土地49坪・南与野駅歩18分・新築時総額例4580万円税込
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土地
20時間前 更新土地49坪・南与野駅歩18分・新築時総額例4580万円税込
1/28～ＬＤＫ～・同仕様・ 穏やかな光が満ち、心地よい安らぎを感じさせるリビング。窓の外に広がる街並みと調和し、ゆったりと流れる時間の中で、くつろぎのひとときを過ごせそうです
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
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- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 『マミーマート 西堀店』 駐車場は屋上にもある為、かなりの台数駐車できます。店内外がとてもキレイで買い物してて気持ち良いです。
- 『ロヂャース 浦和店』 食料品と日用品が毎日お得なＴＶでもおなじみのディスカウントスーパーです。
- 『ヨークマート 南元宿店』 駐車場も広いため車での利用もオススメです。ヨークマートはセブン系列なので、セブンイレブンで取り扱ってる商品もあり、nanacoが使えます。
- さいたま市立栄和小学校（400m）
- 『さいたま市立上大久保中学校』 目指す学校像 ・時を守る ・・・ 時間やきまりを守り、整然と生活できる学校 ・場を清める ・・・ 学ぶ場にふさわしい、明るくきれいな学校 ・礼を尽くす ・・・
- マルエツ 浦和大久保店（1170m）
周辺情報
学校
- さいたま市立栄和小学校(400m)
- 『さいたま市立上大久保』中学校(750m)
買い物
- スーパー(1,170m)
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区中島4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南与野
いいね度：
駅から遠いが近くに大学があるのでバス便は充実している。ただもちろんもっと便利なところはあるので「どちらかといえば」とした (50代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎でもなく都心へのアクセスもよく、住むには買い物、病院なども充実していて満足してる (50代男性)
いいね度：
ゴミ出し、収集場所等がしっかりしていて、カラスにゴミが荒らされているのを見かけない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円（坪単価：62.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 163㎡（公簿）/49.3坪 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 26㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 住宅用地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104139-0017542 |
| 自社管理番号 | 20000459440 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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会社情報
株式会社CHコスモホーム住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18791号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
神宮千賀子
保有資格：宅地建物取引士
川口市・蕨市・さいたま市・戸田市のおうちの事ならコスモホームへお任せください！
現在は自由設計にてご検討いただける貴重なタイミングです。 土地49坪のゆとりある敷地に、お客様のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 今後は建売住宅として販売予定のため、間取りや設備仕様を自由に選べるのは今だけです。 【“今なら”自由設計で理想の住まいを実現】 ■新築時総額例4580万円（税込） ■建物価格1500万円（税込） ■2階建て29坪参考プランあり 【ここがポイント】 ・今ならフリープラン対応で間取り自由 ・南側陽だまりスペースのお庭があるので、陽当たり良好 ・自社直売のため諸費用を抑えられます 【アクセス】 ・南与野駅徒歩18分 ・都心へのアクセス良好 ・落ち着いた住環境 「建売では叶わないこだわり」を この場所で実現しませんか？ まずは参考プランもご案内可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社CHコスモホーム住宅販売
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/14
- 室内
- ～ＬＤＫ～・同仕様・ 穏やかな光が満ち、心地よい安らぎを感じさせるリビング。窓の外に広がる街並みと調和し、ゆったりと流れる時間の中で、くつろぎのひとときを過ごせそうです
2/14
- 室内
- ～フローリング～・同仕様・
3/14
- 室内
- ～キッチン～・同仕様・ 温かみのある床材と、都会的なデザインのキャビネットが調和する、洗練された空間。窓から見える空が、日々の暮らしに心地よい彩りを添えます
4/14
- 室内
- ～キッチン～・同仕様・
5/14
- 室内
- ～洗面化粧室～・同仕様・ 清潔感あふれる空間は、洗練されたモノトーンの設えが心地よく、毎日の身支度を穏やかな時間へと誘います。
6/14
- 室内
- ～洗面化粧台～・同仕様・
7/14
- 室内
- ～バスルーム～・同仕様・ 都会的なモノトーンの壁が、洗練された空間を演出。採光窓から穏やかな光が注ぎ込み、一日の疲れを癒す静かなひとときを予感させます。
8/14
- 室内
- ～バスルーム～・同仕様・
9/14
- 室内
- ～リビング～・同仕様・ 温かな木漏れ日が穏やかに広がる空間は、心地よい時間をもたらします。日々の暮らしに安らぎと彩りを与え、ゆったりとしたひとときをお過ごしいただけるでしょう
10/14
- 室内
- ～トイレ～・同仕様・ 窓辺に柔らかな緑が彩りを添え、静かで心地よい空間が広がります。清潔感のある設えが、毎日の暮らしに穏やかな時間をもたらすでしょう
11/14
- 室内
- ～キッチン～・同仕様・ 温かみのある床材と、都会的なデザインのキャビネットが調和する、洗練された空間。窓から見える空が、日々の暮らしに心地よい彩りを添えます
12/14
- 室内
- ～洋室～・同仕様・ 温かみのある木目調の建具が、心地よい落ち着きを空間に与え、穏やかな時の流れを感じさせます
13/14
- 室内
- ～トイレ～・同仕様・
14/14
- 室内
- ～建具～・同仕様・
外観
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- 外観
- ～外観施工例～・同仕様・
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- 外観
- ～外観施工例～・同仕様・
周辺環境
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- 周辺
- 『マミーマート 西堀店』 駐車場は屋上にもある為、かなりの台数駐車できます。店内外がとてもキレイで買い物してて気持ち良いです。
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- 周辺
- 『ロヂャース 浦和店』 食料品と日用品が毎日お得なＴＶでもおなじみのディスカウントスーパーです。
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- 周辺
- 『ヨークマート 南元宿店』 駐車場も広いため車での利用もオススメです。ヨークマートはセブン系列なので、セブンイレブンで取り扱ってる商品もあり、nanacoが使えます。
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- 周辺
- さいたま市立栄和小学校（400m）
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- 周辺
- 『さいたま市立上大久保中学校』 目指す学校像 ・時を守る ・・・ 時間やきまりを守り、整然と生活できる学校 ・場を清める ・・・ 学ぶ場にふさわしい、明るくきれいな学校 ・礼を尽くす ・・・
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- 周辺
- マルエツ 浦和大久保店（1170m）
その他
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- その他
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- その他
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- その他
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- その他
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- その他
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