松戸市小山 新築戸建
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新築一戸建て
16時間前 更新松戸市小山 新築戸建4LDK / 4,299万円
1/1間取図です。
4,299万円
4LDK/97.29㎡(壁心)
JR常磐線 松戸駅 バス5分 松戸二中下車 徒歩2分
- 北総鉄道 矢切駅 徒歩20分
- 北総鉄道 北国分駅 徒歩27分
問合せ先：ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
ポイント
2026年完成の新築戸建！綺麗で快適な住み心地を実現します！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.29㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松戸市立柿ノ木台小学校(1,200m)
- 松戸市立第二中学校(240m)
買い物
- コンビニ(654m)
- スーパー(682m)
- ドラッグストア(854m)
その他施設
- 総合病院(1,673m)
- 公園(748m)
- 銀行(575m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県松戸市小山
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
松戸
いいね度：
他県から越してきて6年過ぎましたが、お知り合い、ご近所さん、お友達にも恵まれ生活がだいぶしっかりとしてきました。ですが思うに住めば都かな？とは思っています。どこに住んでもなじめそうな気はします。 (60代女性)
いいね度：
近隣の各世帯の間で深い付き合いはあまりないが、お互い尊重しあいながら生活出来ている (50代男性)
いいね度：
緑が多い環境と大きな川があるので自転車などのスポーツも安全に楽しめる。 (60代男性)
矢切
いいね度：
交通の便は東京に住んでいた時より悪く、1時間の内の本数も少ないから少し遅れるともう遅刻が確定するが、東京よりの千葉に関わらずそれもまた田舎感があって気に入っている。 (20代女性)
いいね度：
工場や商店がなく、閑静な住宅地である。道幅は広いのに、車の通行が少なく、平日も土日も静かである。5分程度歩けばで広い公園が複数あり、自然環境もよい。どの家も広い庭付きの家で、富裕層が多いと思う。 (60代男性)
いいね度：
住んているアパートの大家さんと不動産屋にはとてもお世話になっています。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,299万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.29㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 千葉県松戸市小山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 2.5m 公道 ) |
| セットバック | 8.72㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 普段使いも季節物も一緒に片付く大型収納完備でお部屋スッキリ！和洋室あり！日本風情を感じる安らぎの空間でほっと一息着けます◎広々洗面台では忙しい朝の準備も捗り生活にゆとりをもたらします☆ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03704-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108752-0024685 |
| 自社管理番号 | 463000_HF403378 |
情報公開日：2026/09/18（14日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！） |
| 定休日 | 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます） |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新着物件・毎日更新中！Ｓtaffブログも好評中！当社はお客様と「笑顔」を分かち合えるように多数の物件情報とスピーディかつ丁寧なご対応である「レスポンス」の早さをモットーに日々ご対応させて頂いております
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
藤原颯人
最高のお住まい探しができるうようお客様に寄り添った提案をさせていただきます。
ピタットハウスは全国650店舗以上のネットワークで、お客様のご希望のお家探し、皆 様の夢のお手伝いをさせていただきます。 ピタットハウスアイ・ユニットコーポレーション社員一同、 皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
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