新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 八千代市八千代台北35期 2棟
- 価格
- 3690万円・3790万円
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台北１７
- 交通
- 京成本線「京成大和田」駅 徒歩14分京成本線「八千代台」駅 バス9分「北市民の森」バス停 徒歩3分東葉高速鉄道「八千代中央」駅 バス15分「北市民の森」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 119.28m2・120.01m2（36.08坪・36.30坪）
- 建物面積
- 95.23m2・96.05m2（28.80坪・29.05坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■□施工例ご案内可能■□生活利便施設が身近に揃う安心の閑静な住環境
京成本線「京成大和田」駅まで徒歩14分。小学校徒歩7分、中学校徒歩2分と通学しやすく、スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩8分と日々のお買い物にも便利な、子育て世帯に嬉しい住環境です。
家族が自然と集まる広々としたLDKを備えた4LDK。全2棟とも駐車スペース2台分を確保し、来客時にも便利です。開放感と機能性を兼ね備え、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。
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無料
魅力1 安心と快適を叶える、充実設備の住まい
ZEH水準の省エネ性能で、毎日の暮らしにやさしい新築一戸建て。
カースペース2台分で、来客時や自転車置き場にも便利です。シューズインクロークはベビーカーやアウトドア用品の収納にも重宝。ウォークインクローゼット、和室、都市ガスなど、家族の快適性と使い勝手を高める設備が揃っています。
魅力2 学校・買い物施設が身近な子育て環境
【学校】
八千代市立大和田南小学校 徒歩7分（約550m）
八千代市立八千代中学校 徒歩2分（約150m）
【幼稚園・保育園】
ChaCha Children Yachiyo 徒歩7分（約504m）
八千代台保育園 徒歩22分（約1700m）
【買い物】
カスミ八千代大和田店 徒歩10分（約800m）
セブンイレブン八千代台北店 徒歩8分（約600m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 96.05m2 土地面積 120.01m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 95.23m2 土地面積 119.28m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成大和田」駅 徒歩14分 京成本線「八千代台」駅 バス9分「北市民の森」バス停 徒歩3分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 バス15分「北市民の森」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3690万円・3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.23m2・96.05m2（28.80坪・29.05坪） | 土地面積 | 119.28m2・120.01m2（36.08坪・36.30坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、1号棟 南東:4m私道 2号棟 南東:4m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-08227-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所/仲介 | |
| 備考 |
【その他制限事項】----- 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟：法22条区域、絶対高さ制限10m、日影規制4h-2.5h/1.5m、建物面積にインナーバルコニー約1.65平米含む。2号棟：法22条区域、絶対高さ制限10m、日影規制4h-2.5h/1.5m。 ----- （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様の笑顔を大切に、親切で丁寧な接客を心がけています。お住まい探しの不安を少しでも解消できるよう、お客様一人一人に寄り添い皆様を笑顔に出来ればと思います。
【この物件について】
京成本線「京成大和田」駅徒歩14分♪スーパーや教育施設、公園などが身近に揃い、日々の生活がスムーズ。落ち着いた街並みの中で、子育て世帯にも安心の住環境が整っています♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
佐倉市・八千代市・千葉市・船橋市
小田 真嗣
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- 【物件番号】
- 1708638-0000122
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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