新築一戸建て
9時間前 更新小田急小田原線 鶴川駅 徒歩27分4LDK / 5,180万円
1/312026年10月完成予定の新築一戸建て全3棟の1期物件です。木造2階建てのスタイリッシュな外見デザインと地震に強い制震構造が魅力です。鶴川駅からバス乗車7分、バス停徒歩2分のアクセス便利な立地です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 103.92㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鶴川第四小学校(384m)
- 真光寺中学校(1,182m)
買い物
- コンビニ(749m)
- スーパー(1,806m)
- ドラッグストア(612m)
その他施設
- 公園(298m)
- 増子クリニック(1,667m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
鶴川
いいね度：
ほとんど物欲もなく、遊びに行きたい願望もなく、静かに本が読めて、テレビでスポーツ観戦ができれば、それで充分 (50代女性)
いいね度：
都心まで1時間以内。駅から1キロの距離で、アップダウンがない。遊歩道が近く、近くに公演が何ヶ所かある。緑が多い。など。 (50代女性)
いいね度：
子育て世代の多い地域である。鉄道や車ともに交通のアクセスも良く、買い物も都心に出なくても充実してできる。 (40代女性)
黒川
いいね度：
閑静な住宅街ですが、至近に病院やスーパーなどがあり住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
都内からちょっと遠いので通勤には不便。坂が多く自転車での移動は困難。電柱がないので街の景観はよく、歩道も広いのでお年寄りや子供も安全。 (50代男性)
いいね度：
商業施設が中途半端で、魅力的でない。例えば、お店が長続きせず、入れ替わる、行ってみようという気が起こらないなど。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.92㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市鶴川3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。建物面積103.92平米の物件は住み心地が良いと評判です。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109323号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079682 |
| 自社管理番号 | 141152 |
情報公開日：2026/06/27（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/11（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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- 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社住まいの広場TOWNS
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- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 18.7帖の広々としたLDKは広さと明るさを確保した開放的な空間です。足元から部屋全体を心地よく温める床暖房を完備しており冬場も快適に過ごせます。ご家族でゆったり寛げるリビングを現地でご覧ください。
2/8
- 室内
- フローリング仕様の室内は木目調の落ち着いたデザインで統一されています。耐震・制震構造を備えた安心の住宅性能評価付き住宅で長く安全にお過ごしいただけます。細部の仕上がりをぜひ現地でお確かめください。
3/8
- 室内
- 長期優良住宅やフラット35Sに対応した高い品質の室内仕様となっております。断熱性に優れた複層ガラスや防音性に配慮した内装材を使用しており年間を通じて静かで快適な住生活をサポートいたします。
4/8
- 寝室
- 7.0帖の洋室は主寝室として使いやすいゆとりある広さを確保しています。静かな第一種低層住居専用地域に位置するため夜も落ち着いて眠ることができます。家具の配置がしやすい使いやすい室内レイアウトです。
5/8
- 子供部屋
- 2階にある5.2帖の洋室は子供部屋や書斎として使いやすいサイズ感です。クローゼット付きでおもちゃや学習用品も綺麗に整理整頓できます。通風良好で明るい光が差し込む健やかな空間に仕上がっています。
6/8
- 洋室
- 2階に配置された洋室は全居室収納付きで部屋を広く使えます。複層ガラスを採用しているため断熱性が高く年間を通して快適な室温を維持できます。陽当たりや通風の良さをぜひ現地でご体験ください。
7/8
- 玄関
- 家の顔となる玄関スペースには靴を大量に収納できるシューズボックスを設置しています。散らかりがちな玄関周りをすっきり保てます。来客時もスマートに対応できるゆとりある広さを確保した玄関ホールです。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年10月完成予定の新築一戸建て全3棟の1期物件です。木造2階建てのスタイリッシュな外見デザインと地震に強い制震構造が魅力です。鶴川駅からバス乗車7分、バス停徒歩2分のアクセス便利な立地です。
