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会社情報

ポイント

来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) その他 3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2 ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

建物面積: 100.44㎡(壁心)
バルコニー面積: 3㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
備考: 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。現地見学も承ります。

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内観外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

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周辺環境

周辺画像

9枚

【保育園】わらべうつき台保育園まで1009ｍ
【幼稚園】かしわ幼稚園まで4298ｍ
【小学校】小宮小学校まで812ｍ
【中学校】石川中学校まで1849ｍ
【スーパー】スーパーアルプス宇津木台店まで992ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子小宮店まで272ｍ
【公園】小宮さつき公園まで188ｍ
【ショッピングセンター】ユニクロ　多摩平店まで3696ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　八王子駅前店まで5424ｍ

周辺情報

学校

小宮小学校(812m)
石川中学校(1,849m)

買い物

コンビニ(272m)
スーパー(992m)
商店街(3,696m)

その他施設

公園(188m)
わらべうつき台保育園(1,009m)

周辺駅の口コミ

小宮

いいね度：
自転車で20分以内の範囲に食料品や服などの買い物ができる場所や、カラオケや居酒屋などの娯楽施設・外食などがそろっている点 (20代女性)
いいね度：
気軽に行ける山があり、そこまでの散策路が整備されている。大きな公園があり野鳥が多い。鉄道は多少不便だが、その分バスが縦横に走っている。学生が多く税収が少ないのか？？行政には、あんまり期待できないけれど (50代女性)
いいね度：
環境が良い。少し離れれば、自然がいっぱいある。時間感覚がゆっくりしていて良い。 (50代男性)

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北八王子

いいね度：
華やかな街には程遠い分、外食や買い物をしないので出費が抑えられる。川が近くにあり橋から眺める川、山は素晴らしい。都内に行くにはかなり不便な場所ではあるが住めば都。やはり自然が良いかな (40代女性)
いいね度：
スーパーが少し遠かったり、学校がすごく遠かったり。公園も小さいのばかりだけど、ご近所付き合いが良い (40代女性)
いいね度：
ローカル線駅は、近くにあるが‥主要路線はバスまたは自転車で行かないとならないので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) その他 3帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2 ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）
建物面積	100.44㎡（壁心）
土地面積	130.61㎡（公簿）
バルコニー面積	3㎡
駐車場	空有 (3台) 無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
築年月	2026年9月（新築）
所在地	東京都八王子市小宮町
交通	JR八高線小宮駅徒歩5分 JR八高線北八王子駅バス2分石川町会館前下車徒歩17分
総戸数	17戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南西 5m 私道 ) ( 南東 5m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	400.38㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	市街化区域／第一種低層住居専用地域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地 100.44平米程の建物面積でスペースも十分。家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。駅まで徒歩5分の好立地です。備蓄品を入れることができる床下収納があります。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。
建築確認番号	第第26UDI1W建06329号号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081222
自社管理番号	143477

情報公開日：2026/09/26（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/27（14時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/03

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交通: 京王高尾線「高尾」駅高尾駅からバス乗車14分　宮の前（八王子市）バス停から徒歩8分 14分
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 3,980万円

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