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新築一戸建て3時間前 更新本宮2丁目　新築戸建4LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    3日前 価格更新

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.12㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩15分

    問合せ先：ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ★JR「大津」駅徒歩13分、京都や大阪へのアクセス良好★教育施設やお買物施設が徒歩圏内に揃います★

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

    建物面積
    86.12㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR「大津」駅 1040m
    • 京阪石坂線「石場」駅 800m
    • 朝日が丘保育園 420m
    • 逢坂幼稚園 1020m
    • 逢坂小学校 890m
    • 打出中学校 500m
    • コープぜぜ 680m
    • Oh！Me大津テラス 1060m
    • ファミリーマート 市立大津市民病院店 660m
    • ドラッグユタカ 大津市民病院前店 690m

    周辺情報

    学校

    • 逢坂小学校(890m)
    • 打出中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 駅(1,040m)

    周辺地図

    滋賀県大津市本宮2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で、住民のマナーも非常に良い。マンションラッシュで更地があるとすぐにマンションが建つ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物などは不便ではないし、環境的には静かでとてもよいところだと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害が少なく、治安も悪くない。多少の不便はあるが総合的に見ると暮らしやすいと思える。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた環境で琵琶湖も近く子育てしやすい。住んでいる人も落ち着いた人が多く、トラブルが少ない。西武百貨店やパルコが潰れて買い物環境は悪くなった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      湖と公園、店舗、複合映画館、ホテル、東海道、義仲寺、小学校、県民交流センター等、全て徒歩5分圏内。人が穏やかで治安が良好。花火大会は家から堪能できる。京都へも近い。生活と活動の基盤として、大変理想的。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行ける範囲でたいていのことが済む。歩くのに適している地域なので、車に頼らない生活ができる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
    建物面積86.12㎡
    土地面積112㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市本宮2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 間口12.9m )
    セットバック26.39㎡
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域・第3種高度地区

    ■面積は登記時に実測の結果、多少相違することがあります ■有効宅地面積：約89.66m2（27.12坪）、道路後退面積：約26.39m2（7.98坪）

    LIFULL HOME'S 物件番号0107305-0003842
    自社管理番号4507185

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
    免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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