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新築一戸建て3時間前 更新板橋区徳丸4丁目新築戸建4LDK / 9,480万円

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    ※画像は完成予定パースです。車両等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

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    本日 公開

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/121.5㎡

    築年数
    新築
    交通

    東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分

    • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩16分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩27分
    • 都営三田線 高島平駅 徒歩28分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜都心へのスマートなアクセス、ゆとりのある暮らしをこの一邸で。〜　●120m2超のゆとりある空間と、開放感あふれる吹き抜けリビング。効率的な家事動線で、毎日の暮らしを快適に。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    121.5㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    備考
    1階平面図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 東武練馬駅(東武 東上本線) 徒歩13分 980m
    • 板橋区立北野小学校 徒歩6分 470m
    • 板橋区立赤塚第一中学校 徒歩6分 480m
    • 慈誠会東武練馬中央病院 徒歩9分 670m
    • ライフ赤塚店 徒歩10分 790m
    • イオン板橋ショッピングセンター 徒歩10分 760m
    • まいばすけっと徳丸5丁目店 徒歩6分 450m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立北野小学校(470m)
    • 板橋区立赤塚第一中学校(480m)

    買い物

    • スーパー(790m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 東武練馬駅(東武 東上本線)(980m)

    周辺地図

    東京都板橋区徳丸4丁目29-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東武練馬

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に欠かすことのできない施設が近くに揃っている。しかも住宅街としても整備されていて静かな環境もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の割には手頃な商業施設が多く、比較的物価が安い。また、遊歩道があるなどそこそこ緑もあるし、自転車で20～30分の所に運動ができる大きな公園や遊園地があったりして、比較的住みやすいと思うので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニエンスストアが多くあり、生活に困らないため。また複数路線を利用できるため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積121.5㎡
    土地面積129.21㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都板橋区徳丸4丁目29-4

    交通
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分
    • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩16分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩27分
    • 都営三田線 高島平駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口9.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    17.71㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様売主
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    準防火地域/高度地区/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法

    07202605002 ※当社売主物件の為、仲介手数料不要です ※設備等の概要：公営水道、都市ガス、本下水道 ※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレール・照明器具・面格子・家具・調度品は販売価格に含まれません。 ※CATV・インターネット等の引き込み工事および契約は買主さまのご負担となります。 ※当社標準工事以外の工事はすべて別途工事となります。 ※東京電力・NTTの設計により接面道路上に電柱および支線・支柱が入る場合があります。 ※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ※電波障害の有無にかかわらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。 ※駐車スペースは2台分ありますが、車種により駐車できない場合があります。 ※建築確認番号：第25UDI1W建14082‐2号

    建築確認番号第25UDI1W建14082‐2号
    LIFULL HOME'S 物件番号0111645-0000482
    自社管理番号B00262-002107

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

    東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階
    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩1分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜、水曜日（冬期休暇　他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜、水曜日（冬期休暇　他）

    期間
    2026年06月25日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-17:00

    現地見学会 毎週土日 事前に必ず予約してください

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