越谷市越ヶ谷本町 新築一戸建て
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新築一戸建て
2026/07/11 更新越谷市越ヶ谷本町 新築一戸建て4LDK / 6,499万円
1/282026年5月撮影
6,499万円
4LDK/108.47㎡(壁心)
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩15分
問合せ先：埼玉相互住宅株式会社 本社
ポイント
南西・南東角地で陽当り良好！広々約20.5帖のリビング・水回りの集中した家事ラク動線！4LDK＋WIC＋パントリー、収納豊富です！リビングから階段へ続く設計で、自然と家族が顔を合わせやすくなります。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 108.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 南西・南東角地で陽当り良好！広々約20.5帖のリビング・水回りの集中した家事ラク動線！4LDK＋WIC＋パントリー、収納豊富です！リビングから階段へ続く設計で、自然と家族が顔を合わせやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】越谷市立越ケ谷小学校まで350ｍ
- 【中学校】越谷市立中央中学校まで1000ｍ
- 【保育園】越ケ谷保育園まで260ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店まで350ｍ
- 【公園】大沢公園まで450ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス越谷大沢店まで600ｍ
- 【市役所・区役所】越谷市役所まで700ｍ
周辺情報
学校
- 越谷市立越ケ谷小学校(350m)
- 越谷市立中央中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(450m)
- 越ケ谷保育園(260m)
周辺地図
埼玉県越谷市越ヶ谷本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
越谷
いいね度：
近くに複数スーパーがあるし図書館も生活圏内にあるから日常生活には困らないので。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街なので静かな環境で過ごせるが、カラスが多い点が残念。 (40代女性)
いいね度：
生まれてから現在まで同じ地に住んでいるので不自由は感じた事が無い為 (50代男性)
北越谷
いいね度：
都会までのアクセツがいいし道が広い大きな公園で散歩しやすい。 (50代男性)
いいね度：
買い物でものが安いスーパーや商業施設が充実しているが居酒屋や飲食店、チェーン店しかなく高いし面白くない (40代男性)
いいね度：
自然が多く、激安スーパーの激戦区なので、物価も安い、レイクタウンに行けばおしゃれなお店も多く、都内迄行かなくても、欲しい物はほとんど買える。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,499万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 124.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ヶ谷本町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・敷地内に電柱及び支線が入ります 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00379号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0110959-0018649 |
| 自社管理番号 | 94466 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
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- 東武伊勢崎線 越谷駅 バス9分 花田下車 徒歩6分
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- 埼玉県越谷市東越谷4丁目
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- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩26分
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- 住所
- 埼玉県越谷市大字恩間
- 交通
- 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩12分
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会社情報
埼玉相互住宅株式会社 本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第6157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業１９７４年快適生活創造企業、地元密着企業。草加・越谷の売買物件は当社にお任せ！新築住宅・中古住宅・土地・マンション何でもＯＫです。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
板橋
越谷・草加・松伏に特化しお客様が安心して資産売却できる空間を目指します
★【仲介手数料無料！】★ 当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！ 〇埼玉相互住宅は住宅ローンに強い会社です！ 自己資金が少ない、勤務年数が短い、他に借り入れがある等、他社で断られた方も諦めずに当社にご相談ください。 住宅ローン専門スタッフが銀行窓口となり、様々な事例から適切なサポートをお約束します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
埼玉相互住宅株式会社 本社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
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- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
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- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年06月20日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南西・南東角地で陽当り良好！広々約20.5帖のリビング・水回りの集中した家事ラク動線！4LDK＋WIC＋パントリー、収納豊富です！リビングから階段へ続く設計で、自然と家族が顔を合わせやすくなります。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/12
- 外観
- 2026年5月撮影
2/12
- 外観
- 2026年5月撮影
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- 外観
- 2026年5月撮影
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- 2026年5月撮影
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- 2026年5月撮影
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- 外観
- 2026年5月撮影
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- 2026年5月撮影
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- 2026年5月撮影
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- 外観
- 2026年5月撮影
10/12
- 外観
- 2026年5月撮影
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- 外観
- 2026年5月撮影
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- 外観
- 2026年5月撮影
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】越谷市立越ケ谷小学校まで350ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】越谷市立中央中学校まで1000ｍ
3/7
- 周辺
- 【保育園】越ケ谷保育園まで260ｍ
4/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷宮本町1丁目店まで350ｍ
5/7
- 周辺
- 【公園】大沢公園まで450ｍ
6/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス越谷大沢店まで600ｍ
7/7
- 周辺
- 【市役所・区役所】越谷市役所まで700ｍ
その他
1/6
- その他
- 完成予想図-計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります
2/6
- その他
- 南西・南東角地で陽当り良好！広々約20.5帖のリビング・水回りの集中した家事ラク動線！4LDK＋WIC＋パントリー、収納豊富です！リビングから階段へ続く設計で、自然と家族が顔を合わせやすくなります。
3/6
- その他
- 2026年5月撮影
4/6
- その他
- 2026年5月撮影
5/6
- その他
- 2026年5月撮影
6/6
- その他
- 2026年5月撮影