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新築一戸建て青梅市長淵1丁目　新築戸建全10棟 4号棟4LDK / 3,099万円

  • 間取りを拡大表示1/21

    間取り

    電話する無料

    2026/05/22 更新

    3,099万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.54㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR青梅線 河辺駅 バス8分 万場坂下車 徒歩3分

    • JR青梅線 東青梅駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：株式会社住まいるほーむ

    会社情報

    ポイント

    コンビニ・スーパー等、徒歩10分圏内に揃う暮らしやすいロケーション。ゆとりの収納で、毎日スッキリ整う

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    98.54㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【駅】河辺まで2446ｍ
    • 【駅】東青梅まで2212ｍ
    • 【小学校】青梅市立友田小学校まで800ｍ
    • 【中学校】青梅市立第二中学校まで1360ｍ
    • 【保育園】長渕保育園まで633ｍ
    • 【保育園】河辺保育園まで2691ｍ
    • 【保育園】友田保育園まで1311ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　青梅吉野街道店まで300ｍ
    • 【スーパー】スーパーオザム友田店まで750ｍ
    • 【スーパー】西友　河辺店まで2520ｍ
    • 【スーパー】イオンスタイル河辺まで2676ｍ
    • 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク)　青梅友田店まで750ｍ
    • 【スーパー】マルフジ千ヶ瀬店まで1600ｍ
    • 【その他】Seria(セリア)　青梅千ケ瀬店まで1498ｍ
    • 【総合病院】青梅市立総合病院まで2200ｍ
    • 【郵便局】青梅長淵郵便局まで846ｍ
    • 【市役所・区役所】青梅市役所まで1950ｍ

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立友田小学校(800m)
    • 青梅市立第二中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(2,200m)
    • 公園(350m)
    • 河辺(2,446m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都青梅市長淵1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      多摩川がマンションのすぐ裏を流れており都心に比べると夏でも涼しい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家に車がありませんが、自転車と公共交通機関を利用すれば問題なく生活できているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空気もおいしくて、お店も近くにあり、散歩もしやすい。公園も近くにあり、図書館、コンビニなどの設備もあるので住みやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東青梅

    • いいね度：5点中5点の評価

      あまり、都会すぎず 田舎過ぎす慣れてしまえば交通の不便さもさほどではない。これから、人が増えたり減ったりする事で、変わるかも。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人混みが少ない、静か、自然が近くにある、お店やコンビニもあて家族向けでも、ちょっと田舎が良い人には住みやすい家の周りにだいたいのお店が揃ってる近くに図書館もあるし、頻繁に利用している (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京でありながら、泳げるくらいキレイな川があるし夏にはBBQが楽しめる。都心にたまに遊びに行って普段はのんびり暮らしたい人にいいと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,099万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
    建物面積98.54㎡
    土地面積132.51㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都青梅市長淵1丁目

    交通
    • JR青梅線 河辺駅 バス8分 万場坂下車 徒歩3分
    • JR青梅線 東青梅駅 徒歩27分
    総戸数10戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    国上利用計画法

    持分：開発道路634.07 ×各1/12　未利用地27.07 ×各1/10

    建築確認番号第TKK確済25-320号
    LIFULL HOME'S 物件番号0114113-0021759
    自社管理番号63702

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    JR青梅線 小作駅駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    LNG拝島　青梅市今寺４丁目　1期
    LNG拝島　青梅市今寺４丁目　1期
    新築戸建て

    3,980万円

    4LDK/98㎡

    住所
    東京都青梅市今寺4丁目19-20
    交通
    JR青梅線 河辺駅駅 徒歩34分
    築年数
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    HTN拝島　青梅市新町　6期
    HTN拝島　青梅市新町　6期
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    4LDK/95㎡

    住所
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    交通
    JR青梅線 小作駅駅 徒歩20分
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    LG青梅　青梅市新町　41期
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    JR青梅線 小作駅駅 徒歩29分
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    HTN拝島　青梅市新町　5期
    HTN拝島　青梅市新町　5期
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    東京都青梅市新町4丁目15-13
    交通
    JR青梅線 小作駅駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    JR青梅線「青梅」駅 徒歩14分
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    JR青梅線 青梅駅駅 徒歩14分
    築年数
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    JR青梅線「河辺」駅 バス16分「今井市民センター前」バス停 徒歩7分
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    交通
    JR青梅線 小作駅駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住まいるほーむ

    東京都福生市大字熊川７６６
    交通
    • JR五日市線 熊川駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日と水曜日　
    免許番号東京都知事(3)第91038号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,099万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社住まいるほーむ

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日と水曜日　

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