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新築一戸建て2日前 更新姫路市八代東光寺町/LDKに家具・照明・エアコン付き4LDK / 4,480万円

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    外観イメージパース。資料請求や現地へのご案内は、お気軽にお問い合わせください。

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    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 普通車2台、小型車1台
    交通

    JR山陽本線 姫路駅 バス18分 八代本町下車 徒歩2分

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    無料

    問合せ先：株式会社勝美住宅　姫路店

    会社情報

    ポイント

    ■当社売主物件■家具・カーテン・照明・エアコン(リビング1台)付■耐震等級3■新築省エネ住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) ファミリークローゼット付）

    建物面積
    106.41㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 普通車2台、小型車1台
    備考
    パントリーやファミリークローゼット、収納スペース多数で広々住空間。お気軽にお問合せください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 電動シャッター
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約17.4万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 姫路市立城北小学校　約750ｍ（徒歩10分）
    • 姫路市立広嶺中学校　約1770ｍ
    • 姫路市立城乾幼稚園　約670ｍ（徒歩9分）
    • セブンイレブン姫路八代本町2丁目店　約370ｍ（徒歩5分）
    • ザグザグ姫路新在家店　約830ｍ（徒歩11分）
    • ダイソー姫路城北店　約950ｍ（徒歩12分）
    • マックスバリュ城北店　約990ｍ（徒歩13分）
    • くすりのレデイ城北新町店　約1090ｍ（徒歩14分）
    • 独立行政法人国立病院機構 姫路医療センター　約1360ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立城北小学校(750m)
    • 姫路市立広嶺中学校(1,770m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(990m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 総合病院(1,360m)
    • 公園(1,470m)
    • 銀行(590m)
    • 姫路市立城乾幼稚園(670m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県姫路市八代東光寺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高いが、都会すぎるわけでもなく、田舎すぎるわけでもない (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ1年しか住んでおらず、再開発も進んでいるので、現時点ではどちらかというと満足しているということ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かに暮らせる。子供も多く住んでいる。スーパーやドラッグストアが近い。必要な物は近所で揃い買い物が便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) ファミリークローゼット付）
    建物面積106.41㎡
    土地面積146.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 普通車2台、小型車1台
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市八代東光寺町

    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 バス18分 八代本町下車 徒歩2分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    宅地造成等規制法、高さの最高限度15ｍ、第2種高度地区

    耐震等級3。LDKに家具・照明・カーテン・エアコン（1台）付きで新生活をサポート！　//最短10分//短時間でもご案内致します(^^)/　お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。

    建築確認番号第HK25-21628号
    LIFULL HOME'S 物件番号0111071-0006679
    自社管理番号1341-1060

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社勝美住宅　姫路店

    兵庫県姫路市東延末２丁目２番地
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号兵庫県知事(11)第400281号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社勝美住宅　姫路店

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    期間
    2026年07月01日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10：00〜18：00

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