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新築一戸建てJR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分3LDK / 3,380万円

  • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：80.18㎡(壁心)土地面積：122.69㎡（公簿）

築年数

2026年5月(新築)

交通

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分

  • 小田急多摩線 唐木田駅 バス11分 桜台入口（東京都）下車 徒歩19分

所在地

東京都町田市図師町

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

会社情報

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
80.18㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】図師小学校まで629ｍ
  • 【中学校】忠生中学校まで1021ｍ

周辺情報

学校

  • 図師小学校(629m)
  • 忠生中学校(1,021m)

買い物

  • コンビニ(494m)
  • スーパー(801m)
  • ドラッグストア(1,189m)

その他施設

  • 公園(254m)
  • おおぞら会つばさクリニック(710m)

周辺駅の口コミ

淵野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も坂道と４m道路を利用しなければならず、十分気をつけなけらばならない。しっかり歩道が整備されていない狭い道路なので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーコンビニがあって病院薬局もたくさんあるから困ることがないです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な施設、スーパー、病院などの比較的多く便利　住宅街は静かで近くに自然も豊富にある。生活費も比較的安く済む (60代女性)

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唐木田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が残り環境的には申し分ない。 交通アクセスも良い。周辺はスーパーやホームセンター、大型家電量販店など充実している。青少年の軽微な非行が多く地域のコミュニケーションが希薄に感じる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店やスーパーが何種類もあり、用途によって選べるのが良い。駅からのメイン通りは車道がなく、歩きやすい点も良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪い、と言うわけではないが、それほど良くはないと思う。また、集合住宅から戸建てへの建て替えが進んでおり、心理的に少々騒がしく感じる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積80.18㎡（壁心）
土地面積122.69㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都町田市図師町

交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分
  • 小田急多摩線 唐木田駅 バス11分 桜台入口（東京都）下車 徒歩19分
総戸数4戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。建物面積が80.18平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。

建築確認番号第R08SHC100477号
LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0078579
自社管理番号138426

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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東京都町田市相原町1051-12
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JR横浜線 相原駅駅 徒歩10分
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東京都町田市相原町1801-231
交通
JR横浜線 相原駅駅 徒歩11分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
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株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
交通
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日年中無休（年末年始は除く）
免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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会社紹介

物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岸田周平

何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。

浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。来訪者をモニターで確認できるＴＶインターホン付きです。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。フラット35Ｓに対応しています。建物面積80．18平米なので、使い勝手がいいです。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社住まいの広場TOWNS

営業時間
09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日
年中無休（年末年始は除く）

期間
2026年03月30日（月）～2027年03月30日（火）
開催時間
09:00 ～ 21:00

お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！

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