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新築一戸建て3日前 更新JR中央線 西八王子駅 3.4km4LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/31

    八王子市弐分方町に誕生する木造2階建ての新築分譲住宅です。土地面積125.09？（約37.83坪）、建物面積92.74？（約28.05坪）のゆとりある敷地。第一種低層住居専用地域ならではの静かな環境で

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.74㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 3.4km

    • 京王高尾線 高尾駅 バス21分 慈根寺（八王子市）下車 徒歩8分
    所在地
    東京都八王子市弐分方町
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    無料

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    92.74㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 弐分方小学校(358m)
    • 元八王子中学校(614m)

    買い物

    • コンビニ(383m)
    • スーパー(679m)
    • ドラッグストア(666m)

    その他施設

    • 公園(188m)
    • はちせい健友クリニック(1,166m)

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーが近く、駅まで行けば生活には充分なお店がありとても満足。が、駅に行くまでの商店街は治安が悪いイメージがあり、朝歩く時にはカラスが原因ではないゴミが散乱している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで閑静で上質で、美男美女む多く、自然が豊かで最高で御座りまする (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駐車場のあるお店も多いし、子連れで行けるお店も多く便利ではある。が、新しい綺麗な公園などは少なく、古く寂れた公園で子供と遊ぶのは治安も不安な事がある。 (40代女性)

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    高尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音に悩まされた過去があるので、家屋が密集していない地域であることは満足している。老人が多い地域だったのが最近ゆとり世代のファミリー層が増えて、時折こちらまで奇声を挙げながら散歩するのが不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が近くにあるが、だからといって不便な田舎でもなく、買い物に不自由しない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、スーパーが夜11時、12時まで開いている店が複数あり、会社から帰ってもスーパーで食事を購入することができる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積92.74㎡（壁心）
    土地面積125.09㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都八王子市弐分方町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 3.4km
    • 京王高尾線 高尾駅 バス21分 慈根寺（八王子市）下車 徒歩8分
    総戸数7戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    弐分方公園まで188mです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めです。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。

    建築確認番号第HPA-26-01466-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0078627
    自社管理番号138501

    情報公開日：2026/03/16（190日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    会社紹介

    物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸田周平

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

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