練馬区平和台1丁目 全2棟 B号棟2SLDK / 8,980万円
1/30リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 生活に+αのゆとりを演出する2面バルコニーつき 土地面積に路地上部分含む カースペース2台可能(車種制限あり)
8,980万円
2SLDK/102.9㎡(壁心)
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
- 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩16分
- 東武東上線 上板橋駅 徒歩18分
- 東武東上線 東武練馬駅 徒歩22分
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩26分
- 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩29分
問合せ先：城北不動産株式会社
ポイント
【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納 収納）
- 建物面積
- 102.9㎡(壁心)
- 備考
- リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 生活に+αのゆとりを演出する2面バルコニーつき 土地面積に路地上部分含む カースペース2台可能(車種制限あり)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【公園】都立城北中央公園まで550ｍ
- 【公園】平和台児童遊園まで160ｍ
- 【図書館】平和台図書館まで470ｍ
- 【スポーツ施設】練馬区立平和台体育館まで580ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンターまで1820ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 練馬店まで930ｍ
- 【スーパー】ライフ 氷川台店まで840ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立仲町小学校(160m)
- 練馬区立開進第四中学校(1,020m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(840m)
- 商店街(1,820m)
その他施設
- 公園(550m)
- 平和台児童遊園(160m)
周辺駅の口コミ
氷川台
いいね度：
スーパーやコンビニなど買い物に不便もなく、駅も近くにあり、レストランも多いから (30代女性)
いいね度：
駅周りにスーパー、飲食店が充実しており、ヤマダ電機もあるため、利便性が非常に高いから。 (30代男性)
いいね度：
都心に出るのに便利な場所（路線）だが、適度に緑があり、閑静な住宅街なので子供を安心して育てられる。通勤通学に便利 (40代女性)
平和台
いいね度：
危険な踏切や交通量の多い道路に歩道が整備されていないなど高齢者や障害のある人には暮らしにくい面もあるが、シネコンのある大型商業施設に加え、多数のコンビニやミニスーパーがある。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い点、駅前に飲食店が少なく大型スーパーも一つしかない。カフェが1軒もないのが残念 (50代女性)
いいね度：
23区内でありながら、畑が多くて田舎っぽく感じる部分もある。のんびりとした感じが好きです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,980万円 支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納 収納） |
| 建物面積 | 102.9㎡（壁心） |
| 土地面積 | 87.26㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区平和台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 街なか住まい景観ゾーン |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255127400号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0114365-0001631 |
| 自社管理番号 | 78225 |
情報公開日：2026/07/16（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
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- 築1年
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会社情報
城北不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日 10：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第89541号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 20:00（第2・第4火曜日 10：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- リビング+水回りを配した生活しやすい間取り 生活に+αのゆとりを演出する2面バルコニーつき 土地面積に路地上部分含む カースペース2台可能(車種制限あり)
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 20.4帖の明るく快適なLDK リビング+水回りを配した生活しやすい間取りです 足元には床暖房を設置(B号棟)
2/6
- リビング/ダイニング
- 家の中心でもあるＬＤＫは20.4帖の開放感 多面開口の明るく快適な家族団らんスペースです 壁面には意匠性と実用性を兼ね備えたエコカラットを施してます
3/6
- リビング/ダイニング
- 実用性と意匠性を兼ね備えたエコカラットを施してます 立体感や高級感、焼き物ならではの上質な風合いで空間を華やかに演出します
4/6
- 洋室
- 1階5.2帖洋室は2面開口の明るく快適なお部屋です スライドウォールにてフレキシブルに仕切る事ができます(B号棟)
5/6
- 洋室
- 1階6帖洋室は2面開口の明るく快適なお部屋です スライドウォールにてフレキシブルに仕切る事ができます(B号棟)
6/6
- 洋室
- 3階6.5帖洋室は整形なお部屋なので家具のレイアウトもしやすいです 大きな掃き出し窓からバルコ二ーに動線がつながります(B号棟)
外観
1/1
- バルコニー
- 南向きの陽当たり良好な3階バルコニー 奥行きもあり広々としたバルコニーは毎日のお洗濯物も快適に干すことができます
設備
1/4
- キッチン
- 人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます 家事効率の優れたハイスペックなキッチンです(B号棟)
2/4
- 浴室
- 落ち着いた色合いの浴室 一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます 浴室換気乾燥機を装備しています(B号棟)
3/4
- 洗面
- 使いやすい三面鏡の洗面台 鏡裏やベースキャビネットには収納を設けているので水回りをキレイにお使い頂けます 広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースがございます
4/4
- 洗面
- 玄関ホールには便利なセカンド洗面台を設置 帰宅時や来客時、スマートに手洗いができます(B号棟)
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【公園】都立城北中央公園まで550ｍ
2/7
- 周辺
- 【公園】平和台児童遊園まで160ｍ
3/7
- 周辺
- 【図書館】平和台図書館まで470ｍ
4/7
- 周辺
- 【スポーツ施設】練馬区立平和台体育館まで580ｍ
5/7
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンターまで1820ｍ
6/7
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 練馬店まで930ｍ
7/7
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 氷川台店まで840ｍ
その他
1/11
- その他
- 【グランイーズ平和台V】 平和台1丁目の落ち着いた住宅ちに全2棟誕生します イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます
2/11
- その他
- 【グランイーズ平和台V】 大小の公園が点在する自然豊かな住環境に誕生します イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます
3/11
- その他
- 周辺には眺望を遮るようた高い建物はないので開放的な景色が広がります
4/11
- その他
- 頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房を装備しています 乾燥やホコリが少なく快適に過ごせます
5/11
- その他
- 食後の片づけに便利な食器洗乾燥機を装備しています 家事時間の大幅短縮と水道・光熱費の削減、衛生的な乾燥によるカビ・雑菌の抑制できます
6/11
- その他
- 衛生的にお料理ができるタッチレス水栓 蛇口に触れずに衛生的に使え、節水・節約になります キッチンや洗面台周りの掃除も気軽にできます
7/11
- その他
- キッチン背面には便利なカップボードを設置します キッチンと同じ面材のカップボードは空間を華やかに演出します
8/11
- その他
- 入浴しながらテレビの視聴を愉しむことができます バスタイム時間を有効活用できます
9/11
- その他
- お留守がちなご家庭に便利な宅配ボックスを装備しています ※グランイーズ施工例
10/11
- その他
- 安心セキュリティ、セコムを設置 (3か月無料)
11/11
- その他
- 外壁タイルとメイクフォード(アルミ製格子) 時を重ねても色褪せない、本物の質感を纏う住まい