新築 川越市霞ケ関北5丁目5期 No.1
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新築一戸建て
3日前 更新新築 川越市霞ケ関北5丁目5期 No.13LDK / 3,498万円
1/14陽当たり良好！ No.1現地写真：2026.8.19撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 4LDKに変更可能）
- 建物面積
- 95.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 陽当たり良好！充実した収納スペースを確保しております！
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
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- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
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- 浴室暖房
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- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立霞ケ関北小学校まで650m 徒歩9分。目指す学校像：子供たちの笑顔あふれる「かすみ北」
- 川越市立霞ケ関東中学校まで2200m 徒歩28分。学校教育目標：自ら学ぶ 心身ともに 健やかな生徒
- ファミリーマート川越吉田店まで550m 徒歩7分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入などにご利用いただけます。
- オーケー川越伊勢原店まで550m 徒歩7分。毎日のお買い物にご利用いただけます。
- ドラッグストアマツモトキヨシ霞ヶ関駅前店まで1200m 徒歩15分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
- いせはらクリニックまで350m 徒歩5分。診療科目：内科・胃腸科・外科・乳腺・甲状腺・循環器科
- 東武東上線「霞ヶ関」駅まで1300m 徒歩17分。自転車6分。大学キャンパスの最寄り駅にもなっている為、多くの人が利用しております。
- JR川越線「的場」駅まで1400m 徒歩18分。自転車6分。大学キャンパスや工業団地の最寄り駅です。
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで1900m 徒歩24分。自転車8分。バス6分、「近隣センター」停歩7分。駅前商業施設が集まっております。
周辺情報
学校
- 川越市立霞ケ関北小学校(650m)
- 川越市立霞ケ関東中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(550m)
- 商店街(400m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 公園(80m)
- 銀行(700m)
周辺駅の口コミ
霞ヶ関
いいね度：
駅徒歩は若干あるが、道も狭くなく、治安も悪くないかつ家賃が安くてのんびりした風景もあって都会とちがってよい。 (30代女性)
いいね度：
買い物や医療には差し支えないが、散歩や軽い運動をするのに適した土地が近くに無い (50代男性)
いいね度：
近くにスーパー靴屋ユニクロしまむら病院ドラックストア、生活に必要な施設がそろってｔる (50代女性)
的場
いいね度：
駐車場が広い。いち台当たりの車幅も広め。お金も取らない。チケットとか取らなくても良いと言うのが当たり前な環境。私鉄とJRの両方が使える。 (50代女性)
いいね度：
電車で2駅の所が大きな駅であり、買い物もそこで済ませる事が出来るから (30代女性)
いいね度：
公共施設やスーパーなどの施設が整備されて高速道路のインターチェンジや鉄道の駅が複数利用出来る (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 4LDKに変更可能） |
| 建物面積 | 95.64㎡ |
| 土地面積 | 97.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市霞ケ関北5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 建物面積：1階車庫面積約2.49平米含 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01184号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011775 |
| 自社管理番号 | 259311922 |
情報公開日：2026/08/23（78日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
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-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 陽当たり良好！充実した収納スペースを確保しております！
外観
1/3
- 外観
- 陽当たり良好！ No.1現地写真：2026.8.19撮影
2/3
- 外観
- 駐車2台可能なスペースを確保しております。(車種による) No.1現地写真：2026.8.19撮影
3/3
- 外観
- 前面道路はゆとりある6ｍです！ No.1現地写真：2026.8.19撮影
周辺環境
1/9
- 周辺
- 川越市立霞ケ関北小学校まで650m 徒歩9分。目指す学校像：子供たちの笑顔あふれる「かすみ北」
2/9
- 周辺
- 川越市立霞ケ関東中学校まで2200m 徒歩28分。学校教育目標：自ら学ぶ 心身ともに 健やかな生徒
3/9
- 周辺
- ファミリーマート川越吉田店まで550m 徒歩7分。コンビニ支払いやイベントチケットの購入などにご利用いただけます。
4/9
- 周辺
- オーケー川越伊勢原店まで550m 徒歩7分。毎日のお買い物にご利用いただけます。
5/9
- 周辺
- ドラッグストアマツモトキヨシ霞ヶ関駅前店まで1200m 徒歩15分。お薬だけでなく、日用品もお買い求めいただけます。
6/9
- 周辺
- いせはらクリニックまで350m 徒歩5分。診療科目：内科・胃腸科・外科・乳腺・甲状腺・循環器科
7/9
- 周辺
- 東武東上線「霞ヶ関」駅まで1300m 徒歩17分。自転車6分。大学キャンパスの最寄り駅にもなっている為、多くの人が利用しております。
8/9
- 周辺
- JR川越線「的場」駅まで1400m 徒歩18分。自転車6分。大学キャンパスや工業団地の最寄り駅です。
9/9
- 周辺
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで1900m 徒歩24分。自転車8分。バス6分、「近隣センター」停歩7分。駅前商業施設が集まっております。
その他
1/1
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- No.1区画図：整った区画です