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新築一戸建て8時間前 更新豊島区南長崎5丁目新築戸建　SOUTH4LDK / 13,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    SOUTH外観パース図木造3階建2バイ4工法　イトーピアホーム施工※画像は完成予定パースです。車両、家電製品、ブラインド、照明器具、家具、調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

    13,200万円

    支払い目安：37.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/129.07㎡

    築年数
    新築
    交通

    西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩22分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆西武池袋線「東長崎」駅徒歩3分/都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分◆イトーピアホーム施工/2×4工法◆LDK20帖以上+2WIC◆ゆとりの110m2超×4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 23.4帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 8.2帖(1階)）

    建物面積
    129.07㎡
    バルコニー面積
    3.52㎡
    備考
    間取図　4LDK　建物面積129.07m2（車庫12.25m2含む）
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    建物

    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東長崎駅(西武 池袋線) 徒歩3分。北口・南口に商店街があります。昔ながらの商店・飲食店はもちろん、スーパー・コンビニも近くにあります。 170m
    • 都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分。 680m
    • アイテラス落合南長崎 徒歩8分。複合型ショッピングセンター。 630m
    • まいばすけっと南長崎5丁目店 徒歩3分。営業時間7時～0時 190m
    • 西友東長崎店 徒歩3分。24時間営業（一部店舗を除く） 230m
    • セブンイレブン豊島南長崎5丁目店 徒歩2分。 140m
    • ファミリーマート東長崎駅南店 徒歩2分。 150m
    • マツモトキヨシ東長崎駅南口店 徒歩3分。 200m
    • 豊島区立明豊中学校 徒歩15分。 1190m
    • 豊島区立椎名町小学校 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立椎名町小学校(480m)
    • 豊島区立明豊中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(80m)
    • 東長崎駅(西武 池袋線)(170m)

    周辺地図

    東京都豊島区南長崎5丁目20-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東長崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品はすぐ揃う。二駅先が池袋のため、洋服や贈り物などすぐに買いに行けるし、遊ぶこともできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音が少ないし、徒歩圏内にスーパーやコンビニが何店舗かあるため生活するには困らない。一駅先の駅まで歩いていけるのが便利で、住んでいてあまり他の人にとやかく言われないので楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道路線で下り方面に行けば行く程、行ったことがない傾向があるなか、比較的終点近くまで出かけることが多いこと (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    落合南長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、子供が一人で遊びに行ける場所が多い。駅近くに商業施設もあり、スーパーもあるため暮らしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋から近いロケーションが非常に便利。ただ近すぎるせいか、この街自体は池袋と比べると、非常にこじんまりとしている (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      南斜面の日当たりのよい昔からの高級住宅街で低層のけんぺい率の低い家並みと碁盤目の街路区画で治安が良く車の往来も少ない閑静な環境 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,200万円

    支払い目安：37.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.4帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 8.2帖(1階)）
    建物面積129.07㎡
    土地面積74.27㎡（実測）
    バルコニー面積3.52㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目20-15

    交通
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 4.3m 公道 間口7.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 上旬
    取引態様売主
    備考

    施工会社：イトーピアホーム株式会社

    高度地区/安全条例/日影制限有/宅地造成工事規制区域

    07202605015 ※当社売主物件の為、仲介手数料不要です ※建物面積129.07m2は車庫面積12.25m2を含んだ面積です。 ※駐車スペースは1台分ありますが、車種により駐車できない場合があります。 ※設備等の概要：公営水道、都市ガス、本下水道 ※建築確認番号：第25UDI1K建02899号 ※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレール・照明器具・面格子・家具・調度品は販売価格に含まれません。 ※CATV・インターネット等の引き込み工事および契約は買主さまのご負担となります。 ※当社標準工事以外の工事はすべて別途工事となります。 ※東京電力・NTTの設計により接面道路上に電柱および支線・支柱が入る場合があります。 ※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ※電波障害の有無にかかわらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。

    建築確認番号第25UDI1K建02899号
    LIFULL HOME'S 物件番号0111645-0000483
    自社管理番号B00262-002135

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/16

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

    東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階
    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩1分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇　他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,200万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜、水曜日（冬期休暇　他）

    期間
    2026年06月25日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-17:00

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