川口町新築戸建
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新築一戸建て
1日前 更新川口町新築戸建4LDK / 2,880万円
1/312026年4月築の新築一戸建て住宅です。角地に位置する木造2階建てで、日当たり・通風ともに優れています。落ち着いたカラーリングの外観デザインが周囲の閑静な住宅街にしっくりと馴染みます。
4日前 公開
2,880万円
4LDK/102.67㎡(壁心)
JR五日市線 武蔵五日市駅 バス18分 影沢下車 徒歩10分
- JR横浜線 八王子駅 バス25分 川口橋下車 徒歩5分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
ポイント
新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。追い焚き機能付の浴室です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 10.5帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
- 建物面積
- 102.67㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
- 備考
- 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バリアフリー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川口小学校(367m)
- 川口中学校(825m)
買い物
- コンビニ(337m)
- スーパー(607m)
- 商店街(3,729m)
その他施設
- 公園(563m)
- ベテル保育園(2,888m)
周辺駅の口コミ
武蔵五日市
いいね度：
自然豊かだが、生きていく上での不便さはあまり感じず、都心に行くのもそこまで大変ではないこと。 (30代男性)
いいね度：
治安の安定・自然が豊富等々であり、商店が少ないものの、全体的に住みやすいと思う。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊かですみやすいですが、電車の本数が少なく、都心に出るのに疲れます。 (50代女性)
八王子
いいね度：
スーパーなどが近くにあるため生活に困らないが、駅チカの割に住宅地なので本屋などせｎんもんてきなおみせがもう少し欲しい (40代男性)
いいね度：
生活必需品の購入が便利。無理に遠出せずとも、近場の施設だけで事足りる。 (50代男性)
いいね度：
自然を感じることができるけれど、交通の便もよく都心に出やすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 10.5帖(2階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ） |
| 建物面積 | 102.67㎡（壁心） |
| 土地面積 | 148.92㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4m 私道 ) ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 42.41㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 市街化区域／第一種低層住居専用地域／建築基準法第22条区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められ こだわりポイント満載の川口町新築戸建。川口小学校が通学範囲内、学校まで徒歩5分。来客が一目でわかるTVインターホン付き。IHクッキングヒーター付きの物件です。庭付なので広々としておりオススメできる物件です。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。建物面積102.67平米で広々している物件です。 |
| 建築確認番号 | 第第KS125-3120-52235号号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0081677 |
| 自社管理番号 | 144174 |
情報公開日：2026/10/24（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/27（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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- 東京都八王子市戸吹町
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- JR五日市線 秋川駅 バス18分 落川橋下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年10月24日（土）～2027年10月24日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月24日（土）～2027年10月24日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 16.0帖の開放的なLDKは、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただける空間です。南東向きの窓から心地よい陽光と風が室内いっぱいに差し込みます。木のぬくもりが感じられる心地よいリビングです。
2/8
- 室内
- バリアフリーに配慮されたフラットな床面と明るいフローリングが特徴的な内装です。全室に照明器具が設置されており、新生活のスタートもスムーズ。どんなインテリアにも合わせやすいナチュラルな印象です。
3/8
- 室内
- 廊下や階段まわりにもバリアフリーの配慮が施された安心の室内設計です。手すりの設置や足元の段差をなくすことで、小さなお子様からご高齢の方まで安全に移動できるよう配慮された優しい内装です。
4/8
- 寝室
- 2階に位置する10.5帖の広々とした洋室は、主寝室にぴったりのゆとりある空間です。大きなベッドを置いても十分な広さがあり、ウォークインクローゼットも完備されているためお部屋を広く使えます。
5/8
- 子供部屋
- 2階の6.0帖洋室はお子様のお部屋としても最適です。クローゼット付きでおもちゃや学用品もすっきり収まります。通風・採光に優れた設計で、お子様の成長を温かく見守る明るい環境が整っています。
6/8
- 洋室
