新築一戸建て 飯田グループホールディングス 南区元鳴尾町第６ 全２棟
- 価格
- 3,590万円・3,790万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区元鳴尾町
- 交通
- JR東海道本線「大高」駅 徒歩22分名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩21分名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 153.33m2・174.97m2（46.38坪・52.92坪）
- 建物面積
- 105.3m2・108.54m2（31.85坪・32.83坪）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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間取り図
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１号棟 間取り 2LDK+S 価格 3590万円 建物面積 105.3m2 土地面積 174.97m2 -
２号棟 間取り 4LDK+S 価格 3790万円 建物面積 108.54m2 土地面積 153.33m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ...
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インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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Low-e複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「大高」駅 徒歩22分 名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 3,590万円・3,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.3m2・108.54m2（31.85坪・32.83坪） | 土地面積 | 153.33m2・174.97m2（46.38坪・52.92坪） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側 約4.0m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS126-0420-56663号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、緑化地域、31m高度地区 【周辺環境】 ■買い物 ハニーズなるぱーく鳴海店：徒歩23分（1778ｍ） 西松屋名古屋なるぱーく店：徒歩23分（1776ｍ） なるぱーく：徒歩23分（1776ｍ） アミカ緑浦里店：徒歩20分（1524ｍ） わくわく広場なるぱーく店：徒歩23分（1779ｍ） バローなるぱーく店：徒歩23分（1779ｍ） ファミリーマート大高店：徒歩18分（1366ｍ） ファミリーマート名南上浜町店：徒歩11分（854ｍ） セブンイレブン名古屋中汐田店：徒歩17分（1310ｍ） スギドラッグ鳴海南店：徒歩21分（1623ｍ） ドラッグセイムス大高店：徒歩25分（1980ｍ） スギドラッグ浦里店：徒歩23分（1774ｍ） ニトリデコホームなるぱーく店：徒歩23分（1779ｍ） エディオンなるぱーく鳴海店：徒歩23分（1778ｍ） DCM元塩店：徒歩24分（1867ｍ） ■学校 本城中学校：徒歩29分（2300ｍ） 名古屋市立星崎小学校：徒歩10分（750ｍ） ■幼稚園・保育園 ほしざき保育園：徒歩5分（345ｍ） ニチイキッズ元鳴尾保育園：徒歩4分（308ｍ） 正和幼稚園：徒歩7分（555ｍ） ■その他 名古屋鳴尾郵便局：徒歩7分（487ｍ） JAなごや鳴尾支店：徒歩7分（542ｍ） 上汐田街園：徒歩18分（1364ｍ） 大高駅前街園：徒歩23分（1765ｍ） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/13 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000282
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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