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新築一戸建て 駅徒歩5分 × 池袋駅も利用可能 × 南道路に面す × 屋上Roof Balcony付き4LDK

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建売住宅とは思えないワンランク上のお住まいです。充実した設備・仕様が日々の暮らしを快適に演出してくれます。住まうほどにどんどん愛着が湧いてくる魅力の物件になります。
重厚感と高級感を演出したデザイン新邸になります。時代の流行りに左右される事なく、ずっと永くお住まいいただけるお家です。
南道路に面す、温かい陽光と心地良い清風がたっぷり舞い込んでくるお家になります。堂々完成しておりますので随時ご内覧可能です。臨機応変にご対応いたします。何なりとお申しつけくださいませ。
暮らしの中心となるLDKは20帖を確保、リビングイン階段にする事でご家族皆様の集いと触れ合いを大切にしております。皆様のプライベートも充実出来る様、洋室を4部屋確保、広々屋上付きも魅力のお住まいです。
2階LDKは明るく心地良い空間です。南道路に面したお家だからこそ叶う空間です。LDKは20帖を確保、皆様が自然と集い触れ合える場所だからこそLDKの快適性に拘りました。
使い勝手の良いI型システムキッチンになります。オープンキッチンになりますので、リビングとの一体感を演出しております。自然とコミュニケーションが弾む空間が魅力です。
案内図
交通図
◆外観
重厚感と高級感を合わせ持つお家になります。どっしりとした佇まいは上池袋の街を象徴しております。即日ご内覧可能です。
◆外観
近隣との視線が合わない様に窓の大きさや配置などしっかり考えられております。住まう皆様の事をしっかり考えられたお家になります。
◆外観
都心部でありながら住居系エリアの穏やかな街並みです。伸びやかな青空を一層望む事が出来ます。
◆前面道路を含む現地
前面道路は車両通行も少なく、お車の出し入れもスムーズに出来ます。小さなお子様やご高齢の方々にもご安心いただけます。
◆駐車スペース
ハイルーフ車やSUV車など幅広い車種のお車を駐車出来ます。自転車やバイクも駐車出来るスペースも確保出来ます。
◆眺望
屋上からの眺望になります。高い建物がなく、遠くの景色まで一望出来ます。心にゆとりが生まれてきます。
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4LDK ／ 11,980万円 ／ 建物 117.84m2 ／ 土地 64.09m2
◆LDK
2階LDKだからこそ皆様のプライバシーがしっかり守られております。窓の大きさや配置もしっかり考えられております。
◆洋室
2面採光の洋室になります。温かい陽光や心地良い清風がしっかり室内に舞い込んできます。天井高さもしっかり確保されております。
◆キッチン
使い勝手の良いI型システムキッチンになります。使い勝手の良い2.55サイズになります。オープンキッチンは開放感を演出します。
◆トイレ
ほっとひと息出来る場所だからこそ清潔感溢れる空間にしております。アクセントクロスを配す事で高級感も演出しております。
◆独立洗面台
見た目の美しさに加え耐水性や撥水性に優れた洗面化粧台になります。3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
◆浴室
大人もゆっくりお寛ぎいただける1616サイズになります。シックに纏められた浴室は高級感を演出しております。
◆食器洗い乾燥機
手間も場所も取らないビルトイン食洗機付きです。パワフルな洗浄力が頑固な油汚れをしっかり落とします。
◆シンク
水ハネ音が静かな静音シンクになります。ワイドシンクで食器洗いも便利になります。浄水器内蔵型水栓付きです。
◆コンロ
ガラストップ3口ガスコンロ付きです。機能美は勿論の事、熱や傷にも強くお手入れも簡単です。
◆床暖房
リビングには床暖房が設置されております。足元から身体全体をポカポカ温めてくれます。ハウスダストも軽減出来ます。
◆TVモニター付きインターホン
来訪者をしっかり確認出来るカラーモニターホンです。留守中も安心な録画機能付きです。
◆浴室乾燥機
暖房・乾燥・換気・涼風など様々なシーンでご活用出来ます。雨や花粉の季節でも重宝します。ヒートショック防止にもなります。
◆温水洗浄便座リモコン
節水＆ECO機能を搭載しております。少ない水で洗い流すトルネード洗浄機能付きです。取り外しが便利なスティック式です。
◆洗濯機置き場
大き目な洗濯機も置ける様に設計されております。
◆玄関ポスト
留守中の荷物の受渡しがスムーズになる宅配BOX付きです。大切な荷物はダイヤルロックでしっかり保管出来ます。
【買い物】 ピーコック上池袋店 (約640m 徒歩8分)
【買い物】 マルエツプチ上池袋店 (約730m 徒歩10分)
【学校】 豊島区立池袋第一小学校 (約320m 徒歩4分)
【学校】 豊島区立池袋中学校 (約570m 徒歩8分)
【学校】 池袋第一保育園 (約440m 徒歩6分)
【文化施設】 上池袋東公園 (約720m 徒歩9分)

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更新情報

11時間前

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1日前

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間取り図

  • UP 南道路に面す、陽光と清風に包まれた快適なお家になります。暮らしの中心となるLDKは20帖を確保、一番過ごす場所だからこそ快適性に拘りました。4人家族でも十分なスペースを確保した4部屋、全てにクローゼットを配しております。広々屋上ルーフバルコニーは様々なシーンでご活用いただける空間となっております。
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    間取り 4LDK
    価格 11980万円
    建物面積 117.84m2 土地面積 64.09m2

    間取り・区画情報

    駅徒歩5分 × 池袋駅も利用可能 × 南道路に面す × 屋上Roof Balcony付き4LDK

    ー ／ 4LDK ／ 117.84m2 ／ 64.09m2 ／ 11980万円

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    4LDK
    号棟名 ー 間取り 4LDK 価格 11980万円
    建物面積 117.84m2 土地面積 64.09m2
    備考 南道路に面す、陽光と清風に包まれた快適なお家になります。暮らしの中心となるLDKは20帖を確保、一番過ごす場所だからこそ快適性に拘りました。4人家族でも十分なスペースを確保した4部屋、全てにクローゼットを配しております。広々屋上ルーフバルコニーは様々なシーンでご活用いただける空間となっております。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都豊島区上池袋3丁目
交通 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分
JR山手線「池袋」駅 徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩22分
販売価格 11980万円

豊島区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 117.84m2 土地面積 64.09m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月中旬 引き渡し可能年月 即時
駐車場 有り (1台) 道路の幅員 南側約4.0m (公道)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率300％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気・公営水道・都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アルファ / 仲介
備考 ALPHA SELECTION　**********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
三大ビックターミナル「池袋」駅徒歩圏内、都心部でありながら住居系エリアの穏やかな住環境が人気の上池袋エリアになります。東武東上線「北池袋」駅が徒歩5分と利便性にも優れた場所になります。勿論、商業施設は充実、お子様の教育施設も徒歩圏内に点在しており、暮らしの動線がとても便利になるはずです。利便性・住環境・資産性と全てを兼ね備えたおススメの立地条件になります。

陽当たりは決め手になる大切なPOINT、南道路に面した明るく心地良いお家です。4人家族でもゆとりを持ってお過ごしいただける4LDK空間、LDKは20帖を確保、広々屋上ルーフバルコニーは様々なシーンでご活用出来ます♪即日ご内覧可能です。

関 綾乃関 綾乃

株式会社アルファの会社情報

株式会社アルファ

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会社名

株式会社アルファ
免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1707987-0000226
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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