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新築一戸建て3日前 更新大田区東雪谷5丁目新築分譲 1号棟3LDK / 13,800万円

  • （1号棟）重厚感と高級感を兼ね備えたデザイン　各棟にはシャッター付きガレージを備え、住まいの上質感を高めるとともに、大切なお車や日々の暮らしを守る安心感とプライバシー性にも配慮した設計となっています。

13,800万円

支払い目安：37.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.63㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東急池上線 石川台駅 徒歩13分

  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
  • 東急池上線 洗足池駅 徒歩15分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩19分
  • 東急池上線 長原駅 徒歩21分
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩23分
所在地
東京都大田区東雪谷5丁目26-8

問合せ先：株式会社アップタウン　本店

会社情報

ポイント

長期優良住宅認定の全2棟新築戸建て分譲　LDK20帖超の開放感とシャッター付きガレージ等　魅力的なポイントの多い物件となっております。是非お気軽にお問い合わせください。

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

建物面積
95.63㎡(壁心)
備考
角地ならではの開放感と陽当たりに恵まれたプラン。アイランドキッチンを配したゆとりあるLDKを中心に、家族の時間を心地よく育む設計。収納バランスや動線にも配慮した暮らしやすさ重視の住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 1号棟前面道路　約6mのゆとりある幅員がありながら、交通量が比較的少なく、周辺は落ち着いた住環境が広がるため、車の出入りもしやすく、小さなお子様のいるご家庭でも安心感のある住環境です。
  • スーパー　東急ストア上池台店まで750m　徒歩10分
  • スーパー　まいばすけっと上池台店まで800m　徒歩10分
  • コンビニ　セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店まで650m　徒歩9分
  • ドラッグストア　クリエイトエス・ディー大田区上池台店まで740m　徒歩10分
  • 中学校　大田区立雪谷中学校まで360m　徒歩5分
  • 小学校　大田区立雪谷小学校まで580m　徒歩8分
  • 公園　東調布公園まで400m　徒歩5分

周辺情報

学校

  • 大田区立雪谷小学校(580m)
  • 大田区立雪谷中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(230m)
  • 公園(400m)

周辺駅の口コミ

石川台

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人で安心して歩けて、お買い物やレジャーが便利ではないがお金を使わなくていい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い 複数路線利用可能 自転車で自由が丘や田園調布に行ける (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が複数利用できて便利、環境が良い。買い物も必要なものが近くでそろう。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

雪が谷大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。女性の一人暮らしは安心。丸子川周辺は虫が多い。自転車で上るのが辛い坂が多く、歳を取ったら住めないと感じる。近場のスーパーはどれも値段が高いので、隣駅まで買い物に行くのが面倒。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院など生活に必要なショップも充実しているため住みやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く病院やスーパーなど生活に必要な施設お店が充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,800万円

支払い目安：37.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
建物面積95.63㎡（壁心）
土地面積99.04㎡（実測）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都大田区東雪谷5丁目26-8

交通
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩13分
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
  • 東急池上線 洗足池駅 徒歩15分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩19分
  • 東急池上線 長原駅 徒歩21分
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩23分
総戸数2戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 3.5m 私道 間口8.7m ) ( 東 6.2m 公道 間口11.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

角地緩和のため＋10％

■長期優良住宅認定×３駅利用可能な好立地■ 東急池上線「石川台」駅、「雪が谷大塚」駅、都営浅草線「西馬込」駅 複数路線利用可　通勤・通学の利便性に優れた立地に誕生した新築2棟分譲です。 ■ゆとりある3LDK＋ＬＤＫ20帖超の開放空間■ 家族が自然と集まる広々としたＬＤＫを確保。採光・通風にも配慮した設計で、明るく開放感のある住空間を実現しています。 ■機能性と安心を備えたガレージ付き住宅■ シャッター付き駐車スペースを完備　車両の保護に加え、外部からの侵入リスクを抑え、日常の暮らしに安心感をもたらします。 建物仕様説明、現地のご案内を承っております。 お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第25UDI1K建02018号
LIFULL HOME'S 物件番号0113074-0003646

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アップタウン　本店

東京都世田谷区用賀２丁目３４−１３
交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇
免許番号東京都知事免許(8)第060665号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

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価格
13,800万円
%
年
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万円/回

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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