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新築一戸建て5時間前 更新下高井戸3丁目新築戸建3LDK / 7,990万円

  • 外観を拡大表示1/22

    完成予想図

    1日前 公開

    7,990万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分

    • 京王線 桜上水駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩19分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩19分

    問合せ先：昭和建物株式会社

    会社情報

    ポイント

    西4ｍ道路、北側通路のため角地感覚の開放的で通風良好な立地。 全居室南向きの3LDK。 食洗機、浴室乾燥機、床暖房付。 水回りを集約し家事導線を考慮した間取り。 2駅2沿線利用可。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 納戸1室含）

    建物面積
    63.34㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 杉並区立高井戸第三小学校350m杉並区立高井戸第三小学校まで350ｍ
    • 杉並区立向陽中学校220m杉並区立向陽中学校まで220ｍ
    • 下高井戸保育園330m下高井戸保育園まで330ｍ
    • ファッションセンターしまむら 下高井戸店1000mファッションセンターしまむら 下高井戸店まで1000ｍ
    • 昭和信用金庫 桜上水支店（桜上水駅）800m昭和信用金庫 桜上水支店（桜上水駅）まで800ｍ
    • 桜上水駅800m桜上水駅まで800ｍ
    • ロイヤル病院880mロイヤル病院まで880ｍ
    • 西永福駅前交番800m西永福駅前交番まで800ｍ
    • 西永福駅800m西永福駅まで800ｍ
    • ウエルシア西永福店800mウエルシア西永福店まで800ｍ
    • 玉川上水第二公園567m玉川上水第二公園まで567ｍ
    • 京王リトナード永福町店1427m京王リトナード永福町店まで1427ｍ
    • 京王ストアキッチンコート桜上水店800m京王ストアキッチンコート桜上水店まで800ｍ
    • まいばすけっと西永福駅前店800mまいばすけっと西永福駅前店まで800ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(350m)
    • 杉並区立向陽中学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(536m)
    • スーパー(669m)

    その他施設

    • 総合病院(882m)

    周辺地図

    東京都杉並区下高井戸3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      1キロ以内でほとんどの用事が済ませられる。都心へのアクセスが良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、どこにでもでかけやすい。緑も多く、癒される。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通至便・新宿、渋谷、吉祥寺、銀座、大手町に行きやすい。公園が多い・柏の宮公園、塚山公園、三井の森公園、善福寺川緑神社がある・大宮八幡・高井戸八川に沿って散歩道が充実・神田川、善福寺川 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良く、スーパーなど買い物に便利な店が複数ある。うるさくなく、治安も良い。ただし、病院と書店が少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が発達しており、都心に出やすい。また治安が良く自然もそれなりにあり、公園もたくさんあるので子育てし易いから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環八と甲州街道、高速道路に挟まれているがあまり車の音もせず静かなところがいい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,990万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 納戸1室含）
    建物面積63.34㎡
    土地面積79.41㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都杉並区下高井戸3丁目

    交通
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩19分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    セットバック19.44㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    都市計画道路内・一部送電線下のため高さ制限あり・納戸1室含

    西4ｍ道路、北側通路のため角地感覚の開放的で通風良好な立地。 全居室南向きの3LDK。 食洗機、浴室乾燥機、床暖房付。 水回りを集約し家事導線を考慮した暮らしやすい間取り。 2駅2沿線利用可のアクセス良好で閑静な住宅街。

    建築確認番号HPA-26-05812-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0113966-0013896
    自社管理番号234251

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    昭和建物株式会社

    東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(11)第41553号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    7,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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