可児市 大森第2 3号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新可児市 大森第2 3号棟4SLDK / 2,490万円
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2,490万円
4SLDK/98.41㎡(壁心)
JR太多線 姫駅 徒歩36分
- JR太多線 根本駅 3.6km
- なし
問合せ先：株式会社アイデムホーム 春日井店
ポイント
■全3棟◎ ■車3台並列駐車♪ ■南向きのお庭つき♪ ■納戸付き！豊富な収納スペース♪
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 98.41㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取図3号棟
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 可児市立桜ケ丘小学校（3501m）
- 可児市立東可児中学校（2888m）
- 根本医院（3403m）
周辺情報
学校
- 可児市立桜ケ丘小学校(3,501m)
- 可児市立東可児中学校(2,888m)
買い物
- コンビニ(1,417m)
- スーパー(4,279m)
- ドラッグストア(1,956m)
その他施設
- 総合病院(3,403m)
- 公園(590m)
- 多治見姫郵便局(3,305m)
周辺地図
岐阜県可児市大森字奥山1501番6648他
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姫
いいね度：
治安も悪くないし、子育て世代に対しても支援があるほうだと思う。買い物するのに車は必要になるし、大都会ではないが、不便さは感じない。 (40代女性)
いいね度：
周囲には自然が残り、騒音も少なく住環境はよいが、車がないと生活しにくい (50代男性)
いいね度：
治安が良く、災害が少ない。自然が周りに多くあり、気軽にトレッキングや登山が楽しめる。また優しい人が多く、挨拶を交わすのが日常である。 (30代男性)
根本
いいね度：
静かな住宅街で環境に恵まれていますし、街に出掛ける路線バス、高速バスも充実しているところ。 (50代女性)
いいね度：
児童センターが多く公園もいたるところにある為 子育て中の我が家にとってとても住みやすい。また都会が苦手なので程よく田舎なところも良い。多治見という町は日本一暑い町ですが 長く住みたいと思える町です。 (30代女性)
いいね度：
名古屋市内まで行くのにも電車、バスなどの公共交通機関もあり、中部国際空港にも高速で１時間で行ける所。自然も多くあり、子育てするにも環境は良いところ。ただ暑い！ (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 98.41㎡（壁心） |
| 土地面積 | 207.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県可児市大森字奥山1501番6648他 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 7m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03330-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112440-0018958 |
| 自社管理番号 | 713796073 |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アイデムホーム 春日井店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始以外無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9915号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
アイデムホーム春日井店では、お客様の様々なニーズにお応えできるように春日市を中心として、近郊地域の新築分譲情報をご用意しています。まずはお気軽にご相談下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
安井誠
保有資格：宅地建物取引士
オンリーワンのお家の出会いをお手伝いします！
春日井市を中心に守山区、北区、豊山町、小牧市、犬山市まで広くご紹介しております。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 営業時間内にお電話いただければ、営業時間外の相談・案内も承ります。 物件探しはもちろんのこと資金計画からお住まいに関わる保険まで、お客様のお時間が許す限りご納得いただける新居探しをお手伝いいたします。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 09:30 〜 19:00
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- 年末年始以外無休
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取図3号棟
2/2
- 間取り
- 配置図3号棟
外観
1/4
- 外観
- いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！
2/4
- 外観
- いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！
3/4
- 外観
- いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！
4/4
- 外観
- いつでも現地ご案内いたします♪ お気軽にお問合せください！
設備
1/6
- 設備
- 防犯カメラ 外出時にもスマホアプリで家の安全を確認できます。
2/6
- 設備
- 温水洗浄便座 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？
3/6
- 設備
- 24時間換気システム 窓を開けていなくても空気の入れ替えが可能です
4/6
- 設備
- 浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
5/6
- 設備
- 浴室換気乾燥機 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
6/6
- 設備
- 省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 可児市立桜ケ丘小学校（3501m）
2/3
- 周辺
- 可児市立東可児中学校（2888m）
3/3
- 周辺
- 根本医院（3403m）
その他
1/1
- その他
- モニター付きインターホン 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置