新戸新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新新戸新築戸建3SLDK / 2,980万円
1/123つの居室とLDKに納戸（サービスルーム）を加えた3SLDKの新築戸建。季節物や大きな荷物もすっきり収まります。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
- 建物面積
- 90.72㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
- 備考
- 3つの居室とLDKに納戸（サービスルーム）を加えた3SLDKの新築戸建。季節物や大きな荷物もすっきり収まります。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】せんだん保育園まで275ｍ
- 【幼稚園】座間幼稚園まで577ｍ
- 【小学校】座間小学校まで1277ｍ
- 【中学校】西中学校まで1277ｍ
- 【スーパー】なかや入谷店まで1949ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 座間一丁目店まで538ｍ
- 【公園】座間公園まで1167ｍ
- 【ショッピングセンター】小田急マルシェ相武台まで2495ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY座間店まで1852ｍ
周辺情報
学校
- 座間小学校(1,277m)
- 西中学校(1,277m)
買い物
- コンビニ(538m)
- スーパー(1,949m)
- 商店街(2,495m)
その他施設
- 公園(1,167m)
- せんだん保育園(275m)
周辺駅の口コミ
相武台下
いいね度：
電車やバスは少なくて交通の便は悪い。車がなければ生活できないけど、車があれば不便ではないので満足。 (20代女性)
いいね度：
バス停が近くにあり便利、スーパーが近所3件、ホームセンターもあり生活がしやすい (60代女性)
いいね度：
交通の便があんまりよくないので、どちらかといえばと言う感じです。その他は子育てしやすく満足しています。 (30代女性)
入谷
いいね度：
駅の周りはそこまで栄えてないですが、一駅乗ればショッピングモールもあるし、交通の便も悪くないので良いです。 (30代女性)
いいね度：
施設は充実していないが、駅が近いので、利便性はそこそこ良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
自然環境が良く、必要最低限の生活物資は近場で手に入る。非常に安価な土地であるが橋1本渡れば充実した市街地がある穴場的な住宅立地である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階) ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に） |
| 建物面積 | 90.72㎡（壁心） |
| 土地面積 | 123.95㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新戸 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 10㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準法22条指定区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建 日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。駅から徒歩1分に位置する、魅力的な駅近物件です。素敵な2LDKをお探しの方は当社まで。こちらの物件の浴室には、追い焚き機能が付いています。バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです。顔が見える安心のTVインターホン付きです。お掃除がしやすいIHキッチンです。 |
| 建築確認番号 | 第第KBI-SGM26-10-0163号号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081546 |
| 自社管理番号 | 143898 |
情報公開日：2026/10/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/15（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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- 神奈川県相模原市南区磯部
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- JR相模線 相武台下駅 徒歩21分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
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- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2027年10月15日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2027年10月15日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3つの居室とLDKに納戸（サービスルーム）を加えた3SLDKの新築戸建。季節物や大きな荷物もすっきり収まります。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】せんだん保育園まで275ｍ
2/9
- 周辺
- 【幼稚園】座間幼稚園まで577ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】座間小学校まで1277ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】西中学校まで1277ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】なかや入谷店まで1949ｍ
6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 座間一丁目店まで538ｍ
7/9
- 周辺
- 【公園】座間公園まで1167ｍ
8/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】小田急マルシェ相武台まで2495ｍ
9/9
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY座間店まで1852ｍ
その他
1/2
- その他
- 区画図の番号が本物件の区画です。道路の位置や隣接区画との並び、公園やごみ置場の配置をご確認ください。区画ごとの日当たりや眺望は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
2/2
- その他
- 図面の数字は敷地の各辺の長さ（m）、太線は道路に接する部分です。建物の配置や駐車スペースの目安がわかります。方位や隣地との関係は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。