- 2階にある6.0帖の洋室は二面採光設計で、風通りが良く明るい空間となっています。クローゼットが配置されており、衣服や荷物をしっかりと収納可能。子供部屋や書斎としても最適なお部屋です。
7/8
- 玄関
- シューズボックスを完備した清潔感ある玄関エリアです。ご家族全員の靴をたっぷり収納でき、玄関まわりをいつもすっきりと保てます。来客時にも気持ちよく迎えられる開放的なアプローチとなっています。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年4月築の新築一戸建て住宅です。角地に位置する木造2階建てで、日当たり・通風ともに優れています。落ち着いたカラーリングの外観デザインが周囲の閑静な住宅街にしっくりと馴染みます。
2/2
- バルコニー
- 南東向きの広々とした南面バルコニーです。陽当り・通風ともに良好で、毎日の洗濯物や布団もしっかりと乾きます。2階の洋室から直接出入りができる使い勝手の良いレイアウトとなっております。
設備
1/6
- キッチン
- 使い勝手の良い対面式のシステムキッチンを採用。三口コンロでお料理の効率もアップします。お料理をしながらリビングにいるご家族の様子が見守れる仕様で、毎日の家事タイムを快適かつ楽しく過ごせます。
2/6
- 浴室
- 1坪以上の広さを備えた清潔感のあるバスルームです。疲れを癒やす追焚機能付き浴室に加え、換気や雨の日の部屋干しに役立つ浴室乾燥機も標準装備。小窓が付いているため通気性も良好で快適に保てます。
3/6
- トイレ
- 朝の忙しい時間帯にも安心な温水洗浄便座付きトイレを1階と2階の2箇所に設置しました。清潔感あふれるホワイト調のデザインで、トイレットペーパーなどをすっきり収納できるスペースも備わっています。
4/6
- 洗面
- 使い勝手の良いシャワー付き洗髪洗面化粧台を設置しました。大型の洗面ボウルと三面鏡の裏側には豊富な収納スペースを確保。ドライヤーや化粧品などの小物をすっきりと整理整頓することが可能です。
5/6
- 収納
- 各居室にクローゼットを備えた収納豊富な住まいです。衣服や季節物の家電、お掃除グッズなどをすっきりとしまえるため、居住空間を有効に活用できます。お部屋を常に綺麗に保ちやすい設計です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはカースペースを2台分確保しています。ハイルーフ車や大型車の駐車にも対応可能な平坦な駐車場です。セカンドカーの所有や来客時の駐車スペースとしても重宝するゆとりの配置となっています。
その他
1/14
- その他
- 南東側幅約4.0mの私道と南西側幅約4.0mの公道に面した角地物件です。道路幅にゆとりがあり、車の出し入れもスムーズに行えます。周囲は第一種低層住居専用地域の閑静な街並みが広がっています。
2/14
- その他
- 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みと広がる空を見渡せる開放的な眺望です。周囲に高い建物がないため日当たりが遮られず、四季折々の風を感じながら爽やかな日常を過ごせます。
3/14
- その他
- 家族との会話が弾む対面式キッチンを採用したリビングダイニングです。1階には5.2帖の洋室も隣接しており、お子様の遊ぶスペースやワークスペースなど、多様なライフスタイルに合わせて活用できます。
4/14
- その他
- ダイニングスペースとキッチンが一体となった動線の良いレイアウトです。吊戸棚のないすっきりとした対面カウンターで、開放感を演出。配膳や食後の片付けもスムーズに行える機能的なデザインです。
5/14
- その他
- 洗面化粧台と洗濯機置場を配置したゆとりある脱衣スペースです。浴室へと直結するスムーズな生活動線が魅力。着替えやタオル類を効率よく収納できるスペースもあり、快適な朝の身支度をサポートします。
6/14
- その他
- 敷地南側に設けられた南庭スペースです。ガーデニングやお子様のプール遊び、家族での日光浴など多様な用途で活用いただけます。陽当りが良く、緑を楽しむお庭づくりにもぴったりな空間となっています。
7/14
- その他
- 設計・建設住宅性能評価書を取得予定の耐震構造住宅です。長期優良住宅や省エネルギー対策、フラット35Sにも適合。確かな品質と構造計算に基づいた安心感のもとで永く快適に暮らしていただけます。
8/14
- その他
- 16帖のLDKは家族が集まる団らんの場。南向きの窓からあたたかな光が差し込み、天井が高く開放感も抜群です。24時間換気システムを搭載しており、常に綺麗で快適な空気環境をキープできます。
9/14
- その他
- キッチンに隣接するダイニングスペースは、家族でテーブルを囲み温かい食事を楽しむ空間です。配膳や片付けがスムーズに行える動線になっており、日々の家事負担を和らげる工夫が施されています。
10/14
- その他
- 室内洗濯機置場を備えた使いやすいランドリーエリアです。洗剤や柔軟剤を置けるスペースもあり、作業効率が考慮されています。浴室乾燥機と組み合わせることで天候を気にせず洗濯物を干せます。
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- その他
- 10.5帖洋室に設置されたウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースなどの大きな荷物もまとめて収納可能です。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、広々とお使いいただけます。
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- その他
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。防犯性が高く、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。ボタン操作もシンプルで使いやすい仕様となっています。
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- その他
- 全室に24時間換気システムを備え、常に新鮮な空気が循環するクリーンな室内環境を維持します。断熱性に優れた複層ガラスと合わせることで、夏は涼しく冬は暖かく快適な室温を保ちやすくなっています。
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- その他
- 省エネ性能に優れたガス給湯器を設置。スイッチ一つでお湯はりや保温ができる追焚機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れます。都市ガス仕様のため光熱費を抑えられ、環境にもお財布にも優しい設備です。