新築 川越市笠幡第五 2号棟
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新築一戸建て
1日前 更新新築 川越市笠幡第五 2号棟5LDK / 3,580万円
1/12コンビニやスーパーなど、暮らしを支える生活施設も揃っております。 現地写真2026.9.15撮影
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 115.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 水廻りが集中した間取り！家事動線良好です。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立霞ヶ関西小学校まで900m 徒歩12分。グランドデザイン：一人一人に向き合い、可能性を引き出す学校
- 川越市立霞ヶ関西中学校まで600m 徒歩8分。学校教育目標：志高く、自ら考え、行動する生徒
- ファミリーマート川越笠幡駅東店まで300m 徒歩4分。小腹が空いた時などのちょっとしたお買い物も近くて便利です。
- オザムバリュー笠幡店まで650m 徒歩9分。徒歩圏内でご利用頂けて、急ぎで必要な食材の調達も安心です。
- ドラッグストアセキ笠幡店まで450m 徒歩6分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
- 池袋病院まで550m 徒歩7分。診療科目：総合診療・内科・外科・小児科・リハビリテーション科・その他
- JR川越線「笠幡」駅まで500m 徒歩7分。自転車3分。毎日の通勤通学やお出かけの際も徒歩圏内でご利用いただけます。
周辺情報
学校
- 川越市立霞ヶ関西小学校(900m)
- 川越市立霞ヶ関西中学校(600m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(650m)
- 商店街(2,000m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(550m)
- 公園(550m)
- 銀行(700m)
周辺駅の口コミ
笠幡
いいね度：
自然が多い所。無料駐車場のお店がほとんどなので買い物が、便利。 (40代女性)
いいね度：
商業施設がここ数年でさらに充実しており、ファミリー層が非常に多い。ただ開発が進んでいるために道が混雑しやすくなり、昔ながらの狭い道も多くあるため、車の移動が人によっては厳しい。 (20代男性)
いいね度：
自然豊かだか、高速へのアクセス、公共交通機関へのアクセスが良い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.92㎡ |
| 土地面積 | 164.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字笠幡 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 宅地造成等規制法 北西側42条2項道路(セットバック部分有・採納予定、土地面積別途) 建築基準法外通路(南西側1.84m公道) 容積率：前面道路幅員制限 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03314号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011807 |
| 自社管理番号 | 268912846-2 |
情報公開日：2026/09/26（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 水廻りが集中した間取り！家事動線良好です。
外観
1/3
- 外観
- コンビニやスーパーなど、暮らしを支える生活施設も揃っております。 現地写真2026.9.15撮影
2/3
- 外観
- 閑静で落ち着きのある住宅街です。 現地写真2026.9.15撮影
3/3
- 外観
- 前面道路は幅4ｍの公道です。 現地写真2026.9.15撮影
周辺環境
1/7
- 周辺
- 川越市立霞ヶ関西小学校まで900m 徒歩12分。グランドデザイン：一人一人に向き合い、可能性を引き出す学校
2/7
- 周辺
- 川越市立霞ヶ関西中学校まで600m 徒歩8分。学校教育目標：志高く、自ら考え、行動する生徒
3/7
- 周辺
- ファミリーマート川越笠幡駅東店まで300m 徒歩4分。小腹が空いた時などのちょっとしたお買い物も近くて便利です。
4/7
- 周辺
- オザムバリュー笠幡店まで650m 徒歩9分。徒歩圏内でご利用頂けて、急ぎで必要な食材の調達も安心です。
5/7
- 周辺
- ドラッグストアセキ笠幡店まで450m 徒歩6分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
6/7
- 周辺
- 池袋病院まで550m 徒歩7分。診療科目：総合診療・内科・外科・小児科・リハビリテーション科・その他
7/7
- 周辺
- JR川越線「笠幡」駅まで500m 徒歩7分。自転車3分。毎日の通勤通学やお出かけの際も徒歩圏内でご利用いただけます。
その他
1/1
- その他
- 2号棟：並列2台駐車可能なスペースを確保しております。