新築一戸建て 南区南野2丁目第3 1号棟 4LDK / 3,780万円

問合せ先：株式会社アイデムホーム　名古屋南店

会社情報

ポイント

【LDK19.6帖！】 ■リビング階段！ ■整形地！ ■WIC完備！ ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！ ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 106.01㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: ●1号棟間取り●

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
外観

位置

整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
洗濯機置場あり

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バリアフリー
省エネ給湯器
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

名古屋市立星崎小学校（270m）
名古屋市立本城中学校（2190m）
EQVO!(エクボ)元塩店（1026m）
ファミリーマート南野二丁目店（160m）
星崎学園正和幼稚園（769m）
名古屋鳴尾郵便局（647m）
DCMカーマ元塩店（973m）
名古屋銀行鳴尾支店（552m）
南野公園（378m）

周辺情報

学校

名古屋市立星崎小学校(270m)
名古屋市立本城中学校(2,190m)

買い物

コンビニ(160m)
スーパー(1,026m)

その他施設

公園(378m)
銀行(552m)
星崎学園正和幼稚園(769m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区南野2丁目71番の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本星崎

いいね度：
家賃が安いので、この家賃ならこのくらいかなと思います。もちろんもっと家賃が高く払えればもっと便利なとこに住みたいけど、コスパ的に文句を言うことはできないので。許容範囲内です (40代女性)
いいね度：
公園がたくさんあり、子供たち連れには環境がいいです。カフェも最近できて、ママも嬉しいです。 (30代女性)
いいね度：
日用品、食品、服など手頃な値段で買える店が多いこと、また、いろいろな方面に出かけるにしても、アクセスのよい幹線道路を利用しやすいロケーションであるから。 (50代男性)

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大同町

いいね度：
近くにヤクザの事務所と低所得者の集合住宅がある事で治安がいいとは言えないが、我が家はハウスメーカーの分譲住宅が集まっている所なので周辺は同年代の家族世帯が多いのでその点では住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
自分的には家はスーパーコンビニ居酒屋とかが近いんですけど駅までがちょいと遠いんで、満足してるっちゃーしてるって感じです (20代女性)
いいね度：
駅がある。買い物に困らない。病院、学校もある。生活に不便はない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,780万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	106.01㎡（壁心）
土地面積	121.12㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	愛知県名古屋市南区南野2丁目71番の一部
交通	名鉄名古屋本線本星崎駅徒歩17分名鉄常滑線大同町駅徒歩28分 JR東海道本線笠寺駅徒歩29分 JR東海道本線大高駅徒歩30分名鉄常滑線柴田駅徒歩30分なし
総戸数	4戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 3.6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月下旬
取引態様	一般媒介
備考	宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域下水道処理区域、緑化地域、臨海部防災区域（第二種区域）　　＼＼南区南野2丁目第3　全4棟　☆1号棟／／　　アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！今から見たい！聞きたい！にスピード対応！毎日ご案内可能です♪(^^)ゞ-☆彡【安心】　制振装置設置住宅【品質】　設計性能評価、建設性能評価【充実】　駐車並列2台、WIC、リビング階段、整形地、南面道路＝＝＝＊星崎小学校：270m(徒歩約4分) ＊本城中学校：2190m(徒歩約28分) ＊名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩約17分！＝＝＝ ●●自己資金0円でも大丈夫！●● ＊水曜日も休まず営業！＊ファイナンシャルプランナー常駐店！＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！＊未公開物件も多数ご用意！
建築確認番号	第KS126-0420-52984号
LIFULL HOME'S 物件番号	0112441-0020328
自社管理番号	713789201

情報公開日：2026/03/25

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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地図
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接客スペース
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キッズスペース

株式会社アイデムホーム　名古屋南店

愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１

交通	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩8分名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(2)第9915号

優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

松尾信宜

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

ご要望をお聞かせください。お客様に寄り添ったご提案をいたします！

■「今日見たい！聞きたい！」に最大限対応■ 火曜日・水曜日が定休日の不動産会社が多い中、アイデムホームは年中無休で営業しておりますので、お手続き・ご相談などに迅速に対応できます！ ■愛知県下トップクラス■ 年間600 棟の販売実績と平均7、000件という豊富な物件情報から、メリット・デメリットも包み隠さず説明し、お客様の家探しをお手伝いします。お客様の家探しをお手伝いします。 ■自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズ■ 一般的な不動産会社の場合、オプション工事などは「お客様で手配してください」という会社が多いですが、アイデムホームには「住まいる事業部」という、オプション工事やカスタマイズ、リフォームを専門的に行う部門を設けていますので、安心してお任せいただけます。お家探しの際は、是非名古屋南店までお立ち寄り下さい。スタッフ一同皆様のご来店をお待ちしております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,780万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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