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ポイント

TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。IHクッキングヒーターを設置している物件です。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）

建物面積: 100.5㎡(壁心)
バルコニー面積: 3㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
備考: 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。

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内観外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
ガスその他
下水
オール電化
太陽光発電システム

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
低炭素住宅
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付

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深夜対応可能　木更津市永井作・・寝室に広々WIC完備・・

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周辺環境

周辺画像

9枚

【保育園】しぜんの国保育園まで884ｍ
【幼稚園】町田自然幼稚園まで870ｍ
【小学校】忠生小学校まで457ｍ
【中学校】忠生中学校まで655ｍ
【スーパー】業務スーパーリカーキング町田図師店まで360ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　町田図師町店まで249ｍ
【公園】図師川嶋公園まで273ｍ
【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで1203ｍ
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ　古淵店まで4033ｍ

周辺情報

学校

忠生小学校(457m)
忠生中学校(655m)

買い物

コンビニ(249m)
スーパー(360m)
商店街(1,203m)

その他施設

公園(273m)
しぜんの国保育園(884m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

京王多摩センター

いいね度：
東京といえども自然が多い。人口が密集していない。教育レベルが高い。 (60代女性)
いいね度：
生まれてからの生活拠点なので、他はまったく知らないので、まぁ満足してるかな (50代女性)
いいね度：
坂道がとても多いので住み続けるとしたら老後が不安。高齢者率が高い。外国の方が最近多く訪れ治安が不安。 (40代女性)

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淵野辺

いいね度：
自治会活動もコロナ以前はあって面倒だとは思いながら、参加してました。 (50代女性)
いいね度：
教育施設や買い物施設が充実しており、平坦な道で歩きやすいこと。 (30代女性)
いいね度：
生活する分には全く不便はないが、高校や大学が多く、また住宅街ということもあり人の行き来が多いのにも関わらず、快速電車が止まらないこと。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
建物面積	100.5㎡（壁心）
土地面積	131.6㎡（公簿）
バルコニー面積	3㎡
駐車場	空有 (2台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
築年月	2027年2月（新築）
所在地	東京都町田市図師町
交通	京王相模原線京王多摩センター駅バス16分松下谷戸下車徒歩1分 JR横浜線淵野辺駅バス18分松下谷戸下車徒歩1分
総戸数	5戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 東 5m 公道 ) ( 南 12m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
取引態様	仲介
備考	不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途建物面積100.5平方メートルですので快適な生活ができます。IHクッキングヒーター付きのキッチンです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。
建築確認番号	第R08SHC107318号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081983
自社管理番号	144570

情報公開日：2026/11/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/12（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/19

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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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