デザイン性の高いデックスの建築条件付き土地 条件外しも可能
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土地
6時間前 更新デザイン性の高いデックスの建築条件付き土地 条件外しも可能
1/30閑静な住宅地として完成された成瀬１丁目の約６９坪の土地＋地下車庫です。 シャッター付き地下車庫のサイズは長さ６．１ｍ×幅３．３ｍ×高さ２．０ｍです。
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立成瀬台小学校(800m)
- 町田市立成瀬台中学校(720m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 公園(970m)
- 銀行(510m)
周辺地図
東京都町田市成瀬1丁目20-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
成瀬
いいね度：
駅まで10分足らず駅前にショッピングモールがあり買い物も便利で非常に助かります、我が家からは富士山が見えて大山も見えて丹沢まで見えて四季を感じられこの辺は治安もよくとても住みやすい環境です (50代男性)
いいね度：
都心からはなれた郊外ながら、大抵のものは地元で買い揃えることができる。 (50代女性)
いいね度：
路地まで道が広く清潔感がある閑静な住宅街、コンビニやスーパーもあり駅前まで行けば日常生活に困ることはない (20代男性)
恩田
いいね度：
比較的閑静な住宅街であり、治安も悪くない。ただ、通勤通学には、どうしても混んでる電車を使わなくてはならず、体力と気力が消費される。その点ごマイナス事項です。 (50代女性)
いいね度：
交通の便の良さ、ショッピングモールも車で手軽に行ける距離にいくつもあること、高速道路のインターも近くになること、終電も遅く、逃しても深夜高速バスがあり最寄り駅まで帰れる為、満足してる。 (30代男性)
いいね度：
1度引越しを考えたが駅まわりも便利な為離れたく無くなり現在も住んでいます。高級住宅街と言われることもあるが、家賃もそこまで高くなく便利なところが多い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,700万円（坪単価：53.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 228.08㎡（実測）/68.99坪 |
| 所在地 | 東京都町田市成瀬1丁目20-4 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【建【建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで】 ※建物増床1m2あたり：27万円（税込） ■上記に含まれる内容 ・標準外構工事費用 ・設計費用（申請費用も含む） ・地盤調査費用 ・地盤改良費用 ・省エネ基準適合住宅 ・各種保証費用 デックスの建築条件付き土地です♪ 閑静な住宅地として完成された成瀬１丁目の約６９坪の土地＋地下車庫です。 ＪＲ横浜線、小田急線、こどもの国線の３路線にアクセス可能な立地で、生活施設も充実しています♪ 【地下車庫サイズ】 長さ６．１ｍ×幅３．３ｍ×高さ２．０ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158479-0000009 |
情報公開日：2026/11/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/03（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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会社情報
株式会社RDP estate
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第030047号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
- 閑静な住宅地として完成された成瀬１丁目の約６９坪の土地＋地下車庫です。 シャッター付き地下車庫のサイズは長さ６．１ｍ×幅３．３ｍ×高さ２．０ｍです。
その他
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- その他
- 交通量の少ない６．０ｍの前面道路です。
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- その他
- 交通量の少ない６．０ｍの前面道路です。
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- 建物基本金額：2380万円（税込）100m2まで ※増床1m2：27万円（税込）■含まれる内容標準外構工事費用、設計費用（申請費用も含む）、地盤調査費用、地盤改良費用、省エネ基準適合住宅、各種保証費用
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- その他
- デックスのショールームに是非お越しください♪ 間取りやデザインのご要望を何でもお聞かせください。 専任の担当者とじっくりとお打ち合わせをいただけます。 実物の設備等もご確認をいただけます。
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- その他
- デックスのショールームに是非お越しください♪ 間取りやデザインのご要望を何でもお聞かせください。 専任の担当者とじっくりとお打ち合わせをいただけます。 実物の設備等もご確認をいただけます。
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- デックスのショールームに是非お越しください♪ 間取りやデザインのご要望を何でもお聞かせください。 専任の担当者とじっくりとお打ち合わせをいただけます。 実物の設備等もご確認をいただけます。
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- デックスのショールームに是非お越しください♪ 間取りやデザインのご要望を何でもお聞かせください。 専任の担当者とじっくりとお打ち合わせをいただけます。 実物の設備等もご確認をいただけます。
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- その他
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- その他
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- 地図