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土地4時間前 更新越谷市増林全10区画 I区画

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    当社施工例：キッチンからリビングがしっかり見える設計なので、お子様が遊んでいる様子を見守りながら家事ができ、安心して過ごせます。

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    本日 公開

    1,180万円（坪単価： 19.5万円）

    土地面積
    201㎡（60.8坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東武伊勢崎線 新越谷駅 バス21分 上二区下車 徒歩3分

    • JR武蔵野線 南越谷駅 バス21分 上二区下車 徒歩3分
    所在地
    埼玉県越谷市大字増林1丁目184
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    問合せ先：株式会社エクステージ注文住宅設計

    会社情報

    ポイント

    小学校徒歩圏内の大規模分譲地♪全区画６０坪超え、自然豊かな環境で子育てや教育にぴったり

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪201㎡/60.8坪 共有持分 1/1備考全区画区割図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立増林小学校(803m)
    • 越谷市立東中学校(2,466m)

    買い物

    • コンビニ(1,197m)
    • スーパー(1,810m)

    その他施設

    • 総合病院(1,796m)
    • 公園(1,466m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    新越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が2系統乗入れ。徒歩5分内に24時間営業の大型スーパー3店舗、24時間営業のコンビニ5店舗。250床の救急搬送を受ける病院。全て徒歩5分内。河川の両岸に桜並木其々2kmに及ぶ桜並木。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い所ですほぼ老人街ですボランティア活動や動物保護活動に力を入れ地域全体のつながりを感じます交番の警察官は市民に耳を傾け空き時間自ら駅に立ち詐欺などの呼びかけをしています安心できる街に満足です (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなショッピングモールがありつつ、自然も豊かでいちご狩り等が出来るので気に入っています。また、行政や病院も近くにありインフラも整っている点も気に入っています。 (40代男性)

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    南越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに子育て世代が多いし友達も多い。湖や原っぱ。公園などが多く子供を、育てやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活に必要な施設が一通りそろっていて、都内にも通勤通学しやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分に必要な施設が充実している。のんびりすごせる雰囲気がある (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円（坪単価：19.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪201㎡/60.8坪 共有持分 1/1
    所在地

    埼玉県越谷市大字増林1丁目184

    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 バス21分 上二区下車 徒歩3分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 バス21分 上二区下車 徒歩3分
    総区画10区画
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口10m )
    都市計画市街化調整区域
    地目畑
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    越谷市に隣接する市街化調整区域に20年以上お住いの3親等以内の『親族』・『3親等稲荷の婚族』を有する方は住宅の建築が可能です。 本物件は建築条件付き土地となります。土地売買契約後、一定期間内に売主指定の建築会社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。万が一、建築請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は無条件で解除され、受領済み金員は全額返還いたしますのでご安心ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0121670-0000149

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エクステージ注文住宅設計

    埼玉県越谷市千間台西１丁目5-2　KMビル202
    交通
    • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00（平日09：00〜17：00　土日祝09：00〜18：00）
    定休日毎週水曜日　第1、3火曜日
    免許番号埼玉県知事(4)第21816号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エクステージ注文住宅設計

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    09:00 〜 18:00（平日09：00〜17：00　土日祝09：00〜18：00）
    定休日
    毎週水曜日　第1、3火曜日

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