さいたま市見沼区大谷 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新さいたま市見沼区大谷 新築戸建4SLDK / 3,380万円
1/16■完成予想図！※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
3,380万円
4SLDK/102.67㎡
東武野田線 七里駅 徒歩21分
- 湘南新宿ライン高海 大宮駅 バス24分 大谷県営住宅下車 徒歩6分
- 東武野田線 大和田駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 与野本町店
ポイント
2台駐車可能(車種による)！休日にはゆっくり洗車もできる散水栓付き！長く安心・快適に住み続けられる「長期優良住宅」。配膳もスムーズにできるカウンターキッチン。夜間の帰宅にも便利な人感センサーライト。
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納）
- 建物面積
- 102.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。4SLDK新築戸建！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立大谷小学校 徒歩12分 920m
- さいたま市立大谷中学校 徒歩8分 580m
- さいたま市立七里保育園 徒歩6分 460m
- 七里駅(東武 野田線) 徒歩20分 1540m
- セブンイレブンさいたま大谷店 徒歩6分 440m
- マルエツ東門前店 徒歩8分 600m
- 医療法人若葉会さいたま記念病院 徒歩10分 730m
- DCMさいたま蓮沼店 徒歩11分 860m
周辺情報
学校
- さいたま市立大谷小学校(920m)
- さいたま市立大谷中学校(580m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 総合病院(730m)
- さいたま市立七里保育園(460m)
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
ハザード情報
周辺駅の口コミ
七里
いいね度：
治安が良く、自然環境が充実していて、大変住みやすく感じます。 (50代男性)
いいね度：
ベビーカーを押していると邪魔扱いされたり、公園予定地がいつまでたっても更地のままだったり子育て支援が足りない気がする (30代女性)
いいね度：
学生が多いせいか、マナーに欠ける部分が多少気になるが、それ以外は住みやすいと思うから。 (40代女性)
大宮
いいね度：
都内に出る必要がないほど街が完成していて、大体の買い物が街の中で完結する (30代男性)
いいね度：
交通環境はとても整っていて都心に行きやすいがまだまだ田んぼや畑も多くのんびりとした気分も味わえる (50代女性)
いいね度：
町は発展しているが、事件も起こったりしやすい。今はコロナで店が遅くまでやっていないので、この評価。なければ、もう少し評価高いと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納） |
| 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 135.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区/不整形地/容積率：前面道路幅員制限 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107883-0013493 |
| 自社管理番号 | B02303-000604 |
情報公開日：2026/05/01（122日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 交通
- 東武野田線 大和田駅 徒歩14分
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ベストセレクト 与野本町店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（土日祝も9：00〜です） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで創業４２周年！累計販売棟数４００５５棟の実績あり「安心とスピード」のフレッシュなスタッフにて住まい探しは「安心とスピード」の“ベストセレクト”へお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
山上政幸
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様のバックアップを20年の経験と熱い気持ちでサポート致します！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。4SLDK新築戸建！
外観
1/5
- 外観
- ■完成予想図！※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
2/5
- 外観
- ■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
3/5
- 外観
- ■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
4/5
- 外観
- ■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
5/5
- 外観
- ■一戸建てが多い落ち着いた雰囲気の住宅地
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/8
- 周辺
- さいたま市立大谷小学校 徒歩12分 920m
2/8
- 周辺
- さいたま市立大谷中学校 徒歩8分 580m
3/8
- 周辺
- さいたま市立七里保育園 徒歩6分 460m
4/8
- 周辺
- 七里駅(東武 野田線) 徒歩20分 1540m
5/8
- 周辺
- セブンイレブンさいたま大谷店 徒歩6分 440m
6/8
- 周辺
- マルエツ東門前店 徒歩8分 600m
7/8
- 周辺
- 医療法人若葉会さいたま記念病院 徒歩10分 730m
8/8
- 周辺
- DCMさいたま蓮沼店 徒歩11分 860m
その他
1/1
- その他
- ■土地面積135.14平米（40.87坪）