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新築一戸建て8時間前 更新叶谷町新築戸建4LDK / 3,380万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。重厚感のある外観と洗練された内装で、品格ある暮らしを叶えます。ぜひ現地でご覧ください。

    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.36㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス16分 ジェイビス（JVIS）前下車 徒歩2分

    • JR横浜線 八王子駅 バス15分 叶谷下車 徒歩4分
    所在地
    東京都八王子市叶谷町

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    ポイント

    こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。IHキッチン付きの物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）

    建物面積
    94.36㎡(壁心)
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    備考
    4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。重厚感のある外観と洗練された内装で、品格ある暮らしを叶えます。ぜひ現地でご覧ください。
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】八王子隣保館保育園まで327ｍ
    • 【幼稚園】横川幼稚園まで1044ｍ
    • 【小学校】元八王子東小学校まで495ｍ
    • 【中学校】横川中学校まで884ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　八王子大楽寺町店まで307ｍ
    • 【公園】叶谷公園まで320ｍ
    • 【ショッピングセンター】ラーレ八王子諏訪まで1446ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　八王子駅前店まで4051ｍ

    周辺情報

    学校

    • 元八王子東小学校(495m)
    • 横川中学校(884m)

    買い物

    • コンビニ(307m)
    • スーパー(555m)
    • 商店街(1,446m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 八王子隣保館保育園(327m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      高台にある閑静な住宅街であるが、降雪の際はいつまでも雪が残り困る。高齢者が多いので雪かきなどが大変。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街として最低限の機能があり、ホームセンターなども自動車移動圏にたくさんあり住みやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、公園など自然が多いから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      まぁとにかく自然が多くてショッピング出来る所があって便利だ。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で自然が多く住みやすい。ただし駅まではバス便で夜遅くなるとなくなってしまう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな図書館や大きなレンタルビデオ店があればもっと充実すると思うから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
    建物面積94.36㎡（壁心）
    土地面積165.12㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都八王子市叶谷町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス16分 ジェイビス（JVIS）前下車 徒歩2分
    • JR横浜線 八王子駅 バス15分 叶谷下車 徒歩4分
    総戸数3戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%（建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    都市再生特別措置法　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建て

    素敵な2LDKをお探しの方は当社まで。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。銀行だけでなく住宅金融支援機構も使うことが可能です。今回紹介するのは、建物面積が94.36平米。備蓄品を入れることができる床下収納があります。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。顔が見える安心のTVインターホン付きです。

    建築確認番号第第25UDI1W建14222号号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0081305
    自社管理番号143587

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    JR五日市線「秋川」駅 秋川駅からバス乗車24分　落合橋（八王子市）バス停から徒歩4分 24分
    築年数
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車14分　鶴巻橋バス停から徒歩5分 14分
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年10月01日（木）～2027年10月01日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。

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