2/2
- バルコニー
- 洗濯物や布団を一度にたっぷり干せるワイドバルコニーを備えています。日当たり良好な南向きの配置で乾きやすく快適です。ガーデニングなどの趣味のスペースとしても活用できる開放感ある外部空間です。
設備
1/6
- キッチン
- お料理が捗る便利なシステムキッチンには食洗機と浄水器を標準装備しています。3口コンロ付きで効率よく調理がこなせ、手入れもしやすい仕様です。細かな使い勝手や収納力はぜひ現地でご確認ください。
2/6
- 浴室
- 1坪以上のゆとりある浴室スペースには一日の疲れを癒す追焚機能や雨の日の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を完備しています。窓も設置されているため湿気を効果的に換気でき衛生的な空間をキープできます。
3/6
- トイレ
- 朝の忙しい時間帯もスムーズに利用できる2ヶ所のトイレを設置しています。どちらも温水洗浄便座付きで季節を問わず快適に使用可能です。お掃除がしやすいシンプルなデザインと設備が備わっています。
4/6
- 洗面
- 身支度が快適に行える洗面機能がついた洗髪洗面化粧台を採用しています。収納スペースも豊富で洗面用具や日用品をすっきりと整理可能です。明るい照明と使いやすい鏡で毎日気持ちよく身支度が行えます。
5/6
- 収納
- 全居室収納に加えて便利な床下収納やシューズボックスなど豊富な収納空間を用意しています。季節物の衣類や日用品をしっかり収められるため居室スペースをいつまでも広々とクリアに保つことが可能です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはお車を2台駐車可能なカースペースを完備しています。セカンドカーの所有や来客時の駐車にも対応でき便利です。前道の幅員や車庫入れのしやすさなどをぜひ現地見学時にご確認いただくことをお勧めします。
その他
1/14
- その他
- 小田急線鶴川駅アクセス可能な町田市鶴川3丁目の新築戸建です。敷地150.02平米の開放的な立地で前面道路の幅員や周辺の交通量も良好です。鶴川鶴の子児童公園まで298mと子育て環境にも恵まれています。
2/14
- その他
- 周辺は閑静な緑豊かな住宅地となっており2階からの景観は遮るものがなく開放的な展望を楽しめます。四季折々の風情を感じながら心安らぐ毎日を過ごせます。現地からの眺望や陽当たりをお確かめください。
3/14
- その他
- 吹き抜け設計を採用したリビングダイニングは自然光が差し込む明るい雰囲気が魅力です。建物面積103.92平米のゆとりある4LDKプランで、家族みんなが快適に暮らせる空間デザインが施されています。
4/14
- その他
- キッチンからダイニング全体を見渡せる配置となっておりご家族との会話を楽しみながら家事ができます。都市ガス対応で経済的な点も魅力です。お食事の準備や後片付けがスムーズに行える便利な動線です。
5/14
- その他
- 脱衣スペースには24時間換気システムを備えておりいつでも爽やかな空気を保てます。洗濯機を置くスペースも十分確保されており家事動線に配慮されたレイアウトです。実際の使い勝手を現地で確かめてみましょう。
6/14
- その他
- ガーデニングや子供の遊び場としても活用できる庭スペースがございます。隣地との距離が保たれるため通風良好でプライバシーも配慮されています。家庭菜園やBBQなどご家族のライフスタイルが広がります。
7/14
- その他
- 建物の重さをしっかり支えるベタ基礎工法を採用しシロアリや湿気対策にも配慮しています。設計・建設住宅性能評価書取得予定で耐震構造も安心の品質です。施工手順や構造の詳細資料もご用意しております。
8/14
- その他
- 18.7帖のLDKと4.5帖の和室が隣接しており扉を開放すればさらに広々とした大空間として利用できます。フローリングとタタミの素材感が調和した心地よい居心地を味わえるリビングダイニングです。
9/14
- その他
- 家族で囲む食卓をより華やかに演出する照明器具が設置されています。使いやすいコンセント配置でホットプレートを使った調理なども手軽に行えます。明るい陽光が差し込む心地よいダイニング空間です。
10/14
- その他
- 洗面室横に配置されたランドリーエリアは洗濯から干すまでの動線がスムーズです。浴室乾燥機も近くにあるため雨の日の洗濯もストレスなくこなせます。家事負担を軽減する効率的な設計となっております。
11/14
- その他
- 衣類や大型スーツケースをまとめて収納できる大容量の収納スペースを備えています。季節ごとの衣替えもスムーズに行え部屋に物を置かずに広く使えます。収納量や内部の棚配置を現地でご確認ください。
12/14
- その他
- 訪問者を室内から映像と音声で確認できるTVモニタ付インターホンを搭載しています。不審者の侵入を防ぎお子様の留守番時や一人での対応時も安心感が高まります。防犯性に配慮された現代の必須設備です。
13/14
- その他
- 床下に風を通す基礎パッキング工法と24時間換気システムにより室内全体の空気を清潔かつ快適に保ちます。結露やカビの発生を抑え建物本体の耐久性向上にも貢献するすぐれた換気設備を採用しております。
14/14
- その他
- 熱効率が高くガス代の節約に貢献する省エネ給湯器を設置しています。環境にもお財布にも優しいエコな住環境を実現します。手軽にお湯張りや追い焚きができるリモコン操作も簡単で毎日の入浴が快適です。