新築一戸建て
10時間前 更新八千代市高津4LDK / 3,390万円
1/31外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
- 建物面積
- 98㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
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- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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- 太陽光発電システム
構造・性能
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(640m)
- 商店街(7,440m)
- ドラッグストア(890m)
その他施設
- 八千代台駅(京成 本線)(1,860m)
周辺地図
千葉県八千代市高津
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八千代台
いいね度：
自分の住んでいる所は市境で、少し歩けば3つほどの隣街に出かけることができるから。 (30代男性)
いいね度：
交通が便利で、大型ショッピングセンターや、スーパーも多く、日常生活には何ら不便を感じない。しかしながら少し離れた地域では交通手段が限られるなど、地域間格差もある。 (60代男性)
いいね度：
最寄り駅に特急が止まる。よく使う電車が万が一運転見合わせても、車で20〜30分走ると他の私鉄とJRがあるのでなんとかなる。自衛隊が近くにあるので災害が起きた時助けてもらいやすい。 (40代女性)
京成大和田
いいね度：
治安は、良く、自然環境はよいが、コンビニエンスが近くにない 老世帯が多く、子どもが少ない (40代女性)
いいね度：
水が美味しく都内にも電車で1時間以内に出れるのに、土地が比較的お手頃価格。何が不満かと言えば、道が狭いことくらい。 (40代女性)
いいね度：
自然があり、治安が良いこと。一方で交通インフラや買い物が不便な面も含まれる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 98㎡ |
| 土地面積 | 100.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 千葉県八千代市高津 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 私道 位置指定 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | KY26061604 【八千代市高津・新築一戸建て】 京成本線「八千代台」駅徒歩24分！ 3、390万円！LDK19.2帖の広々とした新築4LDK♪ 長期優良住宅×オール電化×住宅性能評価取得住宅！ ■ 土地面積100.07m2（約30.27坪） ■ 建物面積98.00m2（約29.64坪） ■ ご家族がゆったりくつろげるLDK19.2帖 ■ 使いやすい4LDKの間取り ■ 約6.8帖の主寝室など、全居室に収納スペース ■ 玄関近くに防災用品や日用品を収納できるスペース ■ 玄関からLDKを通らず洗面室へアクセスできる動線 ■ 広々としたバルコニー付き ■ 長期優良住宅 ■ 住宅性能評価取得住宅 ■ オール電化・エコキュート採用 ■ 省令準耐火仕様 【周辺環境】 ・南高津小学校…徒歩9分 ・東高津中学校…徒歩13分 ・ヨークマート八千代台店…徒歩9分 ・セブンイレブン八千代市高津南店…徒歩5分 広々としたLDKと生活動線、住宅性能にこだわった新築一戸建てです。 物件資料のご請求や現地のご案内、住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112442-0009296 |
| 自社管理番号 | B02621-000103 |
情報公開日：2026/07/10（121日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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会社情報
東海住宅株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東海住宅本店スタッフの想い「家探しは家族にとってワクワクする楽しいイベントです！」良い家を見つけることはもちろん、一生の思い出に残る楽しいイベントを思いっきり楽しみましょう！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
山田恭加
保有資格：宅地建物取引士
お会いできるのを楽しみにしております！！
不動産を通して多くの方に出会える事がとても嬉しいです。人生で何度も経験することはない物件購入でご不安なことは多いと思いますが、分かりやすくご説明させて頂きサポート致します！ぜひコンビニに立ち寄る感覚でご来店頂けると嬉しいです。お会いできるのを楽しみにしております！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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内観
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2/3
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設備
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2/7
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6/7
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その他
1/2
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2/2
- その他